Dati principali

110 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4615153 - 12/11/2026 (131400674) - Negozio in asta a Forte dei Marmi (LU) - Via Padre Ignazio da Carrara 17 (CAP 55042) L'immobile in asta è un negozio situato a Forte dei Marmi (LU), in Via Padre Ignazio da Carrara 17. Si trova al piano terreno di un complesso residenziale e commerciale, con accesso diretto dalla pubblica via tramite marciapiede. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1° settembre 1967, è parte di un contesto urbanistico consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie complessiva di 110 mq ed è costituito da un unico locale. Sebbene catastalmente diviso in due subalterni (sub. 30 di 58 mq e sub. 29 di 52 mq), si presenta materialmente indiviso dall'unità immobiliare adiacente. L'immobile si trova in normale stato di conservazione e non è mai stato utilizzato dalla sua realizzazione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è parte di un complesso edificato con struttura portante in travi e pilastri in cemento armato e copertura in legno lamellare. I tamponamenti sono in muratura intonacata a civile e le finestrature sono dotate di infissi in alluminio a vetro camera. La pavimentazione è in gres. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è a pompa di calore con climatizzatori a pavimento. L'impiantistica è realizzata a carattere unitario con la porzione di negozio adiacente, con punto acqua, servizi igienici e quadro elettrico che servono indistintamente le due unità complementari. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in classe B. Contesto e collegamenti Il negozio si trova in una zona centrale di Forte dei Marmi, ricadente in zona "A2" e "E4" del Piano Operativo vigente, caratterizzata da edifici di impianto storico e di recente formazione. La posizione offre un'ottima visibilità e facilità di accesso. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di conservazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 378.400,00 O

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB