Dati principali

11968 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4565994 - 24/06/2026 (128455370) - Proprietà superficiaria di complesso immobiliare in asta a Lariano (RM) - VIA DELLE CERRETA 2/A Il complesso sportivo si trova a Lariano (RM), in Via delle Cerreta N. 2/A, a circa 1 km dal centro abitato. Ubicato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e in prossimità di strade di collegamento principali, l'immobile ricade in zona 'L' (servizi), sottozona 'LG' (pubblica amministrazione ed attrezzature per attività ricreative e dei servizi culturali) secondo il vigente P.R.G. approvato con del. di G.R. n. 512 del 28/04/2005. È un'opportunità in asta per chi cerca un'attività ben avviata in un contesto dinamico. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie catastale di 11968 mq ed è sviluppato su tre livelli. Il piano seminterrato ospita spogliatoi, un centro benessere completo di sauna, bagno turco, vasca idromassaggio e centro estetico, oltre a una sala per attività sportive, corridoi e locali tecnici per la depurazione della piscina. Il piano terra comprende due ulteriori sale per attività sportive, una reception, uffici, locali destinati ad attività commerciali come un bar, una parrucchiera e un negozio di articoli sportivi, oltre a piscine coperte, corridoi e servizi. Al primo piano si trovano tre sale per attività sportive, corridoi, servizi e un ampio terrazzo scoperto. La struttura si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare, di recente costruzione, è stato realizzato con buoni materiali e tecniche costruttive. La struttura portante è prevalentemente in cemento armato, legno lamellare e metallo, con solai speciali per grandi luci e coperture a terrazzo e pannelli prefabbricati. Le pareti sono in muratura, pannelli prefabbricati e vetrati. I pavimenti sono in monocottura nelle aree pedonabili e in laminati o gomma/sintetici nelle sale sportive; servizi e spogliatoi sono rivestiti in ceramica. Gli infissi ester

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie11968 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG