Dati principali

111 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619842 - 22/10/2026 (131513436) - Laboratorio in asta a Viareggio (LU) - Via di Montramito 116 (CAP 55049) Il laboratorio artigianale è situato nel Comune di Viareggio, in Via di Montramito 116, all'interno di un ampio complesso a prevalenza residenziale con attività commerciali al piano terra. L'edificio è stato realizzato a partire dal 1992, con successive varianti. Il contesto urbanistico è misto, con buona accessibilità dalla Via di Montramito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 111,50 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra, con un'altezza interna di circa 3,32 ml, è composto da due vani, antibagno e servizio igienico. Il piano interrato, con altezza di circa 2,75 ml, è adibito a magazzino ed è diviso in due ampi vani. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione interna è in monocottura, i rivestimenti del bagno sono in porcellana. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in metallo con vetro singolo. L'impianto elettrico è parte sottotraccia e parte in canalina. È presente una caldaia murale per il riscaldamento con fancoil, anche al piano interrato, e un termostato per piano. L'unità è intonacata e tinteggiata internamente ed esternamente. L'immobile è corredato da una quota di comproprietà su tutte le parti comuni del fabbricato, incluse aree esterne per viabilità e parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona che beneficia di un buon collegamento con la Via di Montramito. L'accesso al condominio avviene direttamente dalla Via di Montramito tramite la resede condominiale, e il piano interrato è accessibile anche da una rampa carrabile. L'area urbana di pertinenza è utilizzata per la sosta dei veicoli e per la viabilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 89.000,00 Offerta minima: € 37.546,88 Rilancio

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie111 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF