Dati principali

129 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623798 - 15/12/2026 (131997944) - Magazzino in asta a Ponte in Valtellina (SO) - Via Fiorenza SNC Il lotto in asta è composto da un magazzino agricolo e diversi appezzamenti di terreno, situati nel comune di Ponte in Valtellina, in Via Fiorenza SNC. La proprietà si trova in una zona rurale, caratterizzata da un contesto agricolo, con i centri limitrofi più importanti come Sondrio a circa 8 km. L'accesso ai fondi e al fabbricato avviene direttamente dalla strada comunale. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Il magazzino agricolo ha una superficie commerciale di 129,50 mq, sviluppato su due piani fuori terra. L'altezza interna è di 2.40 metri. I terreni agricoli inclusi nel lotto hanno una superficie complessiva di 5.385 mq, con diverse destinazioni: prato irriguo (1.450 mq), frutteto e vigneto (1.360 mq), ex frutteto ora prato (2.045 mq) e prato arborato/boscato (530 mq). Il fabbricato risulta privo di impianti, ma è allacciato all'acquedotto. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino agricolo presenta una struttura in muratura e un tetto semplice in legno. È privo di impianto elettrico ma allacciato alla rete idrica. I terreni sono attualmente coltivati a meleto, ulivi e vigneto, con alcune aree adibite a prato e bosco. Un terreno (foglio 16, particella 351) è gravato da una servitù di passo lungo il lato ovest, graficamente rappresentata nella mappa catastale. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in un'area agricola strategica, secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente, con destinazioni d'uso principali legate all'attività agricola, agrituristica e residenziale esistente. Il traffico nella zona è locale. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto che favorisce le attività agricole e la vicinanza alla strada comunale garantisce un facile accesso. I terreni sono in conduzione da parte di soggetti terzi, ma non risultano contratti registrati opponibil

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie129 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE