Dati principali

115 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4437879 - 09/12/2026 (131998084) - Negozio in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) - Via Mazzini 91 (CAP 63821) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di una palazzina in Via Mazzini n. 91, nel Comune di Porto Sant'Elpidio (FM). L'edificio è stato ricostruito nel 2007, in un contesto urbano caratterizzato da elevato passaggio, lungo la strada principale del commercio. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il negozio presenta una superficie catastale totale di 115 mq e una consistenza di 103 mq, con una superficie netta di circa 109 mq. È composto da un unico ambiente adibito ad attività di parrucchieria, con ingresso diretto dalla strada. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il locale è dotato di impianti autonomi risalenti all'epoca di costruzione (2007), che necessitano di aggiornamenti alle normative vigenti. Non sono presenti pertinenze specifiche. L'immobile è conforme dal punto di vista catastale e urbanistico, con agibilità rilasciata nel 2019. Contesto e collegamenti Situato in una posizione strategica, l'immobile beneficia di un elevato passaggio pedonale e veicolare, essendo ubicato sulla Strada Statale Adriatica. Il casello autostradale di Porto Sant'Elpidio si trova a circa 2 km (3 minuti in auto), mentre la stazione ferroviaria è a 1 km (2 minuti in auto). La zona è servita anche dal trasporto pubblico con autobus. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 227.644,64 Offerta minima: € 72.028,18 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: * Posizione centrale e di elevato passaggio * Libero per la procedura * Buono stato di manutenzione * Impianti autonomi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie115 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD