Dati principali

1178 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4600245 - 15/10/2026 (130307594) - Negozio in asta a Monterotondo (RM) - Via Monviso 4, 6 e 8 (CAP 00015) L'immobile in asta è un compendio immobiliare adibito a negozio, situato nel Comune di Monterotondo (RM), in Via Monviso. Questa via è un asse stradale collegato alla Via Salaria (antica Strada Consolare - SS4), garantendo un'ottima accessibilità. Il bene si trova al piano primo di un corpo di fabbrica polifunzionale, realizzato alla fine degli anni '90, in una zona caratterizzata prevalentemente da fabbricati con destinazione mista, all'interno dell'agglomerato urbano/industriale denominato Monterotondo Scalo. La posizione è strategica, a circa 2 km dal centro di Monterotondo e ben collegata con Roma Capitale tramite la Via Salaria e lo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie catastale complessiva di 1178 mq, risultante dalla somma del Bene N° 1 (595 mq) e del Bene N° 2 (583 mq). Entrambi i cespiti, classificati come C/1, si trovano al piano primo e sono attualmente comunicanti, formando un unico spazio indistinto. Il Bene N° 1, orientato ad Ovest, include un accesso collegato a un tapis roulant, un'ampia sala espositiva, un magazzino e un ambiente collegato ai servizi igienici, oltre a un'uscita di emergenza. Il Bene N° 2, orientato ad Est, presenta un secondo accesso collegato a una rampa pedonale, un'ampia sala espositiva, un magazzino/locale tecnico e due zone destinate a camerini, con un'uscita secondaria di emergenza. Il solaio di calpestio è prevalentemente in piastrelle di colore chiaro. Caratteristiche e dotazioni I locali sono provvisti di controsoffitto, sebbene complessivamente danneggiato e incompleto, con componenti impiantistiche a vista e ammalorate. Sono presenti dotazioni impiantistiche comuni ad entrambi i beni, tra cui impianti idrico, elettrico, fognario e di condizionamento, tutti realizzati sottotraccia ma non funzionanti al momento dell'ac

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1178 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAssente