Dati principali

106 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625515 - 27/11/2026 (132118154) - Locale commerciale in asta a Pisticci (MT) - Via Veneto 5 (CAP 75015) L'immobile si trova a Marconia, frazione di Pisticci (MT), in Via Veneto n. 5, al piano terra di un fabbricato plurifamiliare di due piani fuori terra. L'edificio, costruito nel 1976, è inserito in una zona residenziale caratterizzata da fabbricati residenziali e terreni agricoli. La zona gode di buona viabilità e presenza di parcheggi sulle strade principali adiacenti. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie complessiva lorda di circa 106 mq e netta di 86,96 mq. È composto da una zona vendita, un bagno, un magazzino e un deposito. L'altezza interna utile è di 3.00 ml. Lo stato di manutenzione delle pareti e dei soffitti, intonacati e tinteggiati, non è buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in gres di media qualità (30x45 cm). Il bagno e la zona vendita sono rivestiti con piastrelle di ceramica (20x20 cm) fino a circa 2.00 ml di altezza. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, mentre i sistemi di oscuramento sono costituiti da serrande avvolgibili in ferro e persiane. L'impianto elettrico è di tipo misto (sottotraccia e sopra traccia) con frutti e placche obsoleti, e non è stato reperito il certificato di conformità. L'impianto idrico-sanitario è tradizionale con sanitari in ceramica bianca. L'impianto termico è assente, mancando la caldaia. Contesto e collegamenti La zona è scarsamente servita dai servizi pubblici essenziali, ma nelle immediate vicinanze sono presenti una scuola media inferiore e una scuola primaria. L'immobile è libero per la procedura e ha accesso diretto dalla via pubblica, senza condizioni di interclusione o servitù di passaggio passive che ne limitino il godimento. Non risulta dotato di attestazione di prestazione energetica (APE). Dati principali dell'asta Valore di stima: € 112.360,00 Offerta minima: € 65.273,62 Rilancio minimo: € 3481,26 Risparmio (differ

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie106 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF