Dati principali

114 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641912 - 26/11/2026 (133329028) - Negozio in asta a ERBA (CO) - Corso XXV Aprile 129 (CAP 22036) L'immobile in asta è ubicato a Erba, in Corso XXV Aprile 129, in una zona centrale e commerciale. L'edificio, costruito nel 1968, si sviluppa su nove piani, di cui otto fuori terra e uno interrato, ed è inserito in un contesto urbano consolidato con un traffico sostenuto e sufficienti parcheggi. La zona è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due negozi e un box singolo. Il primo negozio (sub. 7) ha una superficie commerciale di 51,56 mq, è posto a piano terra e soppalcato, con altezze interne di 211 cm (soppalco) e 247/382 cm (piano terra). Il secondo negozio (sub. 8) ha una superficie commerciale di 47,55 mq, anch'esso a piano terra e soppalcato, con altezze interne di 211 cm (soppalco) e 246/381 cm (piano terra). Entrambi i negozi, allo stato attuale, risultano un'unica unità senza parete divisoria. Il box singolo (sub. 66) si trova al piano interrato, con una superficie commerciale di 15,59 mq e un'altezza interna di 252 cm. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari presentano infissi esterni in alluminio e vetro e pavimentazione interna in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico e termico (centralizzato) sono presenti, sebbene la documentazione di conformità non sia disponibile. Le strutture verticali sono realizzate in cemento armato. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. Il lotto include un box auto singolo. Contesto e collegamenti I beni sono situati in una zona centrale e commerciale di Erba, con aree limitrofe a carattere misto residenziale/commerciale. La zona gode di un traffico sostenuto e offre sufficienti possibilità di parcheggio. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono eccellenti, con fermate autobus a 0,1 km e la stazione ferroviaria a 0,3 km. L'immobile

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie114 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG