Dati principali

112 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645709 - 13/01/2027 (133555266) - Ufficio in asta a La Maddalena (SS) - Via Cesare Battisti 2 L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di La Maddalena (SS), in Via Cesare Battisti n.2. Si trova nel centro storico cittadino, in una zona vicina a tutti i servizi e attività commerciali essenziali, prevalentemente residenziale e completamente urbanizzata con impianti telefonico, elettrico, fognario e d'acqua potabile da condotte pubbliche. L'edificio, con struttura portante e murature perimetrali in pietra locale, risale alla seconda metà del 1800 e ha subito una ristrutturazione nel 1986. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa sui piani secondo e terzo, con una superficie commerciale totale di 112 mq e una superficie utile di 96 mq. Al piano secondo si trova l'ingresso e il vano scala. Il piano terzo è composto da una sala d'attesa, un archivio, cinque uffici, un disimpegno e un bagno. L'altezza media degli ambienti è di 2,27 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono soffitti e pareti intonacati al civile e tinteggiati a tempera lavabile, pavimenti in parquet (nell'archivio in ceramica). Il bagno è pavimentato e rivestito con piastrelle in ceramica, con apparecchi sanitari e rubinetteria normali. I serramenti sono in legno di buona fattura con apertura a battente, mentre le porte interne sono in legno massello ad una anta. L'unità è dotata di pompe di calore in quasi tutti gli ambienti. L'accesso avviene tramite un vano scala comune ad altre unità. Contesto e collegamenti La Maddalena è una rinomata località turistica, parte del Parco Nazionale dell'Arcipelago di La Maddalena, nota per le sue spiagge e acque cristalline. Offre scuole di ogni ordine e grado, banche, ufficio postale e attività commerciali. L'isola è raggiungibile via mare da Palau. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie112 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG