Dati principali

123 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635262 - 28/10/2026 (132735724) - Negozio in asta a Borgo Priolo (PV) - Via Schizzola 26 (CAP 27040) L'immobile in asta è un negozio situato in Val Schizzola, Via Schizzola n. 26, una piccola frazione del Comune di Borgo Priolo (PV). L'edificio, presumibilmente costruito negli anni Cinquanta, si inserisce in un contesto a bassa densità abitativa, prevalentemente residenziale. La posizione è centrale rispetto alla frazione, in prossimità di un incrocio tra la strada Provinciale 20 e Via Schizzola, offrendo buona visibilità. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie catastale di 123 mq e una superficie commerciale di 139,58 mq. È composto da tre ampi locali ad uso negozio, un ripostiglio e un servizio igienico. L'altezza interna dei locali è di 2,95 metri. Al piano interrato è presente una cantina di 40 mq commerciali. L'immobile si presenta in uno stato manutentivo scarso, necessitando di interventi edilizi. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in cemento in buono stato, con muratura in mattoni. I solai sono in gettata di cemento e la copertura è a falde con coppi. I serramenti sono in legno e alluminio, in pessimo stato. I pavimenti sono in ceramica in medie condizioni, mentre le pareti del bagno sono rivestite in ceramica fino a 2 metri di altezza. I soffitti sono in intonaco al civile in buone condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V) in buone condizioni, mentre gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono assenti. La fognatura è mista con tubi in PVC e recapito alla rete comunale. L'immobile è privo di collegamento alla rete gas e acqua. Contesto e collegamenti La zona è periferica e prevalentemente residenziale, con una bassa presenza di servizi e negozi. Sono presenti una scuola materna, una scuola elementare, un campo da calcio, una biblioteca e una farmacia. I principali centri limitrofi sono Pavia (30 km) e Milano (50 km). I collegamenti pubblici

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie123 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG