Dati principali

111 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4593537 - 09/09/2026 (129839732) - Laboratorio in asta a Calangianus (SS) - Via Risorgimento 5 L'immobile in asta è un locale ad uso produttivo situato al piano terra di una palazzina in Via Risorgimento n. 5, nel Comune di Calangianus (SS). L'edificio risale alla fine degli anni '60 (circa 55 anni) ed è ubicato in una zona semicentrale del paese, a breve distanza dal centro storico. La zona è prevalentemente residenziale e ben collegata con le principali strade di accesso e uscita, offrendo un buon livello di servizi e infrastrutture. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 111,72 mq. È composto da un laboratorio ad uso artigianale con una consistenza di 4 vani e una superficie catastale di 67 mq (secondo perizia, 105 mq secondo avviso), e una piccola corte pertinenziale di 42 mq. L'immobile è tenuto in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni Il locale è stato realizzato con materiali medi. Non risulta costituito un condominio, pertanto non ci sono costi condominiali da sostenere. L'immobile è conforme agli elaborati grafici allegati alle Licenze Edilizie. Contesto e collegamenti Il paese di Calangianus si trova nell'Alta Gallura, a circa 5 chilometri da Tempio Pausania e 35 chilometri da Olbia, che offre collegamenti tramite aeroporto e porto. La destinazione urbanistica dell'area è 'Zone Residenziali di Completamento Urbano' (tipo B). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 89.376,00 Offerta minima: € 51.600,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione semicentrale * Conforme alle licenze edilizie * Nessun costo condominiale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legal

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie111 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG