Dati principali

128 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4585066 - 18/11/2026 (132430614) - Locale commerciale in asta a Villaputzu (SU) - Via degli Anemoni null (CAP 09040) Locale commerciale e deposito in asta a Villaputzu (SU), situato in via degli Anemoni, località Porto Tramatzu. L'immobile è inserito in un contesto di insediamenti turistici pianificati (Zona F, Sottozona F1, Comparto F1a della Lottizzazione Va. Tur.), realizzato a partire dal 1987 come parte di un centro commerciale più ampio. La zona è caratterizzata dalla vicinanza alla fascia costiera, offrendo un potenziale interessante per attività legate al turismo. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di 128 mq al piano terra (sub 22), destinata a market, con un ufficio, un servizio igienico e un porticato. Il piano scantinato dispone di due servizi igienici. Il piano interrato (sub 19) offre ulteriori 243 mq, suddivisi in due vani principali ad uso magazzino, tre locali di sgombero e un locale tecnico per compressori e celle frigo. Il fabbricato si presenta globalmente in ottimo stato di manutenzione, ad eccezione dei locali di sgombero. Caratteristiche e dotazioni Il locale commerciale è dotato di spazi funzionali per un'attività di market, inclusi un ufficio e servizi igienici. Il deposito al piano interrato è attrezzato con un locale specifico per compressori e celle frigo, indicando una predisposizione per attività che richiedono refrigerazione. L'immobile è stato oggetto di diverse pratiche edilizie nel corso degli anni, che hanno riguardato la realizzazione, l'accertamento di conformità e il cambio di destinazione d'uso tra market e ristorante, con l'ultima dichiarazione di agibilità per il market risalente al 2022. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una località turistica, Porto Tramatzu, a Villaputzu, nella fascia costiera. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici e ambientali, inclusi quelli relativi alla fascia costiera e ai corsi d'acqua. L'immobile è l

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie128 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF