Dati principali

1253 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4626177 - 25/11/2026 (132168242) - Locale commerciale in asta a Benevento (BN) - Contrada San Chirico snc (CAP 82100) L'immobile in asta è un vasto locale commerciale situato in Contrada San Chirico a Benevento, parte di un compendio immobiliare in una zona periferica ma ben servita. L'edificio, costruito tra il 1970 e il 1985 e ristrutturato nel 2000, si trova in un'area urbanistica commerciale con traffico scorrevole e provvista di servizi di urbanizzazione primaria, inclusi distributori di benzina, supermercati e farmacie nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il Corpo A si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 1253 mq, distribuiti su due piani (T e 1). Al piano terra si trova un ampio locale adibito a supermercato di 812 mq, con aree per esposizione e vendita prodotti, lavorazione carni, depositi, bagni e un ufficio. Il piano primo ospita un ripostiglio e un ulteriore ufficio. Completano la proprietà un piazzale antistante di 441 mq, due lastrici solari (178 mq al piano 1 e 61 mq al piano 2) e un magazzino distaccato di 106 mq. L'altezza utile interna è di 3,00 m al piano T (area vendita e ufficio) e 3,20 m al piano 1 (ufficio). Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buone condizioni generali, sia esternamente che per le finiture interne (pareti, pavimenti). Gli infissi interni ed esterni sono in buono stato, così come l'impianto di illuminazione a LED, l'impianto elettrico e l'impianto di climatizzazione estiva/invernale con pompe di calore. Il riscaldamento per l'acqua calda sanitaria è autonomo con scalda acqua a gas. Il magazzino distaccato, Accessorio N°3, versa in condizioni mediocri. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica con indice F. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da altre attività commerciali e offre buoni collegamenti pubblici, con la stazione ferroviaria di Benevento a 2.4 km e il Terminal Bus a 3.2 km. L'autostrada NA BA (casello di Benevento) è

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1253 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF