Immobile in asta di 125 m² a Montegranaro

Montegranaro (FM)

15.050 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

125 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4565521 - 25/01/2027 (133624750) - Magazzino in asta a Montegranaro (FM) - Via Palmiro Togliatti 2 (CAP 63812) L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Montegranaro (FM), in Via Palmiro Togliatti n. 2. Si trova al terzo piano sottotetto di un fabbricato edificato nel 1972, inserito in una zona residenziale di completamento con prevalenza di abitazioni a medio-alta densità. Il contesto è caratterizzato da un tessuto urbano di recente formazione e da spazi esterni sistemati a giardino e pavimentati. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale totale di circa 125 mq. È un sottotetto con un'altezza di colmo di 2,30 metri, suddiviso in due stanze adibite a soffitta. L'unità è dotata di un abbaino esposto a sud e di una piccola terrazza di circa 2 mq con ringhiera in metallo. Internamente, la soffitta si presenta in uno scarso stato conservativo, ancora allo stato grezzo e priva di finiture, con assenza di pavimentazioni, intonaci, tinteggiatura e porte interne. È presente una finestra con serramenti in alluminio, un camino a legna e una caldaia a servizio di uno degli appartamenti sottostanti. Gli impianti elettrico, idrico e di scarico sono presenti ma in stato fatiscente. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato in cui è inserito il magazzino ha una struttura in travi e pilastri di cemento armato, solai in latero-cemento e copertura a padiglione con abbaini. Le facciate esterne sono prevalentemente in mattoni a vista. Il vano scala comune ha un portone d'ingresso in alluminio e vetro e pavimentazioni in marmo. L'immobile è dotato di una terrazza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona 'B' del PRG, qualificata come 'Zone Residenziali di Completamento', con un tessuto urbano prevalentemente residenziale e sporadiche funzioni terziarie. La zona è inoltre considerata un'unità di paesaggio di elevato valore paesistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Va