Dati principali

1049 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618641 - 23/10/2026 (131460818) - Capannone in asta a Valdina (ME) - Strada Provinciale 58 SNC (CAP 98040) L'immobile in asta è un capannone artigianale situato a Valdina (ME), frazione Fondachello, lungo la Strada Provinciale n. 58. Fa parte di un più ampio capannone adibito alla produzione di manufatti in EPS, costruito prima del 1967. La zona è periferica, in un'area mista artigianale/industriale, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di circa 1.049,75 mq, distribuita su un piano terra e un soppalco/piano primo. La consistenza catastale del subalterno 17 è di 955 mq, mentre il subalterno 18 è di 152 mq. Strutturalmente, il fabbricato si presenta in condizioni precarie e necessita di ingenti lavori di consolidamento e ristrutturazione. All'interno è presente una copertura in lamiera grecata con funzione di parasassi. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con solai in laterocemento e tamponature in laterizi forati. Gli impianti tecnici sono in condizioni scarse. L'immobile è libero per la procedura, sebbene sia ancora parzialmente ingombrato da macchinari e rimanenze di magazzino. L'area esterna include una porzione del subalterno 4 e una porzione del subalterno 17. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in un'area industriale/artigianale con buoni collegamenti. La fermata dell'autobus dista circa 200 metri, la ferrovia 1.200 metri e l'autostrada 6,5 km. L'immobile ricade in zona D per insediamenti produttivi secondo il PRG vigente, con possibilità di interventi di ristrutturazione, rifacimenti di pareti o coperture, consolidamento e ripristino di parti mancanti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 228.990,00 Offerta minima: € 205.996,33 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10% Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/202

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1049 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG