Dati principali

106 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653092 - 12/01/2027 (134102801) - Negozio in asta a Polistena (RC) - Contrada Primogenito (CAP 89024) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al pian terreno di un fabbricato in cemento armato a quattro elevazioni fuori terra, ubicato in Contrada Primogenito a Polistena (RC). La zona è caratterizzata da un contesto agricolo, posizionata lungo la Strada Provinciale n.5 che collega Polistena e Melicucco. Sebbene isolata e con pochi servizi, gode di un collegamento diretto con i centri urbani di riferimento. Il fabbricato, edificato nel 2003, si presenta esternamente rifinito e tinteggiato, arretrato di circa 8 metri rispetto alla strada provinciale, che è dotata di illuminazione pubblica e cunette laterali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 106 mq e si trova al piano terra. L'altezza interna è di circa 453 cm, ridotta a 314 cm da un sottotetto in cartongesso. La pavimentazione è omogenea in materiale lapideo, con superfici murarie intonacate e tinteggiate. L'immobile dispone di due ampi accessi frontali, prospicienti la Strada Provinciale, dotati di saracinesche metalliche elettroassistite e infissi interni in alluminio preverniciato nero con vetro semplice, tipici dei locali commerciali. Completano la composizione due finestrature a nastro con grate metalliche e un ripostiglio interno. Il lotto include anche un terreno agricolo di ha 00.04.70, classificato come uliveto di prima classe, che funge da pertinenza esterna adibita a parcheggio. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con struttura in cemento armato. Gli accessi al piano terra sono posizionati sulla facciata anteriore e sul retro. Il locale è posizionato nell'angolo esterno del fabbricato, garantendo due pareti esterne. Il soffitto presenta un ribassamento in cartongesso di circa 140 cm. Gli impianti sono privi del certificato di conformità alle vigenti norme di settore. L'immobile è attualmente inutilizzat

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie106 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE