Dati principali

12680 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4587997 - 30/10/2026 (129720892) - Albergo/Hotel in asta a Siracusa (SR) - Traversa Torre Landolina 11 (CAP 96100) L'azienda alberghiera denominata "Il Podere" è situata a Siracusa, in Contrada Cozzo Pantano, Traversa Torre Landolina 11. Il complesso è composto da un fabbricato principale e da uno stacco di terreno di 12.680 mq. L'attività tipica svolta è quella di hotel. Il terreno ricade in zona E "Aree per l'Attività Agricola" del vigente PRG ed è in parte ricompreso nell'ambito delle "Masserie ed Edifici Rurali di cui si dispone la tutela". Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende un fabbricato principale adibito ad albergo, identificato al NCEU al foglio 110 particella 502 categoria D/2, e un terreno di 12.680 mq. Il complesso include i corpi di fabbrica A e B, integralmente ristrutturati e destinati a struttura ricettiva alberghiera in forza della concessione edilizia n.137 del 17/06/2003. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'azienda alberghiera è dotata di impianti elettrici, idrici, sanitari, radiotelevisivi, di riscaldamento e gas. È stato rilasciato l'APE. Il complesso include anche beni mobili e attrezzature pertinenti all'attività. All'interno del lotto è posta una cabina dell'ENEL. È presente un ampio giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato a Siracusa, in una zona caratterizzata da attività agricole e masserie ed edifici rurali tutelati. La posizione offre un contesto tranquillo, pur mantenendo un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'azienda è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 5.337.596,00 Offerta minima: € 1.427.480,33 Rilancio minimo: € 96.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00 Punti di forza: * Azienda alberghiera in asta * Ampio terreno di pertinenza * Complesso ri

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie12680 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE