Dati principali

130 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636243 - 17/12/2026 (132838728) - Negozio in asta a Meldola (FC) - Via Camillo Cavour 65 (CAP 47014) L'immobile commerciale si trova a Meldola (FC), in via Camillo Cavour 65, nel cuore del centro storico. Fa parte di un edificio storico ristrutturato nell'anno 2000. La zona è di pregio, a poche centinaia di metri dalla piazza centrale, con ottima presenza di servizi pubblici e sociali. Superficie e distribuzione interna Il negozio, con una superficie commerciale di 130 mq, si sviluppa su due livelli. Il piano terra presenta una forma trapezoidale con una superficie calpestabile di 92,87 mq e una scala di 6,08 mq, per un totale lordo di circa 109,50 mq e un'altezza di 3,70 metri. Il piano interrato, con altezze variabili da 2,70 a 3,20 metri, è stato progettato per includere 6,00 mq di servizi igienici, 10,41 mq di disimpegno e 23,77 mq di spazio destinato a negozio. Attualmente l'immobile è in corso di costruzione, con lavori sospesi e uno stato di avanzamento molto arretrato, rendendo i locali rustici e da completare. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura portante in laterizio, tamponamenti in laterizio e solai in latero-cemento, così come la struttura del tetto. L'immobile è privo di finiture e impiantistica, in quanto i lavori sono stati interrotti. È prevista un'ampia vetrina sul fronte strada al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita di Meldola, con facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. L'area è caratterizzata da un contesto storico e consolidato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 37.500,00 Offerta minima: € 21.094,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Potenziale commerciale Studio di fattibilit

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie130 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE