Patrizia

Vendo appartamento in Viale Scala Greca.... appena ristrutturato esternamente.
Infissi nuovi,cappotto,impianto riscaldamento nuovo, impianto fotovoltaico, nuova ascensore.
Appartamento di 4 vani di 69 mq...cucina-bagno-soggiorno-camera matrimoniale -ripostiglio.
Sevizio portineria....presente all'interno cortile con giardino.

Appartamento in Viale Scala Greca

RE MAX Platinum

Rif: 30721118-277
Classe energetica: A1
VILLA PRESTIGIOSA AD AVOLA IMMERSA NEL VERDE!!!!!!!
CONSUMI ENERGETICI PARI A ZERO GRAZIE A PANNELLI FOTOVOLTAICI.
CON TERRENO DI OLTRE 6000 MQ 


Questa villa singola in vendita a Avola si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che può essere acquistata immediatamente senza dover aspettare alcun processo di trasferimento di proprietà.
Situata al piano terra, la villa offre un totale di 180 metri quadrati, di cui 170 metri quadrati calpestabili.
Con un totale di 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, la proprietà è ideale per una famiglia numerosa o per coloro che desiderano avere spazio aggiuntivo per ospiti o ufficio a casa.
La villa è alimentata da pannelli fotovoltaici, che la rendono autosufficiente dal punto di vista energetico, contribuendo anche a ridurre i costi energetici.
Dispone inoltre di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, che garantisce un clima confortevole durante i mesi più freddi.
Lo stato di conservazione della villa è ottimo, il che significa che non richiede alcun lavoro di ristrutturazione o manutenzione immediata.
Inoltre, è dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa e dei suoi abitanti.
La villa è arredata, il che significa che non è necessario acquistare mobili o arredamenti aggiuntivi.
La cucina è abitabile e può ospitare una famiglia numerosa per i pasti.
La proprietà offre anche un giardino privato, dove è possibile godere di momenti di relax e di vita all'aperto.
Inoltre, dispone di un terreno, che potrebbe essere utilizzato per coltivare ortaggi o creare uno spazio per animali domestici.
Per quanto riguarda lo spazio auto, la villa ha un box auto singolo, che può ospitare un'auto, e un posto auto coperto, ideale per una seconda auto o una moto.
Ci sono anche 10 posti auto scoperti, perfetti per ospiti o per chi ha più di un veicolo.
Infine, la villa ha un sistema di...

Villa singola - Avola

Rif: 30721231-165
Classe energetica: G
Villa Singola a Melilli con Depandance e Terreno.
Presentiamo in vendita a Melilli una splendida Villa Singola immersa nella tranquillità della campagna siciliana.
L'edificio, risalente al 1940 ed è stato totalmente ristrutturato nel 2023 e si sviluppa su un totale di 100 m² distribuiti su un unico piano più una depandance di circa 80 mq.
L'abitazione è composta da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa.
La villa è dotata di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, garantendo un' efficienza energetica e che rende la villa energeticamente indipendente.
Inoltre, l'impianto di riscaldamento ad aria e lo stato di conservazione ristrutturato garantiscono il massimo comfort e benessere all'interno della casa. Gli infissi e le finestre sono dotati di doppio vetro camera, per un' isolamento acustico e termico.
La villa è venduta arredata, compresa di una spaziosa cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti per la famiglia e gli amici.
Inoltre, la presenza di un terrazzo e un giardino privato offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto, immersi nella natura. La proprietà comprende anche un terreno di 8000 mq ed un magazzino, perfetti per chi desidera dedicarsi ad attività agricole o di hobby.
Inoltre, il box auto triplo e i 6 posti auto scoperti garantiscono la massima comodità per il parcheggio dei veicoli.
E' importante sottolineare che la presenza di una tettoia di 60 m² con un patio antistante la villa aumenta notevolmente la vivibilità degli spazi esterni, ideale per godere della vita all'aria aperta in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di acquistare una villa singola di pregio, con tutti i comfort e le comodità necessarie per una vita serena e rilassante.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita presso questa incantevole proprietà.

Villa singola - Melilli

Rif: 30721082-5209
Classe energetica: G
Allinterno del residence Isola Blu, a pochi passi dal mare e dal caratteristico borgo di Marzamemi, ma ricadente nel Comune di Noto (SR), presentiamo in vendita una graziosa casetta ideale come casa vacanze o investimento turistico.

Limmobile, di circa 40 mq, è composto da:

soggiorno con angolo cottura,

camera matrimoniale,

bagno con doccia,

e spazio esterno, perfetto per rilassarsi allaperto.

IMPIANTO FOTOVOLTAICO installato.

La casa è in ottime condizioni e pronta alluso.
 come punto dappoggio per il mare o per essere inserita nei circuiti turistici: posizione strategica, a due passi dalle spiagge e dal centro di Marzamemi, e a pochi minuti da San Lorenzo, dalla Riserva di Vendicari e dalla splendida Noto, capitale del barocco siciliano.

- Ideale come:

casa vacanze,

investimento turistico,

o piccolo rifugio al mare in Sicilia.

Unoccasione unica per vivere o investire nel cuore del Sud-Est siciliano, dove mare, relax e tradizione si fondono.

Appartamento - Noto

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661050-181
Classe energetica: G
Bassi commerciali categoria C/1 E C/2 in vendita alla Pizzuta, inseriti all' interno di un polo commerciale con vari servizi: supermercato, parafarmacia, bar e un centro ittico, con ampio parcheggio.
Le proprietà si trovano al piano seminterrato: 
Il C/1 attualmente adibito a toelettatura di circa 35 mq.
Il C/2 è un ambiente moderno e funzionale, che si estende per un totale di 820 metri quadrati, offrendo ampi spazi suddivisi in stanze attualmente affittate a diverse attività 
La sua posizione strategica garantisce una grande visibilità e un facile accesso, rendendola ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale.
All'interno, gli ambienti sono luminosi ed è dotata di servizi igienici per garantire il massimo comfort e funzionalità.
Nella vendita sono compresi 2 impianti fotovoltaici 70 KW e 80 KW stipulati nel 2012, solo vendita e l'attività di consulenza amministrativo-gestionale e pianificazione aziendale.
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SOLO IL BASSO COMMERCIALE C/2.
 Rappresenta un'opportunità unica per avviare o ampliare la propria attività commerciale in una delle zone più dinamiche e promettenti di Siracusa.

Commerciale Altro - Siracusa

Rif: 33661078-98
Classe energetica: G
AVVIATO B&B ZONA BORGATA

Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta avviata struttura ricettiva a Siracusa, situata nella rinomata zona di Borgata, la quale offre una serie di caratteristiche uniche che la rendono un'opportunità imperdibile per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e investimento. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà avere piena disponibilità della casa al momento della firma dell'atto notarile.
L' immobile, composto da tre appartamenti, si trova al piano terra e vanta una superficie totale di 255 metri quadrati, questo spazio generoso consente di ospitare fino a 5 camere da letto e 5 bagni, perfetto per accogliere famiglie o gruppi di amici alla ricerca di una vacanza indimenticabile in una delle città più belle della Sicilia. L'immobile è completamente arredato con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e familiare a chiunque decida di acquistarlo.
Inoltre, è già avviato come B&B di successo, godendo di una posizione strategica in una zona in forte espansione, vicino al mare e a una vasta gamma di servizi. La posizione è uno dei punti di forza di questa casa indipendente, poiché è situata a pochi passi dal centro storico di Ortigia e dalla zona archeologica, due delle principali attrazioni di Siracusa.
Questo la rende ideale per coloro che vogliono sfruttare al massimo il turismo della città e godere di una posizione privilegiata. La casa è stata ristrutturata di recente, garantendo un elevato livello di comfort e funzionalità.
Inoltre, è dotata di un impianto fotovoltaico, che permette di ridurre i costi energetici e di contribuire alla sostenibilità ambientale. Tutte le camere sono fornite di climatizzatore/pompa di calore, garantendo un ambiente piacevole in ogni periodo dell'anno. 
Inoltre, la presenza di un cortile esterno offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere di...

Casa Indipendente - Siracusa

Rif: 30721143-125
Classe energetica: G - EPglnr: 183.06 kWh/m²
AUGUSTA: EDIFICIO CON LOCALE COMMERCIALE, ABITAZIONE E TERRENO DI 1.500 MQ - Cod. 30721143-125
Augusta (SR) Via Petrarca - Nr. 2 / Contrada Monte Pecoraro


I due edifici si estendono su una superficie coperta di 250 metri quadrati circa, all'interno di un terreno di circa 1.500 mq.

In un edificio vi è un'ampia zona abitabile, a diversi locali tecnici e ampi balconi.

L'altro edificio, edificato più recentemente, attualmente ospita un'enoteca.

La proprietà comprende una trivella elettrica, un impianto fotovoltaico e l'allaccio al gas metano cittadino.

È stato mantenuto in uno stato di conservazione in parte discreto, con possibilità di essere ristrutturato secondo le proprie esigenze. 

L'ubicazione è in forte espansione commerciale, quindi potrebbe essere anche sfruttata la cubatura per costruire un edificio più adatto ai propri piani.

Non esitate a contattare l'agente immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa interessante proposta.

Locale Commerciale - Augusta

Rif: 33661015-261
La Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta la vendita di un appezzamento di terreno agricolo di circa 25.000 mq. in località Villasmundo (Melilli), vicino alla pista del sole.
Questo terreno in vendita è perfetto per chi desidera investire in un'area con grandi potenzialità agricole.
Il terreno è interamente pianeggiante e facilmente accessibile. La sua conformazione è ideale per la coltivazione di ogni tipo di coltura, 
Inoltre, la zona è particolarmente rinomata per la sua fertilità e la qualità del terreno, garantendo rendimenti elevati e prodotti di alta qualità
E' anche possibile costruire una struttura di sostegno, come un magazzino o un capannone, per agevolare le attività di coltivazione. La posizione strategica del terreno, immerso nella tranquilla campagna di Villasmundo, garantisce un'atmosfera di pace e serenità.
Allo stesso tempo, la sua vicinanza alle città di Melilli ed Augusta offre la comodità di avere tutti i servizi e le infrastrutture necessarie a portata di mano. Inoltre, la sua prossimità alle principali vie di comunicazione rende questo terreno facilmente raggiungibile sia da Melilli che dalle città limitrofe, offrendo anche la possibilità di raggiungere rapidamente il mare e le numerose attrazioni turistiche della zona.

L'attuale CDU riporta i seguenti dati:
Il terreno rientra in ZONA "E" - AGRICOLA - 
La edificazione per uso residenziale è consentita per 0.03 mc./mq.
Le costruzioni potranno essere di tipo isolato
L'altezza di ogni edificio non può superare i mt. 7,50
Gli edifici non possono comprendere più di due piani.

Il terreno può essere utilizzato anche per un impianto di fotovoltaico.
Possibilità di acquisto altre particelle di terreno agricolo confinante di circa 55.000 mq. coltivato prevalentemente ad uliveto.

Terreno - Melilli

Rif: 33661049-463
Classe energetica: G
In contesto residenziale di alto livello, presentiamo in vendita una villa indipendente nuova costruzione, caratterizzata da materiali di pregio, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. 
Limmobile si sviluppa su tre livelli e rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari alla ricerca di eleganza e funzionalità.

Descrizione dellimmobile:
-Piano Seminterrato 
Un ampio spazio polifunzionale dove troviamo una elegante sala eventi, perfetta per feste private, cene, area cinema o palestra. Un ambiente versatile. ben rifinito e ideale per chi cerca spazi aggiuntivi di grande valore

-Piano Terra 
Qui ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e bellezza.
Ingresso su ampio e luminosa zona living, cucina moderna con penisola, perfetta per chi ama cucinare e vivere gli spazi in modo conviviale. 
Tre camere da letto, una suite principale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere luminose, ideali anche come studio
due bagni principali elegantemente rifiniti, oltre al bagno privato nella camera master.
Lavanderia funzionale con doccia ben organizzata.
Veranda coperta, ideale per pranzi, relax o momenti all'aperto.

-Piano Primo terrazza coperta
l'immobile dispone già di un progetto approvato per un'ulteriore elevazione, un dettaglio prezioso per chi desidera ampliare la casa nel tempo.

Allesterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 40 mq, curato e ideale per momenti di relax allaperto.

Impianti e tecnologia
La villa è dotata di soluzioni tecniche di alto livello: impianto elettrico domotico Vimar, riscaldamento a pavimento regolabile in ogni stanza, climatizzazione centralizzata con gestione indipendente per ambiente, impianto fotovoltaico da 3 kw e solare termico, per efficienza energetica e riduzione dei consumi, cappotto termico da 5 cm su tutto il perimetro della struttura, infissi in...

Villa singola - Siracusa

Rif: 30721231-181
Classe energetica: G
Terratetto indipendente su quattro livelli di 230 mq con Garage e Deposito.
All'interno dell'Edificio abbiamo la possibilità di gestire gli spazi tra le varie zone della casa in maniera versatile e funzionale.
La casa è dotata di un impianto ad aria per il riscaldamento, ma è anche possibile utilizzare i moderni pannelli fotovoltaici per un'alternativa più ecologica ed economica.
Gli infissi a doppio vetro camera garantiscono un' isolamento termico e acustico, mentre l'esposizione doppia angolare garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. All'interno, la cucina abitabile e i numerosi balconi ed il terrazzo offrono spazi accoglienti per godersi il bel tempo e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Le numerose camere garantiscono una grande accoglienza utile anche nel caso di struttura a connotazione turistica/alberghiera.
Inoltre, la presenza di un box auto triplo e una cantina garantiscono ampi spazi di parcheggio e di stoccaggio. Questa casa indipendente è ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e in ottimo stato, con la possibilità di utilizzare fonti di energia sostenibili.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà e inizia a goderti la vita in totale indipendenza e comfort.

Casa Indipendente - Lentini

Rif: 33661207-2
Classe energetica: G
In via Ambrosoli 7 a Rosolini, presentiamo in vendita una casa indipendente situata in una zona tranquilla, servita e semicentrale, ideale per chi desidera comfort e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Limmobile offre una superficie abitabile di circa 150 m², ben distribuita e luminosa, oltre a un ampio seminterrato di circa 130 m², attualmente rifinito e vivibile, perfetto come taverna, studio, zona hobby o ulteriore spazio abitativo.

A completare la proprietà troviamo una terrazza privata che garantisce momenti di relax allaria aperta e la presenza di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento dellacqua, un valore aggiunto in termini di risparmio energetico e sostenibilità.

La struttura, solida e versatile, offre ampie possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e di creare labitazione perfetta per la propria famiglia.

Un soluzione per chi cerca indipendenza, comfort e potenzialità in una zona tranquilla.

Casa Indipendente - Rosolini

Gianluca

Vendo terreno agricolo panoramico in contrada "Niura" di circa 4.400 mq con progetto approvato dal Comune di Noto
(SR) per poter realizzare una nuova struttura ad uso abitativo, una piscina interrata, l'installazione di un impianto fotovoltaico e la possibilità di realizzare un pozzo artesiano per una totale autonomia
di risorse primarie.

Posizione strategica perché situato a: 3,1 km dalla città di Noto;
4,4 km dalle bellissime spiagge di Lido di
Noto;
1,4 km dall'ingresso autostradale. Vista panoramica su tutto il golfo di Noto.

Il terreno facilmente accessibile con strada asfaltata, ospita circa 70 alberi di ulivo con un'ottima resa annua di un eccellente olio extravergine d'oliva.

Per maggiori informazioni contattatemi.
Prezzo trattabile.

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Terreno panoramico

Luci

Villetta a schiera zona Pizzuta con condominio recitato 
Con giardini di pertinenza con zona barbecue 
Su tre livelli
3 camere da letto 3 bagni 
Zona sala da pranzo
2 Cucine
2 sale Salotto 
Garage /box
Riscaldamento autonomo
Impianto Fotovoltaico
Contattami se realmente interessato 
No perditempo

Vendita villetta a schiera

Rif: 33661084-62
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
VILLA INDIPENDENTE ZONA EPIPOLI.

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Siracusa, presentiamo in vendita villa indipendente con giardino costruzione 2010.
La proprietà è così composta:
Al piano terra un curato giardino, si estende fino all'ingesso principale dell'abitazione, circonda l'intero perimetro della casa, un ampio e comodo salone doppio, con termo-camino realizzato nella zona centrale, permette di riscaldarla interamente; una porta a vetro separa l'accesso alla cucina che comunica con una veranda chiusa a vetri in uno degli angoli più suggestivi della villa, in cui potrai godere del relax del giardino anche nelle rigide giornate invernali.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico di 3KW e doppi infissi in alluminio con vetrocamera.

Una comoda scala, rivestita in parquet, conduce al primo piano dove vi sono tre spaziose camere da letto con porte finestre ed arieggiati balconi, un raffinato bagno con doccia, doppio servizio, lavanderia, ed un ripostiglio.
Al piano superiore una rifinita mansarda con ingresso su zona giorno dalla quale si accede ad una riservata e ampia terrazza, una camera matrimoniale e bagno.
Il curato giardino e gli spazi esterni sono la vera risorsa di questa proprietà.
La zona di ubicazione, pur essendo tra le più tranquille della città è anche molto servita da scuole, supermercati, bar, ospedale, ed altre attività commerciali utili.
Contattaci per richiedere una visita!

Villetta bifamiliare - Siracusa

Rif: 30721298-112
Presentiamo terreno in vendita di oltre 95000mq prevalentemente pianeggiante posizionato all'uscita dello svincolo autostradale di Melilli che si presta a molteplici utilizzi : dalla realizzazione di impianti fotovoltaici , al recupero e realizzazione di insediamenti rurali da destinare ad attività agrituristica ed escursionistica oltre che attività ecocompatibili connesse al turismo rurale . All'interno del terreno e' presente un fabbricato diruto di oltre 700 mq che si presta ad essere riconvertito.

Rif: 33661015-262
- TERRENO + FABBRICATI - La Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta la vendita di un appezzamento di terreno agricolo di circa 55.000 mq. in località Villasmundo (Melilli), vicino alla pista del sole. Il terreno è prevalentemente coltivato ad uliveto con una resa di circa 1000 lt di olio annuale.
Vi sono piantati anche altri alberi da frutto quali gelsi, agrumi, prugne, etc. 
Questo terreno in vendita è perfetto per chi desidera investire in un'area con grandi potenzialità agricole.
Il terreno è interamente pianeggiante e facilmente accessibile. La sua conformazione è ideale per la coltivazione di ogni tipo di coltura,
Inoltre, la zona è particolarmente rinomata per la sua fertilità e la qualità del terreno, garantendo rendimenti elevati e prodotti di alta qualità.
Fanno parte della vendita circa 400 mq. di fabbricati da ristrutturare, una gebbia, una vasca di raccolta acque piovane e una TRIVELLA con approvvigionamento di acqua h. 24,

 La sua vicinanza alle città di Melilli ed Augusta offre la comodità di avere tutti i servizi e le infrastrutture necessarie a portata di mano. Inoltre, la sua prossimità alle principali vie di comunicazione rende questo terreno facilmente raggiungibile sia da Melilli, sia da Augusta che dalle città limitrofe, offrendo anche la possibilità di raggiungere rapidamente il mare e le numerose attrazioni turistiche della zona.

L'attuale CDU riporta i seguenti dati:
Il terreno rientra in ZONA "E" - AGRICOLA -
La edificazione per uso residenziale è consentita per 0.03 mc./mq.
Le costruzioni potranno essere di tipo isolato
L'altezza di ogni edificio non può superare i mt. 7,50
Gli edifici non possono comprendere più di due piani.

Il terreno può essere utilizzato anche per un impianto di fotovoltaico.
Possibilità di acquisto altre particelle di terreno agricolo confinante di circa 25.000 mq.

Rif: 33661075-117
Classe energetica: A4 - EPglnr: 0.00 kWh/m²
VILLA INDIPENDENTE A PALAZZOLO ACREIDE, CONTRADA SAN GIOVANNI

RIF. 33661075-117

La Villa che presentiamo in vendita si trova immersa nel cuore dei Monti iblei e a pochi chilometri da Palazzolo Acreide, città barocca della Val di Noto e Patrimonio dell'Umanità UNESCO.

E' stata ristrutturata internamente nel 2018 e successivamente l'intero edificio nel 2023: gode di ottimi infissi in vetro camera, pannelli fotovoltaici da 5,5 Kw con batteria di accumulo, cappotto termico, pompe di calore e torretta per la ricarica di auto elettriche.
La proprietà, di circa 110 mq catastali, è composta da un piano terra dove troviamo un garage ed una cantina, e da un primo piano con ampio cucina-soggiorno openspace, 2 camere da letto ed 1 bagno, oltre ad un comodo balcone dal quale si può ammirare il paesaggio e la meravigliosa campagna iblea; inoltre è presente un locale, distaccato dall'edificio principale, di circa 20mq che funge attualmente da area forno e che potrebbe essere utilizzato, con le dovute modifiche, ad una piccola dependance.
La proprietà insiste su un terreno di circa 1800 metri quadrati: abbiamo un bel viale di ingresso dove poter posteggiare i propri mezzi di trasporto, uno splendido giardino ornato da piante, fiori ed alberi da frutto dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto, godersi la tranquillità della natura ed organizzare pranzi e cene con gli amici per momenti di gioia e convivialità; gli ampi spazi offrono la possibilità di costruire una piscina.

E' presente un pozzo trivellato ed una fossa imhoff.

APE(attestato di prestazione energetica A4).

Praticamente questa villa è la soluzione ideale per gli amanti della campagna e della natura, per stare lontani dal caos cittadino, in una delle zone più belle della Sicilia, tra Siracusa, Palazzolo Acreide e Noto. sia come abitazione principale in quanto la zona è abitata tutto l'anno, sia per...

Villa singola - Palazzolo Acreide

Rif: 30721231-203
Classe energetica: F
Villa Singola su tre livelli di 600 mq ad Augusta.
Situata ad Augusta, in una zona tranquilla e residenziale, si trova questa splendida villa singola.
La proprietà si presenta in ottimo stato conservativo, pronta per essere abitata. L'edificio, costruito nel 2009, si sviluppa su tre piani per un totale di 600m² di superficie.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un totale di 15 locali, tra cui 6 camere da letto e 4 bagni.
Gli infissi e le finestre sono dotati di doppio vetro camera, garantendo così un' efficienza energetica.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della proprietà. La villa è esposta su quattro lati, offrendo una luminosità naturale durante tutto il giorno.
La cucina è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari.
Inoltre, è presente un meraviglioso terrazzo sul mare ed un terrazzo sommitale, dove è installato un impianto fotovoltaico con una capacità di 6kw, che garantisce un risparmio energetico significativo. La proprietà dispone anche di un giardino privato e di un terreno, ideale per chi ama coltivare o avere uno spazio verde dove rilassarsi.
Il passo carrabile, con parcheggio interno, rende facile l'accesso alla villa, mentre il garage/rimessa auto di 130mq offre spazio per tutte le auto ed è anche un comodo magazzino per riporre oggetti. Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il metano, garantendo un basso impatto ambientale e un notevole risparmio sulle bollette.
La villa si trova in una posizione privilegiata, con una vista sul mare, ideale per chi cerca una casa tranquilla e vicina al mare. La proprietà si presta perfettamente ad essere utilizzata come attività turistico alberghiera o socio sanitaria, grazie alle sue ampie dimensioni e alla sua posizione strategica.
La villa offre la possibilità di essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze degli acquirenti, inoltre, il parco interno con alberi da...

Villa singola - Augusta

Rif: 33661168-86
Classe energetica: G
A 700 metri dal mare: casa indipendente con corte privata, garage e terrazza 

Presentiamo la vendita di una casa indipendente a Portopalo di Capo Passero, precisamente in via Vittorio Emanuele, n. 191 - 193. Presenta una superficie di 160 m² e si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale e ricca di possibilità. 
Al piano terra si accede, tramite, un comodo disimpegno che introduce una cucina conviviale, un bagno con vasca, laccesso diretto al garage e alla corte interna, uno spazio esclusivo che diventa istantaneamente il cuore della casa, dove è possibile realizzare, un' area relax da vivere in famiglia o un'area giochi per bambini.
La scala interna conduce al primo piano, dove troviamo una seconda cucina, una camera da letto e un ulteriore bagno con vasca ,ideale per ospiti o per creare una zona giorno/notte indipendente. Al secondo piano cè unaltra camera, un pratico ripostiglio e unampia terrazza privata: lo spazio perfetto per colazioni allaperto e serate estive.
Limmobile richiede un ammodernamento interno, trasformandosi in unopportunità per personalizzare gli ambienti a proprio piacimento e renderla unica nel suo genere. L'immobile gode, inoltre, di allaccio per i pannelli fotovoltaici e vi é la presenza dei pannelli solari per l'acqua.
Soluzioni così complete su strada larga e centrale sono sempre più rare, limmobile, oltre a prestarsi perfettamente come abitazione per famiglie, offre anche la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti, ideale per generare una rendita aggiuntiva

Casa Indipendente - Portopalo di Capo Passero

Rif: 33661181-13
Classe energetica: G
Villa Indipendente Tre Colli con 2 Appartamenti, Verande Panoramiche, Giardino e Fotovoltaico  a 2,5 km da Marzamemi!
Se cerchi prestigio, privacy e funzionalità in una sola soluzione, questa villa ai Tre Colli è la risposta: due appartamenti pronti, terrazza con fotovoltaico, verande avvolgenti e un giardino curato per vivere allaperto tutto lanno.
In una delle location più ambite della prima periferia di Pachino, a pochi passi dalla circonvallazione e dalla strada per Marzamemi, sorge questa villa indipendente su due livelli con terrazza panoramica dotata di impianto fotovoltaico. La proprietà è già suddivisa in due appartamenti distinti:
- Piano Terra: un ingresso accogliente introduce a due ampi saloni di cui uno allestito con sala biliardo, la cucina, camere da letto e servizi. Gli ambienti dialogano con l'esterno grazie alle verande che abbracciano i prospetti principali, ideali per pranzi, relax e convivialità.
- Piano Primo: il secondo appartamento gode di una veranda panoramica e balconi in tutte le camere, con cucina e zona giorno luminose. Nel complesso gli spazi risultano generosi e versatili: 9 camere da letto, 6 bagni di cui uno allestito come spaziosa lavanderia, 2 cucine, 3 saloni, garage, ripostiglio e giardino con prato.
Allesterno, il barbecue crea il setting perfetto per serate con amici e famiglia. Limpianto fotovoltaico sostiene lefficienza e contiene i costi, mentre le condizioni generali  interne ed esterne  permettono di abitare da subito.
La posizione è strategica: silenziosa e riservata, ma servitissima, e a 2,5 km dal borgo di Marzamemi, icona del lifestyle mediterraneo. È la scelta ideale per limprenditore che vuole comfort e rappresentanza, per linvestitore che intende sviluppare un B&B o una struttura daccoglienza, e per la famiglia numerosa che desidera indipendenza e privacy.
Indirizzo di pregio, doppia unità già organizzata, outdoor vivido...

Villetta bifamiliare - Pachino

Rif: 33661156-173
Classe energetica: G
RESIDENCE NEW MESSICO
VIA ISOLE DELLE MOLUCCHE 142
Il residence New Messico è un punto di riferimento nell'ospitalità nella splendida cornice del territorio siracusano.
Situato su un lotto di 6.000 metri quadrati, questo complesso accogliente e ben curato è composto da 8 appartamenti 
indipendenti, ciascuno dotato di verandina privata, ideale per godere della tranquillità e del clima mediterraneo.
Appartamenti arredati con gusto, ideali per famiglie, coppie o gruppi.
Ampi spazi esterni ottimizzati per confort e funzionalità.
Reception accogliente per l'assistenza agli spazi.

Piscina a sfioro di 15 x 8 metri .
Vasca idromassaggio integrata, per momenti di benessere e relax.
Area solarium con zona relax.
parco giochi per bambini in area dedicata e sicura.
Impianto fotovoltaico da 10 kw, a supporto della sostenibilità energetica.
Il Residence New Messico non è solo un luogo dove soggiornare, ma anche un'attività viva e dinamica, che dal 2007 accoglie:
Eventi privati
Ritiri familiari 
Esperienze estive all'insegna del relax, del sole e dell'accoglienza siciliana.
Situato a Siracusa( zona Arenella), il residence è immerso nella natura ma ben collegato alle principali attrazioni della zona, tra cui:
Le spiagge più belle della costa 
Siti storici come Siracusa, Ortigia, Avola e Noto
Riserve naturali e percorsi enogastronomici tipici della Sicilia.

Rif: 33661164-55
Classe energetica: G
*NUDA PROPRIETA'*
L'abitazione in vendita è un elegante residence situato nella zona di Belvedere a Siracusa, una delle più prestigiose della città.
La sua posizione strategica offre una vista mozzafiato L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 143 metri quadrati, di cui 125 metri quadrati calpestabili.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e dotati di ogni comfort per garantire un soggiorno sereno e rilassante. All'interno vi sono 7,5 locali, tra cui una spaziosa zona living, una cucina abitabile completamente arredata e tre luminose camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere amici e parenti. 
La proprietà è circondata da un ampio giardino ben curato, perfetto per rilassarsi e godere del clima mite della Sicilia.
Inoltre, vi è un garage, per garantire comodità e sicurezza .In sintesi, questo residence è la soluzione ideale per coloro che desiderano una casa spaziosa, elegante, in una delle zone più esclusive di Siracusa.
Rifiniture di pregio all'interno, ecobonus 110 ultimato con pannelli fotovoltaico

Villa a schiera - Siracusa

antonio

Cad marine cantiere importante per il tipo di imbarcazioni open bellissimo e spazioso senza motore ,lucidata e pulita si presenta in condizioni ottimali c'è una piccola cabina con bagno elettrico tipo spogliatoio molto comoda ha tutto luci serbatoi doccia salpa ancora elettrico ecc cuscineria in buone condizioni non presente nelle foto e divanetto posteriore molto comodo tutto imbottito fatto nuovo ha ampi gavoni e pannello fotovoltaico monta un motore Mercury Verado anno 2007 ore 408 in buone condizioni prezzo non trattabile per ricerca Boston rivali Marinello Saver ecc Yamaha Suzuki Mercury selva

Cad open 25 Verado Mercury 150 cv

Vendesi staffe di supporto per pannello fotovoltaico. 
Il prezzo è riferito a 5 coppie di staffe, quindi 10 pezzi.
Ovviamente mai utilizzati, comprati in più erroneamente.

Staffe per pannello fotovoltaico 

Millecase Immobiliare di Marco Burgaretta

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA VILLAGGIO/PIZZUTa -RIF2315- VILLAGGIO MIANO PIZZUTA APPARTAMENTO E GARAGE IN RESINDENCE ! PRIMO PIANO. Lìappartamento è di 135 mq oltre il garage di 23 mq. Nota Bene: Le visite saranno disponibili dal 10 Gennaio 2026, puoi prenotare la tua visita! Possibilità di Ottenere ''mutuo green'' a tasso agevolato! L'immobile è stato oggetto del bonus 110% già eseguito e completato, cappotto termico, pannelli fotovoltaici e colonnina all'interno del garage, l'immobile in classe energetica A. Contesto recintato, posto auto assegnato, garage. Composizione: Ingresso su salone, cucina - soggiorno, n. 3 camere da letto, bagno principale, doppio servizio, ripostiglio, cabina armadio. GARAGE. Classe energetica: A4; PREZZO: EURO 180.000,00 ! -RIF2315 - N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo, 3516893831 Giuseppe, Collaboratori.
VISITE DAL 27 AL 30 GENNAIO.

Casa e garage, visite dal 27 al 30 gennaio

RE MAX City Home

Rif: 32461550-212
Classe energetica: A1
RIF 1550 - VIA SICILIA

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature. 

L'immobile che si propone in vendita, pari ad una metratura di 50 mq circa, posto al primo piano e si compone di open space, una camera da letto, bagno e balcone.

CARATTERISTICHE 
L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione. 

Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato.
Predisposizione per fotovoltaico.

Tempo di consegna previsto in 18 mesi.

Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto.

Appartamento - Siracusa

MONDOCASA IMMOBILIARE

83 BIS
A soli 4 km dalla bellissima città di Noto (Siracusa - Sicilia) e dal suo caratteristico centro storico, esattamente nella ricercata e residenziale zona di San Corrado Fuori Le Mura, MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita una splendida villa dal design moderno e funzionale, dotata di una grande piscina 6m x3m. Questa splendida proprietà, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente elegante e accogliente. Si trova all'interno di un complesso residenziale costruito nel 2017 che ospita 6 ville in totale. La superficie dell'immobile, di circa 128 mq, è distribuita su 2 livelli, oltre il terrazzo soprastante, ampio e panoramico, accessibile tramite elegante scala interna in legno. La villa è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno con ampio salone, cucina, una cameretta, lavanderia e bagno; tramite una bellissima scala in legno si accede al piano sottostante dove è ubicata la grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio molto ampia ed un bagno privato con doccia. Valore aggiunto sono le spaziose verande esterne attrezzate in cui potrete accogliere i vostri ospiti per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Completano la proprietà un grande garage ed il giardino con la piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw con 2 batterie di accumulo da 11kw (per un totale di 22kw). 
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare

tel.: 0931441840

Rif.83 BIS| villa noto

CMK Immobiliare

Nei pressi di Viale Epipoli, VENDESI, villa ristrutturata e disposta su 2 livelli avente una superficie totale di MQ 285. L'immobile internamente si compone di: ingresso, salone doppio, 2 camere matrimoniali, bagno, doppio servizio/lavanderia al piano terra; ingresso su zona giorno, cucina abitabile con accesso a un grande terrazzo, camera matrimoniale e bagno al piano primo che si accede tramite scala interna.
Esternamente la villa è munita di patio esterno con di 2 posti auto e accesso mediante cancello automatico, veranda con tettoia in legno e cucina in muratura, barbecue, impianto fotovoltaico e insonorizzazione degli infissi. Possibilità di creare 2 appartamenti in villa.

Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contatta Cristina - T. 0931/463966 - WhatsApp 335/7762739

Puoi trovarci in ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 AM e dalle ore 16.00 alle ore 20.00 PM.

Attestato di Prestazione Energetica G 292,46 kWh/m².

Signorile villa in città

Trinacria Re Company

Affascinante casale di campagna nel sud-est della Sicilia, situata in cima a una collina con una fantastica vista sui vigneti della zona di Maccari, contrada a ridosso di pachino famosa per l'eccellenza dei suoi vini.
Completamente ristrutturata nel 2022, l'edificio conserva il suo carattere originale con mattoni a vista e l'uso di materiali naturali per pareti e pavimenti.
L'edificio dispone di quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno e un'enorme terrazza con vista sui vigneti di Maccari.
La proprietà comprende anche 20.000 mq di vigneti, 10.000 mq di uliveto con 60 ulivi secolari, numerosi alberi da frutto come melograno, gelso e molti alberi di mandorle che circondano l'edificio e 15.000 mq di campi fertili attualmente utilizzati per coltivare 

L'edificio ha i propri pozzi per l'approvvigionamento di acqua potabile, un impianto fotovoltaico e un sistema di smaltimento delle acque reflue Imhof, e può quindi essere gestito quasi indipendentemente dalle utenze pubbliche. Inoltre, sono già stati ottenuti i permessi di costruzione per una piscina, un altro edificio residenziale e grandi annessi agricoli.
Ristrutturata completamente con amore nel 2022
Nuovo: Tetto, cablaggio elettrico, tubature dell'acqua, acque sporche (nuovo Imhof), completamente climatizzato, pavimenti, pareti, pavimento e tetto della terrazza, strada, recinzioni, fotovoltaico e molto altro. Ampia cucina/soggiorno con elettrodomestici da cucina di alta qualità come forno, lavastoviglie, piano cottura a gas. La cucina è anche predisposta per un camino aperto. La casa è completamente climatizzata, sistema di allarme, sistema W-Lan, sistema di telecamere. Riscaldamento con nuovissimo sistema climatico LG / pompa di calore / freddo. La casa è inoltre dotata di riscaldamento elettrico a pavimento. Mobili originali, sedie antiche, tavoli, divano Chesterfield, letti in legno massello di alta qualità, mobili da esterno di alta qualità .
Per info contattare Bufalino Salvatore 3928913211

Casale maccari

Utente 130686537

Salve vendo camper ancora in garanzia da concessionario con aria condizionata in cellula e motore prezzo poco trattabile no proposte assurde completo di tutto due serbatoi acqua bianche pannello fotovoltaico ecc

Semi-integrale

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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