Villa singola - Siracusa

Dati principali

163 mq

7 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: 33661049-463 Classe energetica: A3 - EPglnr: 30.60 kWh/m² In contesto residenziale di alto livello, presentiamo in vendita una villa indipendente nuova costruzione, caratterizzata da materiali di pregio, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. Limmobile si sviluppa su tre livelli e rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari alla ricerca di eleganza e funzionalità. Descrizione dellimmobile: -Piano Seminterrato Un ampio spazio polifunzionale dove troviamo una elegante sala eventi, perfetta per feste private, cene, area cinema o palestra. Un ambiente versatile. ben rifinito e ideale per chi cerca spazi aggiuntivi di grande valore -Piano Terra Qui ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e bellezza. Ingresso su ampio e luminosa zona living, cucina moderna con penisola, perfetta per chi ama cucinare e vivere gli spazi in modo conviviale. Tre camere da letto, una suite principale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere luminose, ideali anche come studio due bagni principali elegantemente rifiniti, oltre al bagno privato nella camera master. Lavanderia funzionale con doccia ben organizzata. Veranda coperta, ideale per pranzi, relax o momenti all'aperto. -Piano Primo terrazza coperta l'immobile dispone già di un progetto approvato per un'ulteriore elevazione, un dettaglio prezioso per chi desidera ampliare la casa nel tempo. Allesterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 40 mq, curato e ideale per momenti di relax allaperto. Impianti e tecnologia La villa è dotata di soluzioni tecniche di alto livello: impianto elettrico domotico Vimar, riscaldamento a pavimento regolabile in ogni stanza, climatizzazione centralizzata con gestione indipendente per ambiente, impianto fotovoltaico da 3 kw e solare termico, per efficienza energetica e riduzione dei consumi, cappotto termico da 5 cm su tutto il perimetro...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie163 mq
• Locali7
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA3
• RiscaldamentoCentralizzato