Mauro

Appartamento indipendente 68mq situato nel comune di Caprarola così composto. Soggiorno/Angolo cottura con camino e balcone, due camere, studio bagno + locale di 20mq adibito a taverna comprensivo di impianto cucina e pavimento. Infissi e inferiate nuove. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Per info in privato. No Agenzie

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Ristrutturato a Caprarola

Metroquadro

Rif: C32
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Luminoso, panoramico e finemente rifinito, l'appartamento unisce il fascino dei dettagli storici (come i soffitti a cassettoni) alla comodità di una posizione strategica e centralissima.
'Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da un'eccellente e costante esposizione solare.
'Lingresso si apre sulla zona giorno, che ospita una spaziosa cucina abitabile con camino, servita da un balcone panoramico con una splendida vista sul Palazzo Farnese e sulle Scuderie. Completano questo ambiente un bagno con comodo soppalco adibito a ripostiglio/locale caldaia.
'La zona notte e il living si distinguono per il fascino dei soffitti alti a cassettoni e l'eleganza del pavimento in parquet, che unisce tutti gli ambienti: un accogliente soggiorno, un ulteriore ripostiglio, un corridoio di disimpegno, una camera matrimoniale e una cameretta.
'Limmobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.

Appartamento - Caprarola

Uemme24

Rif:3055 (127001427) - Nel cuore autentico di Caprarola, in pieno centro storico e più precisamente in Via Filippo Nicolai, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di sei locali, caratterizzato da spazi generosi e grande potenziale.
L'immobile si apre su un ampio corridoio che conduce a un accogliente salone, cucina abitabile con camino, impreziosita da un balconcino che affaccia direttamente sulla via principale del borgo, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera tipicamente storica.
La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, tutte con soffitti molto alti, ideali per la realizzazione di soppalchi e per valorizzare ulteriormente gli spazi.

Completa la proprietà una soffitta, utile come deposito o spazio accessorio.

Posizione strategica: a soli 10 km dal Lago di Vico, 9 km dai Monti Cimini, 40 km da Viterbo e a 60 km da Roma

Una soluzione ideale per chi desidera investire in una casa vacanze, realizzare una struttura ricettiva o avere un punto d'appoggio nel centro storico, immerso in un contesto autentico e ricco di fascino.

Un'opportunità perfetta per chi cerca spazio, luce e il sapore vero del borgo.

Appartamento di 160 m² con 5 locali a Caprarola

Rif: V26
Classe energetica: E - EPglnr: 112.00 kWh/m²
'In una tranquilla e riservata zona residenziale, più precisamente nella ricercata località di Magliano, proponiamo in vendita unesclusiva villetta a schiera cielo-terra con ingresso indipendente, disposta su tre livelli abitativi oltre a un piano seminterrato. Con una superficie totale di 237 mq (di cui 175 mq ad uso abitativo e 62 mq di garage/taverna), questa proprietà offre ambienti generosi, sfoghi esterni vivibili e uneccellente distribuzione degli spazi.
Piano Terra (Zona Giorno): Cortile d'ingresso parzialmente pavimentato, grande e luminoso salone con balcone, bagno di servizio e cucina abitabile con uscita diretta su un secondo spazio esterno ideale per pranzi all'aperto.
'Primo Piano (Zona Notte): Corridoio di disimpegno, 3 camere da letto (di cui due con balcone privato) e bagno padronale.
'Secondo Piano (Mansarda): Accogliente locale mansardato dotato di bagno privato e terrazzino panoramico con vista aperta.
'Piano Seminterrato (Taverna/Garage): Ampio locale di 62 mq adibito a garage/taverna, completo di camino e bagno.
'A completare la proprietà un ulteriore spazio esterno destinato a giardino privato. Zero spese condominiali e massima indipendenza.
'L'immobile è termoautonomo con riscaldamento alimentato da un'efficiente caldaia a gusci di nocciole, una soluzione ecologica che garantisce un forte risparmio sui consumi.

Casa cielo/terra - Caprarola

Rif: E68
Classe energetica: F - EPglnr: 175.00 kWh/m²
'Nel cuore pulsante del centro storico, a pochissimi passi dal maestoso e imponente Palazzo Farnese, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, in perfette condizioni interne e rifinito con materiali di pregio che fondono il fascino storico con il design moderno.
'Disposizione degli Spazi
'Piano Terra: L'ingresso indipendente si apre su un grazioso disimpegno d'accoglienza, pratico per cappotti e scarpe, affiancato da un comodo e utile locale ripostiglio.
'Primo Piano (Zona Giorno): Salendo una caratteristica e solida scala in peperino, si accede alla meravigliosa zona giorno. Questo ambiente, caldo e accogliente, è impreziosito da un termo-camino funzionante, un angolo cottura completamente attrezzato e un bagno di servizio. Il vero punto di forza sono le due grandi finestre panoramiche che inondano la stanza di luce naturale e regalano una vista suggestiva.
'Secondo Piano (Zona Notte): Un'elegante e moderna scala in vetro conduce al livello superiore, dove troviamo un disimpegno d'ingresso, 2 camere da letto accoglienti e un bagno principale finemente rifinito e dotato di box doccia.
''L'immobile è pronto per essere abitato ed è dotato di riscaldamento termoautonomo a gas metano e di impianto di climatizzazione per il massimo comfort sia in estate che in inverno. L'immobile verrà ceduto parzialmente arredato.

IMMOBILIARE LA MOSSA srl

Nel centro storico di Caprarola, nella centralità di Piazza Vignola, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con terrazzino con vista panoramica. 
L'abitazione, situata al terzo piano, presenta una metratura di 75mq e vista la sua posizione consente di godere di una veduta d'insieme sui maggiori punti di interesse del paese quali palazzo Farnese ed il convento di Santa Teresa. 
Entrando in casa veniamo accolti dalla zona giorno caratterizzata da uno spazioso salone con camino ed angolo cottura, rifinito con soffitto con travi a vista e collegato all'uscita sul terrazzino di casa. Tramite un pratico disimpegno dotato di armadio a muro, veniamo introdotti nella zona notte con le due camerette, camera matrimoniale e bagno. 
L'appartamento, vista la sua ubicazione centrale e le sue caratteristiche vantaggiose, si presta particolarmente ad essere sfruttato come casa vacanze nel centro storico o strategica opportunità di investimento.

4 LOCALI A CAPRAROLA

RockAgent

Rif:154068 - 04/06/2026 (129603600) - Caprarola (V. Tenente Tito Mechilli), a pochi passi dallo splendido palazzo Farnese, in posizione strategica, proponiamo una villa unifamiliare, su due livelli fuori terra, composta da tre ingressi (di cui uno carrabile e due pedonali) ampio salone con camino, quattro camere matrimoniali, cucina doppi servizi, due balconi, lavanderia e locale per ricovero degli attrezzi. 
Completa la proprietà un bellissimo giardino pianeggiante estremamente curato. La villa è divisa in maniera estremamente razionale, con una zona giorno al piano terreno, dove troviamo anche un'ampia camera che può essere utilizzata sia come soggiorno, sia come stanza per gli ospiti, ed una zona notte al primo piano. Ha pavimenti in ceramica monocottura, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro e persiane in alluminio con gli "scuri" regolabili impianto a gpl autonomo, acqua diretta, e pozzo, la cui acqua è stata certificata così pulita che può essere utilizzata sia per l'irrigazione del giardino, sia per consumo alimentare. Vista la presenza di ben tre ingressi e la disposizione della struttura, la villa potrebbe essere divisa anche fra due nuclei familiari.
Nelle immediate vicinanze ci sono tutte le attività merceologiche utili sia per viverla tutto l'anno, sia come residenza per delle vacanze a contatto con la natura e dei fine settimana. Inoltre la vicinanza con Ronciglione, con Viterbo e con le altre rinomate località della Tuscia, rende questa proposta appetibile 

Punti di forza dell'immobile:
 - posizione strategica
 - assolato
 - ottimo stato

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CARDINALE MARCO ANTONIO BARBARIGO (340 m) e SCUOLA DELL'INFANZIA CAPRAROLA (500 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto BONAFEDE LORENZO (420 m).

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Villa di 159 m² con 5 locali a Caprarola

Rif: R29
Classe energetica: F - EPglnr: 217.65 kWh/m²
All'interno dello storico Palazzo Restituti, edificio di grande fascino e valore storico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in buone condizioni interne, caratterizzato da una splendida esposizione che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata e da suggestivi affacci panoramici.
L'immobile si apre direttamente su un accogliente soggiorno con camino, ambiente caldo e confortevole, impreziosito dall'accesso a un balcone panoramico. Dal soggiorno si accede all'ingresso/disimpegno, dotato di pratico ripostiglio, che distribuisce in modo funzionale gli altri ambienti della casa.
La cucina, separata e luminosa, dispone di uscita su un secondo balcone panoramico, mentre la zona notte è composta da una comoda camera da letto con accesso al balcone e da un bagno completo di doccia.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano.
Completa la proprietà una soffitta sovrastante, servita da acqua e impianto elettrico, uno spazio accessorio particolarmente utile e versatile, ideale come deposito o locale multifunzione. La casa verrà ceduta completamente arredata!
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel suggestivo contesto di Palazzo Restituti, con il fascino di una dimora storica, ambienti luminosi e splendide vedute panoramiche.

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-962-301739
Classe energetica: F - EPglnr: 100.91 kWh/m²
Prestigiosa Villa in Campagna: Massima Efficienza Energetica (Classe A++), Dependance e 3 Ettari di Terreno
Immersa nella pace assoluta e circondata da noccioleti, proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare di 330 mq totali. La proprietà unisce il fascino della natura incontaminata alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Efficientamento Energetico di Ultima Generazione (Classe A++)
La villa è oggetto di un totale intervento di riqualificazione energetica in fase di ultimazione, che include:
Impianto fotovoltaico: Potenza da 15 kW per la massima autonomia.Batterie di accumulo: Per stoccare l'energia e azzerare i consumi.Isolamento termico: Cappotto esterno ad altissimo rendimento.Infissi nuovi: Serramenti con triplo vetro per un perfetto isolamento. La Villa Principale (Tutta su un livello)La parte residenziale si sviluppa interamente su un unico piano, con una distribuzione degli spazi interni impeccabile:
Zona Giorno: Ampio soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile e comoda dispensa.Ala Padronale: Esclusiva suite con bagno privato, sauna rigenerante e cabina armadio.Ala Notte: Ulteriori 4 camere da letto, due bagni completi e un pratico ripostiglio.Piani Accessori e Pertinenze
Piano Inferiore Villa: Ampio magazzino di circa 80 mq, perfetto come box o deposito.Dependance su 2 Livelli: Struttura indipendente ideale per ospiti o custodi. Il piano superiore ospita due camere, cucina e bagno; il piano inferiore è adibito a deposito.Il Parco Privato (3 Ettari)
Un'oasi verde produttiva e curata nei minimi dettagli:
Giardino: Ampia area pianeggiante circostante l'abitazione.Noccioleto: In piena produzione, per un'eccellente rendita agricola.Uliveto: 100 piante di ulivo per la produzione di olio extravergine d'oliva.
Questa proprietà, immersa nella pace assoluta della campagna viterbese, rappresenta la scelta ideale per chi desidera una villa tranquilla senza...

Villa - Caprarola

Rif: R28
Nel cuore del centro storico, lungo il corso principale, proponiamo in vendita un caratteristico immobile accatastato come civile abitazione, attualmente allo stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura valorizzando il fascino delle abitazioni tradizionali.
La proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione e si presta perfettamente a una ristrutturazione in stile tipico del centro storico, con pietra a faccia vista, soffitti con travi in legno e finiture che esaltano il carattere autentico dell'immobile.
Tra gli elementi di particolare interesse troviamo un suggestivo camino, che potrà diventare il fulcro della zona living, creando un'atmosfera calda e accogliente ed un balcone.
Il grande vantaggio di questa soluzione è la possibilità di scegliere liberamente ogni aspetto della ristrutturazione: dalla distribuzione degli ambienti ai materiali, dalle finiture agli impianti, trasformando l'immobile in una residenza unica e perfettamente rispondente alle proprie esigenze.
Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche tipiche, l'immobile rappresenta un' opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze o attività ricettiva, in un contesto ricco di storia e fascino.

Alcune foto del seguente annuncio sono generate con I-A
Nel centro storico di Caprarola, in piazza Vignola a pochi passi da palazzo Farnese, proponiamo in vendita caratteristico appartamento interamente da ristrutturare.
L'appartamento è collocato al piano primo ed ha una metratura di circa 40mq. Internamente l'abitazione si compone di: cucina abitabile con camino e balcone, bagno, salone e camera da letto e nel particolare questi ultimi due ambienti sono rifiniti con soffitto con travi a vista.
La metratura comoda e gestibile e la posizione rendono l'immobile particolarmente adatto a chi è alla ricerca di un investimento da personalizzare a seguito della ristrutturazione, nell'ottica di sfruttare l'appartamento come seconda casa o opportunità da mettere a reddito nel caratteristico borgo di Caprarola.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rif: DD3
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Nel cuore del suggestivo borgo antico, in una delle zone più caratteristiche e autentiche del centro storico, proponiamo un grazioso appartamento dal fascino caldo e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e atmosfera.
Lingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente ben distribuito e funzionale, arricchito da un pratico angolo cottura perfettamente attrezzato e dalla presenza di unantica stufa a legna, elemento di grande charme che dona calore e unatmosfera tipicamente rustica agli ambienti. La zona notte, raccolta e luminosa, gode della presenza di una porta finestra che regala una splendida vista aperta sulla vallata, offrendo scorci panoramici di grande suggestione e una piacevole luminosità naturale.
Il bagno è completo di vasca e dispone inoltre dellaccesso a un ampio palchettone, particolarmente utile come comodo ripostiglio o spazio accessorio.
Limmobile conserva tutto il fascino delle abitazioni tipiche del centro storico grazie alle travi in legno a vista, elemento che dona calore e carattere agli ambienti. Le condizioni generali sono buone, rendendo lappartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

Rif: M201
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Grazioso loft situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole 3 unità immobiliari.
La caratteristica principale dellimmobile è lampia altezza del soffitto, che ha permesso la realizzazione di un suggestivo palchettone in legno. Il soffitto è inoltre valorizzato dalla presenza di lucernari, che donano grande luminosità naturale agli ambienti.
Limmobile è composto da un unico open space con camino, cucinotto e bagno con doccia.
Termoautonomo con riscaldamento a gas metano.
Completano il fascino della proprietà i pavimenti in cotto antico e le travi a vista.

Loft - Caprarola

Rif: i204
Classe energetica: G - EPglnr: 154.61 kWh/m²
Nel cuore del centro storico, a pochi passi dall'imponente Palazzo Farnese, proponiamo un accogliente appartamento recentemente ristrutturato con materiali di prima scelta, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Labitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e per latmosfera luminosa che caratterizza ogni ambiente. Lingresso conduce in un elegante soggiorno con balcone, cucina abitabile arredata con gusto e attenzione ai dettagli, dispone anchessa di un balcone panoramico che regala piacevoli affacci e una splendida luminosità naturale.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile ideale come stanza per bambini, studio o ambiente ospiti, un pratico ripostiglio e un bagno moderno con comoda doccia, rifinito con materiali contemporanei e di qualità.
Limmobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e di una funzionale stufa a pellet (anch'essa collegata ai radiatori), soluzioni che garantiscono comfort ed efficienza energetica durante tutto lanno. Gli infissi in alluminio anodizzato con zanzariere assicurano ottimo isolamento e praticità.
Grazie alleccellente esposizione, la casa gode di grande luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e piacevoli da vivere.
A completare la proprietà, un comodo magazzino pertinenziale situato al di sotto dellabitazione, ideale come spazio deposito o supporto alle esigenze quotidiane.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, nel fascino autentico e nella tranquillità del centro storico.

In un tranquillo contesto residenziale, ma adiacente al centro ed ai servizi raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 150 mq, circondata da un giardino privato di circa 2150 mq che garantisce privacy ed ampi spazi da vivere all'aperto.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, luminosi ed accoglienti.
Il piano terra ospita un salone con camino, uno spazio ampio e conviviale con doppia uscita sul giardino. Sullo stesso piano troviamo una cucina abitabile, una camera da letto attualmente adibita a studio ed un bagno con doccia. Al piano superiore è disposta la zona notte di casa caratterizzata da tre camere da letto, ognuna servita dal proprio balcone ed un bagno con vasca. A completare la proprietà vi sono un locale lavanderia ed un pratico ripostiglio.
La villa vanta un comodo accesso carrabile e doppio accesso pedonale; il curato giardino di casa è servito da impianto di irrigazione e la proprietà, pur essendo collegata alla rete idrica comunale, dispone anche di un pozzo privato con acqua potabile utilizzabile anche per uso domestico. 
La soluzione è particolarmente adatta per chi cerca una casa spaziosa e indipendente, in una zona tranquilla ma a pochi passi dal centro di Caprarola.

VILLA SINGOLA A CAPRAROLA

In posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra da ristrutturare disposto su più livelli, con terrazzo panoramico e comodo parcheggio nelle immediate vicinanze.
L'immobile è composto, al piano terra, da salone con angolo cottura e camino, bagno con doccia e un locale magazzino dal quale si accede alla caratteristica cantina scavata nel tufo. 
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno di servizio e un balconcino a servizio di una delle camere. 
Al secondo ed ultimo piano troviamo un'ulteriore stanza versatile, che può essere adibita a studio, camera ospiti o area relax, con accesso diretto al terrazzo.
La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una soluzione indipendente nel cuore del paese, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

5 LOCALI A CAPRAROLA

Le foto del seguente annuncio sono generate con A-I
In posizione strategica, a pochi passi da Palazzo Farnese e dai principali servizi, proponiamo in vendit caratteristico palazzetto cielo-terra interamente da ristrutturare disposto su più livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità.
L'immobile si apre al piano terra con un soggiorno dotato di camino e angolo cottura in muratura, ambiente caldo e funzionale perfetto per la vita quotidiana. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, un comodo disimpegno e un bagno con doccia. Al secondo ed ultimo piano troviamo una suggestiva camera mansardata, ideale come seconda stanza o studio.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione interessante sia come investimento, sia per chi è alla ricerca di una seconda casa accogliente in una zona riservata e ben collegata.

Rif: Z138
Classe energetica: G - EPglnr: 233.34 kWh/m²
A rendere davvero unica questa abitazione è la splendida vetrata panoramica che impreziosisce il salone, regalando grande luminosità agli ambienti e una piacevole vista aperta, capace di creare unatmosfera accogliente e rilassante in ogni momento della giornata.
Lappartamento, situato al secondo piano di una graziosa palazzina in tranquilla zona residenziale, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire praticità e funzionalità: lingresso conduce a un luminoso soggiorno con affaccio panoramico, affiancato da un cucinotto ben attrezzato. La zona notte comprende una camera matrimoniale con pratico ripostiglio sottotetto ed una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o ambiente ospiti. Il bagno, ampio e curato, è completo di doccia e dispone anchesso di un utile ripostiglio sottotetto.
Limmobile si presenta in buono stato manutentivo, è climatizzato e pronto da vivere, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.

Nel cuore di Caprarola, in posizione esclusiva e di grandissima visibilità, proprio di fronte a Palazzo Farnese, proponiamo in vendita storica e consolidata attività commerciale con licenze di Tabacchi, Generi di Monopolio, Emporio ed Edicola.
Situata in una delle aree più frequentate del paese, la posizione garantisce un elevato passaggio quotidiano di residenti, turisti e visitatori durante tutto l'anno, rendendo l'attività un investimento solido, stabile e con concrete possibilità di ulteriore crescita.
L'esercizio si presenta completo, perfettamente organizzato e dotato di una vasta gamma di servizi che assicurano entrate diversificate e continue nell'arco della giornata:

 * SuperEnalotto, Lotto e Gratta e Vinci

 * Scommesse sportive

 * Pagamento bollettini postali e MAV bancari tramite Mooney

 * Pagamento bollettini, MAV e ricariche Postepay tramite Lottomatica

 * Invio denaro con RIA Money Transfer

 * Servizio ritiro denaro con Intesa Sanpaolo

 * Valori bollati

 * Distributori automatici di sigarette e snack

 * Biglietteria trasporti pubblici e Italo

 * Cartoleria

 * Souvenir e articoli turistici

 * Prodotti tipici locali

 * Articoli e accessori per fumatori
L'attività vanta una clientela fidelizzata, ottima reputazione sul territorio e una struttura commerciale capace di soddisfare esigenze quotidiane, servizi al cittadino e flusso turistico.
L'attività si svolge in un locale di 45 mq con un affitto mensile di € 450,00.
Soluzione ideale per gestione familiare oppure per operatori del settore interessati a rilevare un'attività storica, completa e immediatamente operativa, in una delle località più caratteristiche e visitate della Tuscia.

ATTIVITÀ A CAPRAROLA

Nel centro storico di Caprarola, nelle vicinanze di Palazzo Farnese, proponiamo appartamento ristrutturato con balcone.
L'abitazione è situata al piano secondo e si dispone su un unico livello. Entrando in casa ci accoglie una luminosa zona giorno con salone ed angolo cottura con uscita sul balconcino di casa. La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale, bagno con doccia ed un'ulteriore cameretta. Completa la proprietà un pratico magazzino nei pressi dell'abitazione.
La ristrutturazione caratteristica contribuisce a creare un'atmosfera confortevole che conferisce agli ambienti il calore tipico di una casa del borgo. La posizione vicina ai punti di interesse del centro storico ed a pochi passi dai vari servizi, rende l'appartamento un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una proprietà da utilizzare come seconda casa o come investimento.

3 LOCALI A CAPRAROLA

Rif: C6
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Grazioso appartamento al secondo piano di un edificio di sole due unità immobiliari, in posizione tranquilla e riservata. 
La casa si dispone su un unico livello ed ha una fantastica vista sulla vallata e sul Convento di Santa Teresa.
Si accede in un ampio soggiorno con angolo cottura in muatura e camino, camera da letto, cameretta e bagno.
L'arredamento è curato e di buon gusto, con alcuni elementi che donano un tocco di originalità e personalità agli ambienti. 
I soffitti rivestiti in cotto ed i dettagli in pietra e legno conferiscono un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per godere di momenti di relax e convivialità con familiari e amici. 
La sua ubicazione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi e i negozi presenti nel borgo, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale a 2 passi dall'Imponente Palazzo Farnese ed ai parcheggi liberi.

Rif: G112
Appartenente ad una palazzina restaurata, pur mantendendo lo stile originale con la pavimentazione in sampietrino (tetto e facciata nuovi) proponiamo un'unità immobiliare composta da 2 magazzini di 54 e 74 mq. per un totale di 128 mq., pronti per essere acquistati ed utilizzati per svariati scopi, grazie alla loro versatilità.
Gli stessi si sviluppano su un unico livello ed hanno la predisposizione di 2 scarichi in fogna. Il loro punto di forza sono i soffitti molto alti che offrono la possibilità di realizzare un soppalco e la loro esposizione a sud con una vista sulla vallata.
I magazzini sono accatasti con categoria C/2 con l'eventualità di effettuare un cambio di destinazione d'uso da magazzino a civile abitazione. 
Grazie alla sua posizione centrale, i magazzini sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in macchina, con la possibilità di parcheggiare nelle vicinanze.

Mansarda - Caprarola

Rif: 48
Proponiamo in esclusiva, lungo il corso principale, un locale completamente ristrutturato, particolareggiato da rifiniture in pietra.
Il locale è composto da un unico vano con bagno per un totale di 55 mq.
Ottimo stato ed la posizione

Magazzino - Caprarola

Rif: A33
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
A circa 60 km da Roma, in posizione strategica della zona residenziale "La Paradisa" ed adiacente a tutti i servizi di prima necessità (supermecato, posta, banca, etc. etc), proponiamo uno stabile capo-testa composto da: 
- Abitazione di mq. 180 più la superficie balconata, diposta su 2 livelli: 1° livello troviamo un ampio salone di circa 30 mq., cucina abitabile con camino e balcone, disimpegno, 2 camere con balconi, 2 bagni; al livello superiore ci accoglie un salotto con balcone, 3 camere, bagno, 2 ripostigli. L'immobile gode di un' esposizione e si presenta molto luminoso.
- Locale commerciale sottostante l'abitazione attualmente locato con regolare contratto ed adibito a pizzeria. Il locale commerciale sviluppa una superficie di mq. 126 con un bagno ed area esterna di pertinenza. La licenza inerente l'attività di pizzeria non è in vendita e quindi verranno vendute solo le mura del locale commerciale.

CAPO TESTA - Caprarola

Rif: A107
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
All'interno del Centro Commerciale "La Paradisa" proponiamo in esclusiva un locale commerciale con categoria C1 in perfette condizioni interne. L'immobile è composto da un unico locale di mq. 57 con bagno e antibagno, ripostiglio. Ottimo investimento.

Locale commerciale - Caprarola

Rif: 85
In zona residenziale proponiamo un comodo garage di mq. 31, accessibile con ogni mezzo. Possibiltà di creare un soppalco in quanto l'atezza è di 4,30 metri.

Box o garage - Caprarola

Rif: 152
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Proponiamo in esclusiava un locale commerciale ubicato sul corso principale del paese. L'immobile ha un comodo accesso al piano terra e sviluppa una superficie di mq. 68 totali (45 mq. al piano terra - 23 mq. il locale sottostante). Il locale è munito di 2 vetrine, bagno. Ottimo investimento

Rif: L20
Classe energetica: F - EPglnr: 75.91 kWh/m²
In un contesto molto tranquillo del centro storico, proponiamo un appartamento al piano terra con entrata indipendente in buone condizioni interne.
Si accede in una cuina abitabile con armadio a muro ed una soffitta (ideale per riporre oggetti poco utilizzati), camera, cameretta, comodo bagno con doccia arricchito da 2 ampie nicchie. 
La casa è munita di stufa a pellet ed ha la predisposizione dell'impianto del gas.
Possibilità di parcheggiare nelle immediate vicinanze

Rif: CBI038-1223-301530
Caprarola  Centro Storico
Proponiamo in vendita locale C/2 di circa 125 mq, situato nel cuore del centro storico di Caprarola, in posizione comoda e facilmente accessibile, a pochi passi dal Parcheggio Multipiano.
Limmobile è una suggestiva grotta risalente ai primi del 900, caratterizzata da ampie superfici e grande fascino storico. Attualmente privo di impianti elettrico e idrico, si presta a diverse destinazioni duso quali studio professionale, spazio espositivo o magazzino, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.

CAPRAROLA. Nel centro storico, a pochi passi dal comodo parcheggio multipiano, proponiamo in vendita magazzino di 50mq allo stato rustico.
L'immobile, al piano rialzato, si dispone tutto su un unico livello e si compone di tre ambienti, di cui due finestrati.
I lavori di ristrutturazione necessitano di essere ultimati, pur essendo già presente l' impianto idraulico ed elettrico.
Vista la sua posizione strategica e la disposizione l'immobile, che presenta anche elementi caratteristici tipici del centro storico, si presta come ideale occasione di investimento.

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