Dati principali

1235 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4627202 - 05/11/2026 (132228190) - Complesso immobiliare in asta a Battipaglia (SA) - Via Giacomo Brodolini 92 Il complesso immobiliare è situato a Battipaglia (SA), in Via Giacomo Brodolini n. 92, all'interno della Zona ASI (Area di Sviluppo Industriale). L'edificio, realizzato a partire dal 2006 con permesso a costruire n.20/2006 e permesso in variante n. 32/2008, ha ottenuto il certificato di agibilità nel 2011. La sua destinazione urbanistica è D/4, ovvero opificio industriale, in linea con il regolamento ASI. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività produttive e offre buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si estende su una superficie catastale complessiva di 1235 mq e si sviluppa su tre livelli. Comprende un locale deposito di 350 mq catastali (330 mq utili) al piano interrato, accessibile tramite rampa carrabile e dotato di serranda avvolgibile elettrica, pavimentazione in cemento industriale e impianti elettrici. Al piano terra si trovano due locali commerciali, ciascuno con una superficie catastale di 372 mq (355 mq utili), accessibili dal cortile comune. Ogni locale è dotato di due servizi igienici e uno spogliatoio. Al primo piano è presente un appartamento di 141 mq catastali (105 mq utili), composto da un ampio soggiorno-cucina, tre camere da letto, due servizi igienici e un ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni Le opere di finimento del complesso sono di buona fattura. I locali deposito e commerciali presentano pavimenti in gres o cemento industriale, pareti intonacate e tinteggiate, infissi esterni in alluminio anodizzato e punti luce e forza motrice. I servizi igienici sono completi di rubinetteria e, in alcuni casi, rivestimenti maiolicati. L'appartamento dispone di pavimenti in gres, rivestimenti maiolicati nei bagni, porte interne in legno, infissi esterni in legno/alluminio di buona qualità e impianto di riscaldamento a termosifoni. L'appartamento beneficia di un ampio terrazzo di

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1235 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo