Dati principali

1119 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649944 - 25/11/2026 (133806776) - Capannone in asta a Capannori (LU) - Traversa VI Via Nuova null (CAP 55012) L'immobile in asta è un capannone artigianale situato nel Comune di Capannori, frazione Segromigno in Monte, raggiungibile dalla Traversa VI di Via Nuova. Costruito nel 1969, si trova in una posizione vantaggiosa per la vicinanza a un centro edile e al casello autostradale di Capannori, riducendo i tempi di percorrenza e i costi operativi. La carenza di aree edificabili nella zona può rappresentare un valore aggiunto per l'investimento. Superficie e distribuzione interna Il capannone presenta una superficie lorda di circa 1119,26 mq, con un'altezza utile interna di 4,40 metri. È suddiviso internamente da un muro in laterizio semipieno che crea due ampi locali. Il locale a nord include un servizio igienico con W.C. e lavabo. L'immobile si trova al piano terra e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costruito con pilastri prefabbricati in calcestruzzo armato e copertura a quattro falde con pannelli sandwich in lamiera grecata coibentati, di cui una falda con pannelli in policarbonato per maggiore luminosità. I canali di gronda sono in lamiera e i discendenti in rame. L'accesso è garantito da due ampie aperture con saracinesche in lamiera zincata ad avvolgimento automatico. Il capannone è corredato da una resede esclusiva di circa 667 mq, delimitata da muro in calcestruzzo con soprastante rete metallica. L'impianto elettrico è esterno e non a norma, e i pavimenti sono pressoché inesistenti. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti Il capannone è ubicato in una zona con buona accessibilità, con la Traversa VI di Via Nuova che ne garantisce il raggiungimento. La vicinanza al centro edile di San Colombano (circa 1 km) e al casello autostradale di Capannori (circa 7,5 km) offre vantaggi logistici significativi per attività che richiedono spostamenti e approvvigionamento di materiali. L'immobile è l

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1119 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG