Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo per la vendita struttura ricettiva attualmente attiva, situata in posizione strategica lungo una strada di forte passaggio a Mesola, nel cuore del Parco del Delta del Po, patrimonio UNESCO.
L'hotel gode di un'ottima visibilità ed è ben collegato alle principali attrazioni e servizi della zona, tra cui, il Castello di Mesola, a pochi minuti, ideale per turismo culturale e storico, la Riserva Naturale Gran Bosco della Mesola, perfetta per escursioni e turismo ambientale, le spiagge di Lido di Volano e Lido degli Estensi, raggiungibili in breve tempo per il turismo balneare, inoltre facilmente accessibile da Ferrara, Comacchio e la SS309 Romea, arteria importante per il traffico turistico e commerciale.
La struttura si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e funzionali.
Al piano terra troviamo una reception accogliente, zona relax con divani, sala colazioni con bar, bagno di servizio e 3 ripostigli, garage/lavanderia e centrale termica. Sempre al piano terra sono presenti 7 camere, tutte con servizi privati, TV e aria condizionata.
Al primo piano sono disponibili 11 camere e un appartamento privato ideale per il gestore o per il custode, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno.
Al secondo piano si trovano 16 camere, per un totale di 34 camere operative.
Le camere, ben distribuite e luminose, sono suddivise in diverse tipologie, tra cui singole, doppie, matrimoniali, triple e quadruple.
Soluzione ideale per accogliere sia clientela business che turistica.
Completa la proprietà terreno di circa 4.000 mq e ampio parcheggio privato.
L'Albergo rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca un'attività già avviata e funzionante, con ampie potenzialità di sviluppo. La struttura si presta infatti ad essere rinnovata o rilanciata con un concept moderno e personalizzato, diventando un punto di riferimento per l'ospitalità nella zona.
Investi nel cuore del Delta del Po: acquista oggi una struttura pronta all'uso e trasformala nel

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MESOLA - STRUTTURA RICETTIVA

Eros Perna

VENDESI A SOLI 8 KM DAL MARE , CASA DI 120 MQ CON GIARDINO NEL FRONTE E NEL RETRO (CIRCA 300 MQ IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA 1 AMPIA STANZA MATRIMONIALE ,1 BAGNO AL GREZZO TOT.2 BAGNI) AL PIANI TERRA,2 AMPIE STANZE DI OLTRE 25 MQ.CAD.AL PRIMO PIANO .CISTERNA BOMBOLONE GIA INSTALLATA E TUTTE LE UTENZE GIA TUTTE ATTIVE.INFISSI NUOVI APPENA ACQUISTATI .IL TETTO E TUTTE LE GRONDAIE SONO NUOVI .LA CASA PUO' ESSERE ULTIMATA ENTRO 1 MESE (IL PREZZO SI INTENDE ALLO STATO DI ATTUALE AL 26-12-25)PER INFO NON ESITATE A SCRIVERMI .

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente a 8 km dal mare

Nella tranquilla periferia di Mesola, proponiamo per la vendita Bed & Breakfast di ampia metratura, ideale sia come attività ricettiva già avviata sia come soluzione abitativa con struttura dedicata all'ospitalità.
L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso indipendente, composto da luminoso soggiorno con cucina open-space, camera matrimoniale con accesso alla soffitta, bagno con box doccia e due pratici disimpegni.
Sempre al piano terra è presente l'area dedicata al Bed & Breakfast, composta da due camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia, perfetta per accogliere gli ospiti in totale comfort.
Tramite scala esterna si accede al primo piano, dove troviamo ingresso su soggiorno, due camere matrimoniali e bagno, garantendo spazi funzionali e ben organizzati per l'attività ricettiva.
Completa la proprietà un'esclusiva area verde di circa 1 ettaro, ideale per momenti di relax all'aperto o per valorizzare ulteriormente l'attività turistica, oltre a tre comodi magazzini utili come deposito o locali di servizio.
Soluzione ideale per chi desidera investire nel settore turistico in una zona tranquilla e immersa nel verde, a breve distanza dal Parco del Delta del Po, meta molto apprezzata da visitatori e amanti della natura.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!

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Riferimento: ARP002V-Z
C.E.: In fase di definizione

MESOLA - BED & BREAKFAST

Proponiamo casa indipendente su quattro lati dotata di scoperto esclusivo di ca. 100 mq. L'immobile di complessivi mq 110 è disposto su due piani ed è completamente ristrutturato La soluzione si presenta così: piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina ABITABILE, bagno, e lavanderia con secondo bagno; primo piano composto da due camere matrimoniali. 

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C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
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Riferimento: ARV4507
C.E.: In fase di definizione

Casa Singola in zona tranquilla

In zona centrale e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita lotto edificabile di 710 mq.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
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Riferimento: AR0001V-C
C.E.: Non soggetto

ARIANO FERRARESE: Terreno edificabile

Roby Mantovani

Vendo c/terzi appartamento e garage e giardino privato, al piano terra facente parte di un fabbricato condominiale, sito in Mesola Fe, via Orti Estensi (di circa 65mq). Trattativa riservata. 
Per informazioni chiamare il numero 393 9903822.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento al grezzo

Casa per Casa Adria

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

Abbiamo il piacere di proporvi immersa nelle meraviglie dei paesaggi del Delta del Po e a pochi chilometri dal mare, una bella villa recentemente ristrutturata con ampio parco di circa 4.000 mq.

TIPOLOGIA
- Si tratta di una casa singola completamente ristrutturata nel 2016, all'interno della quale si sviluppano ambienti comodi e decisamente accoglienti. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico. I serramenti sono tutti con vetro camera, così come le porte d'ingresso.

L'ambiente è dotato di climatizzatori e tutti i termosifoni montano una termovalvola, i termostati ambientali infatti permettono di scaldare ogni stanza alla temperatura desiderata.

Gli interventi effettuati lo rendono infatti moderna ed accogliente, ideale per giovani famiglie e coppie.

DISPOSIZIONE
- Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno con camino a pellet con sistema di canalizzazione che permette di scaldare tutte le stanze, cucina abitabile, lavanderia con possibilità di eseguire un secondo bagno al piano terra, ripostiglio e bagno finestrato con vasca idromassaggio;
- Piano Primo: una camera da letto matrimoniale, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e bagno finestrato con box doccia;

All'esterno troviamo il giardino piantumato esclusivo della villa di circa 4.000 mq completamente recintato ed il garage.

Tutto presente all'interno dell'ampio parco piantumato immerso nei paesaggi del Delta del Po.


COMFORT
- riscaldamento autonomo;
- climatizzatori;
- serramenti in vetrocamera;
- zanzariere a tutte le finestre;
- a pochi chilometri dal mare;
- attracco fluviale nelle vicinanze della casa;
- impianto autonomo.


VANTAGGI:
- Recente ristrutturazione;
- Ottima gestione degli spazi;
- Finiture ricercate;
-

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa singola con ampio parco e garage

debora

Vendesi villetta angolare con ampio giardino. Offre un'accogliente ingresso in sala, cucina funzionale e luminosa, antibagno e bagno comodo. Al primo piano studio e 2 camere accoglienti. Questa villetta di 105 mq pronta per essere abitata. Il posto auto interno garantisce comodità mentre la buona condizioni dell'immobile la rende una scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere. 
Tel. 339 337 1038

Casa angolare

Chiara

Ampio locale commerciale con ristorante, B&B e parcheggio - SS 309 Romea (Mesola, FE)
Proponiamo in vendita importante complesso commerciale di circa 1.200 mq, situato in posizione strategica sulla Strada Statale Romea, all'altezza di Mesola (Ferrara), nel cuore del Parco Regionale del Delta del Po.
Il piano terra ospita:
ampio bar centrale
ristorante con cucina professionale di grandi dimensioni
bancone con forno a legna a vista per pizza
servizi igienici e docce
Al piano superiore si trovano 9 camere da letto, ideali per attività di B&B o affittacamere, con ingresso indipendente.
Completano la proprietà:
appartamento di circa 90 mq, perfetto per personale o proprietà, con ingresso privato
ampio spazio esterno adibito a parcheggio
La posizione è ideale per molteplici utilizzi: ristorazione, accoglienza turistica, eventi, serate a tema e servizi per viaggiatori e lavoratori di passaggio.
? Distanze principali:
20 km dal Mare Adriatico
88 km da Venezia
94 km da Imola
25 km da Adria International Raceway
39 km da Chioggia

Contatti solo da parte di persone realmente interessate, per favore!!!

Struttura polifunzionale su SS 309

Marco Avanzi

In vendita grazioso locale commerciale nel centro storico di Mesola. Utilizzabile come ufficio, negozio o studio professionale.
Superficie interna mq. 33, confinante su di un lato con il Castello Estense, restaurato recentemente compresi infissi.
Predisposto per allacciamenti gas, luce e acqua. A richiesta dell'acquirente installazione dei sanitari inclusa nel prezzo.
Riscaldamento autonomo.
Prezzo trattabile previo sopralluogo, no trattative telefoniche.

Locale commerciale in centro storico

ingrid

Vendesi appartamento al primo e ultimo piano a Bosco Mesola a 700 mt dal centro. Composto da cucina(non abitabile), sala pranzo/soggiorno, 1 bagno e 3 camere da letto. (Tot.85mq) + 2 garage e vano caldaia esterno. 
Scala esterna e balcone. 
Riscaldamento autonomo. Appartamento dotato sia di termosifoni in ghisa che di stufa a pellet. Per ulteriori informazioni, contattare in privato.

Appartamento

Daniela

terreno a destinazione edificabile di mq2049 situato in via del parco a Bosco mesola zona centro

Area a destinazione edificabile

mariuccia

Abitazione completamente ristrutturata e arredata nuovo, con giardino privato in quattro lati,impianti elettrici nuovi e impianto di antifurto perimetrale.Impianto dí riscaldamento e dí condizionamento .

A Mesola

Sabrina Zanelli

Si vende casa di buona metratura con giardino esclusivo, garage, cantina ottima soluzione per chi cerca ampi spazi e tranquillità a Bosco Mesola.
La casa a schiera è composta al piano terra da ingresso, ampia sala, ampia cucina abitabile con stufa, al primo piano bagno, due camere matrimoniali, un locale ampio e una stanza adibita a stireria. Circa 180mq cui si aggiungono ampi spazi esterni, garage e cantina in muratura. Lo stato è abitabile.

Casa con giardino

lidi mare

In vendita a Mesola (FE), zona della campagna, un terreno edificabile a 10 km dal mare. 
Il terreno ricopre una superficie di 4.628 mq e un'altezza fino a 7,5 metri.

Terreno edificabile Mesola

Rosaria

Villetta zona tranquilla strada privata mq 100 giardino orto frutteto più proservizi bagno 2 anni vita doppio garage. Regalo arredamento prezzo 145000 cell 3388818092

Villetta libera 4 lati

Renato

Villetta su mq 1050 terreno circa 100mq 1 camera grande 1 cameretta 1 bagno rifatto a nuovo 1 saletta 1cucina abitabile ingresso. Orto frutteto giardino e vari proservizi 2 garage zona tranquilla

Villetta vicino centro Mesola

Ermanno Brunelli

Vendo villette singola, con giardino e terreno per eventuale orto, piano terra, da 90 mq. con garage abitabile H=2,40, primo piano da mq.90, 2 stanze letto matrimoniali, cucina, soggiorno/salotto, bagno. parzialmente ammobiliata, da lasciare all'acquirente

Villetta singola

Alfredo

Vendesi bellissimo posteggio nel mercato settimanale del martedi' a Bosco Mesola (FE) .
Posto centralissimo nella superficie di mq 8X5 e posto in zona ombreggiata.

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