Dati principali

1093 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4468548 - 06/10/2026 (130106580) - Albergo/Hotel in asta a Pietrelcina (BN) - Contrada Piana Romana s.n.c. (CAP 82020) Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Pietrelcina (BN), in Contrada Piana Romana s.n.c., in una zona periferica con vocazione agricola ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e importanti servizi ad alta tecnologia come depuratore e cabina Enel primaria-preferenziale. L'edificio principale è stato costruito nel 2003 e ristrutturato nel 2010. La zona è caratterizzata da un tessuto produttivo-commerciale e turistico-alberghiero, con ottimi parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie complessiva di circa 1.093,04 mq per il fabbricato principale e 5.238,29 mq per il fabbricato pertinenziale, oltre a circa 13.280 mq di aree pertinenziali e 1.680 mq di terreno agricolo separato. Il fabbricato principale, con un'altezza utile interna di circa 2,70 mt, si sviluppa su quattro livelli: il piano interrato è composto da depositi, celle frigo, servizi e vani tecnici; il piano terra include sala ristoro, disimpegni, sala tv, servizi igienici, ampia cucina, un portico e un pergolato; il piano primo è costituito da nove camere da letto con rispettivi servizi igienici e un vano deposito biancheria; il piano secondo comprende due camere da letto, due bagni e un disimpegno con accesso a un piccolo terrazzo panoramico. I quattro livelli sono collegati da due scale interne e due ascensori. Il fabbricato pertinenziale, con altezze interne variabili (5,60 m al seminterrato, 3,00 m al terra, 2,80 m al primo), è composto da un piano seminterrato con ampio porticato, zona deposito, bottaia, locale imbottigliamento vini, cantina di affinamento, tunnel di collegamento, area lavorazione uvaggi e officina; il piano terra include una mensa aziendale con servizi e cucina, un corpo di fabbrica per confezionamento e peso prodotti, servizi igienici, un ricettario/deposito, una cabina Enel, una centrale termica, un pergolat

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1093 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG