Dati principali

157 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639999 - 04/12/2026 (133243974) - Casa indipendente in asta a Mesola (FE) - Via Mura 13 (CAP 44026) L'immobile in asta è un'abitazione indipendente situata in Via Mura n. 13, nella località di Santa Giustina, nel comune di Mesola. La zona è periferica rispetto al centro abitato, caratterizzata da un contesto agricolo con traffico locale. La costruzione dell'abitazione risale presumibilmente al periodo di appoderamento dell'Azienda Bacino Bosco, tipica delle case edificate dall'Ente Delta Padano. Superficie e distribuzione interna L'abitazione sviluppa una superficie commerciale totale di circa 157,00 mq. Si articola su due piani fuori terra: al piano terra si trovano un portico verandato, un pro servizio, una lavanderia, l'ingresso con vano scale, un bagno, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Al primo piano, tramite il vano scala/disimpegno, si accede a tre vani letto. L'immobile versa in scadente stato di manutenzione e conservazione, riconducibile all'epoca costruttiva e all'assenza di riqualificazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti verticali sono in muratura di mattoni, mentre quelle orizzontali e inclinate sono in laterocemento. Esternamente, i prospetti sono intonacati con porzioni in muratura faccia a vista. Gli infissi sono in legno e vetro semplice, dotati di tapparelle in PVC e doppio vetro in alluminio. La copertura è a quattro falde con tegole di cotto. Internamente, le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, sebbene al piano terra mostrino ammaloramenti dovuti all'umidità ascendente dalle fondazioni. Le pavimentazioni sono in marmette di graniglia, ceramica e cemento lisciato. L'abitazione è dotata di impianto idrico, elettrico e di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas di città, ubicata a parete del pro servizio. Completa la proprietà un ampio scoperto privato, prevalentemente a verde. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Mesola, con accesso su Via Mur

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie157 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF