Dati principali

113 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630149 - 12/11/2026 (132411724) - Locale commerciale in asta a Erba (CO) - Via Fiume 14 Il compendio immobiliare è ubicato nel comune di Erba (CO), in Via Fiume 14 e Via Alessandro Volta 37. Si tratta di un complesso inserito in un contesto condominiale edificato nell'anno 1973, situato in una zona centrale della città. I beni oggetto di stima risultano completi nelle loro parti e in generale in sufficiente stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva lorda di circa 268,56 mq e comprende cinque unità immobiliari. Il bene principale è un negozio di 113,24 mq lordi al piano terra, con un'altezza interna di 363 cm, completo di bagno e disimpegno. Al piano primo sottostrada si trovano due depositi, uno di 107,06 mq lordi con altezza interna di 314 cm e un altro ripostiglio di 5,07 mq lordi, anch'esso con altezza di 314 cm. Completano il compendio un'area urbana scoperta di 32,00 mq lordi al piano terra e un posto auto coperto di 11,19 mq lordi al piano primo sottostrada, con altezza interna di 314 cm. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono dotate di infissi esterni in alluminio e pavimentazione interna presente nei locali commerciali e uffici. L'impianto di riscaldamento è presente nei locali commerciali e uffici. La copertura dell'edificio è piana. Il compendio include un servizio igienico nel negozio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Erba, ben servita e con buoni collegamenti. Il compendio è libero per la procedura e si presenta in uno stato di conservazione sufficiente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 288.300,00 Offerta minima: € 110.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Contesto condominiale * Diverse tipologie di unità * R

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie113 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG