Dati principali

110 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4611388 - 12/11/2026 (131398536) - Negozio in asta a Forte dei Marmi (LU) - Via Padre Ignazio da Carrara 17 L'immobile in asta è un negozio situato a Forte dei Marmi (LU), in Via Padre Ignazio da Carrara 17. È parte di un complesso residenziale e commerciale più ampio, con accesso diretto dalla pubblica via tramite marciapiede. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in travi e pilastri in cemento armato e copertura in legno lamellare. La zona ricade in aree 'A2' ed 'E4' del Piano Operativo vigente, caratterizzate da nuclei storici e edifici di impianto storico. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 110 mq. È costituito da un unico locale, materialmente indiviso da un'unità immobiliare adiacente di altra proprietà. L'unità è posta al piano terreno (primo fuori terra) e si presenta in normale stato di conservazione, non essendo mai stata utilizzata dalla sua realizzazione. Caratteristiche e dotazioni Le tamponature sono in muratura intonacate a civile e le finestrature sono con infissi in alluminio a vetro camera senza oscuranti. La pavimentazione è in gres. L'impianto elettrico è sottotraccia e quello di riscaldamento è a pompa di calore con climatizzatori a pavimento. Tutta l'impiantistica dell'unità è realizzata a carattere unitario con la porzione di negozio di terzi, ad oggi materialmente indivisi. Il punto acqua, i servizi igienici con scalda acqua elettrico e il quadro elettrico servono indistintamente le due unità complementari. L'immobile è classificato in classe energetica B. Contesto e collegamenti Il negozio è ubicato in una posizione centrale a Forte dei Marmi, nel nucleo di Vittoria Apuana, garantendo facile accesso a servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico, sebbene la porzione oggetto di stima sia stata scorporata di fatto dall'unità originaria senza aver completato l'iter di frazionamen

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB