Dati principali

127 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632939 - 03/12/2026 (132543978) - Ufficio in asta a Lucca (LU) - Via Lorenzo Nottolini 119/d (CAP 55100) L'immobile in asta si trova a Lucca (LU), in via Lorenzo Nottolini 119/d, in un fabbricato di maggior mole. L'area è ricadente all'interno del territorio urbanizzato, caratterizzata da urbanizzazioni recenti e contemporanee prevalentemente residenziali e miste. La zona è classificata come 'Tessuti degli isolati chiusi, della città pianificata e compatta (B1)', con diverse categorie funzionali ammesse, tra cui direzionale e di servizio. La costruzione risale al 1992. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, situato al piano terra, ha una superficie convenzionale di 127,50 mq. È composto da un ingresso con reception, antibagno e bagno, due stanze prive di superfici aeroilluminanti adibite a sala riunioni e ufficio, e un'altra stanza più ampia e finestrata ad uso ufficio. L'altezza interna utile è di 3,13 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Il lotto include anche un locale ad uso autorimessa di 58,50 mq al piano interrato, in discreto stato conservativo, con altezza interna utile di 2,38 metri. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in cemento armato, le strutture verticali sono in pilastri e setti in cemento armato con tamponature in laterizio. I solai sono in laterocemento e la copertura è piana con manto in guaina. Le pareti esterne sono in facci vista e quelle interne intonacate. La pavimentazione interna è in piastrelle. Gli infissi esterni sono in metallo e le porte interne in legno tamburato. L'ufficio è dotato di impianto elettrico sottotraccia a 220 V, riscaldamento a fancoil e impianto per acqua calda sanitaria con boiler elettrico. L'ufficio è corredato dall'uso esclusivo di 5 posti auto scoperti sulla resede condominiale. L'autorimessa dispone di impianto elettrico esterno a 220 V. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. L'accesso al fabbricato condominiale è soggetto a con

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie127 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE