Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

Medicina

ZONA 
La proprietà si trova a Toscanella, frazione del comune di Dozza, situata lungo la storica Via Emilia. 
Questa località rappresenta il cuore commerciale e residenziale del comune, offrendo tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi e collegamenti rapidi con Bologna e Imola grazie al trasporto pubblico.
Immersa nel verde delle campagne emiliane e vicina alle colline del vino, Toscanella è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, coniugando il comfort della vita moderna con l'autenticità della natura e delle tradizioni locali. 

CAPITOLATO
L'immobile, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una vista panoramica sulle colline circostanti, si distingue per gli ampi spazi interni, le finiture di pregio e un'eccezionale vivibilità esterna. Una soluzione di recente costruzione, ideale per piccole famiglie che cercano comfort, modernità e privacy.
L'abitazione è composta da ingresso su luminoso soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere da letto e un bagno. 
Tramite la porta a finestra della cucina si accede al terrazzo di 50Mq e dalle camere da letto al balcone
Gli infissi sono in legno con doppio vetro, completi di tapparelle e zanzariere.
Il bagno è rivestito in gres e la doccia è in cristallo 

Esternamente:
-Cappotto
-Tetto piano.
-Tapparelle di cui alcune elettriche che completano l'estetica dell'immobile.

 Internamente:
- Porta d'ingresso blindata per una maggiore sicurezza.
- Infissi in legno con vetro doppio, per un ottimo isolamento termico e acustico. 
- Pavimentazione in parquet in tutto l'immobile tranne ceramica in cucina e gres nel bagno.

- Camino a legna
- Aria condizionata con pompa di calore

METRATURE CALPESTABILI
- Soggiorno (30Mq)
- Cucina (7,57Mq)
- Disimpegno (6,19Mq)
- Bagno (6,52Mq)
- Camera (15,96Mq)
- Disi - Classe: D - IPE: 115.00 kWh/mq anno

ATTICO DI RECENTE COSTRUZIONE IN ZONA TRANQUILLA

Cristal Immobiliare

Rif:201 (129969624) - (Rif. 201) Se sogni una casa moderna, efficiente e circondata dal verde, questa è la soluzione che fa per te.
A Toscanella di Dozza, in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma comoda alla Via Emilia e a tutti i principali servizi, nasce una nuova bifamiliare progettata secondo i più moderni criteri costruttivi e di risparmio energetico.
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. Gli spazi interni comprendono una luminosa zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, locale tecnico e garage collegato all'abitazione.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampio giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, e dal grande portico perfetto per organizzare pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta.
La costruzione sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, con consumi ridotti, elevato comfort abitativo e possibilità di accesso ai vantaggi dei mutui green.
Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera indipendenza, qualità costruttiva e benessere abitativo in uno dei contesti più apprezzati della zona.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli del progetto.

Villa di 225 m² con 4 locali e box auto doppio a D

Rif:1975 (119943964) - (Rif 1975) In posizione di alta visibilità, locale commerciale con vetrina su parcheggio pubblico oltre a magazzino e doppi servizi. Dotato riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, videosorveglianza e allarme.

Immobile di 400 m² con 2 locali a Dozza

Rif:201 (129120046) - (Rif.201) Toscanella di Dozza Nuovo intervento di bifamiliare in zona silenziosa ma comoda alla via Emilia . La costruzione è realizzata con un attenzione al design moderno e al risparmio energetico. L'immobile si sviluppa interamente su un piano unico e costa di un ampia zona giorno con angolo cottura , tre camere, due bagni , lavanderia, centrale elettrica e garage. Completano la proprietà un giardino di 800 mq c.a. da godere da ogni angolo della casa, ed un ampio portico adatto a cene con amici . Classe energetica "A4" che permette di accedere ai mutui green.

Immobiliare Scarpino

Rif:LRD006 (128614198) - Dimora Storica Esclusiva nel Cuore di Dozza: Eleganza e Magia

Ideale anche per B&B.

Nel cuore pulsante di Dozza, uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un palazzetto antico unico nel suo genere.

Situata nella suggestiva via XX Settembre, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra il fascino storico dell'architettura imolese e il comfort del lusso contemporaneo.

L'Atmosfera
Varcando la soglia, si viene avvolti da un'atmosfera magica e senza tempo. Ogni dettaglio, curato con estrema raffinatezza, racconta una storia di eleganza che si riflette negli ampi spazi luminosi e nelle finiture di pregio.

Caratteristiche Principali
La residenza si sviluppa con una distribuzione degli spazi ariosa e funzionale:

Grande sala di rappresentanza ideale per accogliere ospiti, caratterizzate da volumi generosi e una grande cucina abitabile con camino.

4 ampie camere da letto, un'ulteriore sala elegante, 3 servizi.

Esterni Mozzafiato:

Grandi terrazze vivibili che si affacciano direttamente sul giardino privato, una vera rarità nel centro storico. Lo spazio esterno è già predisposto per l'installazione di una piscina, ideale per momenti di relax assoluto.

Al Piano Interrato:
Il piano interrato ospita soluzioni architettoniche originali e affascinanti, dove le antiche mura abbracciano ambienti come la palestra ed un bar.

Comodità e Pertinenze
Completa la proprietà un ampio garage con accesso diretto all'abitazione, un plus fondamentale per vivere il centro storico con la massima praticità.

Un'opportunità rara per chi cerca non solo una casa, ma un'opera d'arte nel cuore di uno dei borghi più iconici dell'Emilia-Romagna.

Informazioni in ufficio,
Immobiliare Scarpini, Tel ###phonenumber###

Casa indipendente di 360 m² con più di 5 locali e 

KapitalRe

Rif:IT6215 (126795637) - Dozza Ad.ze centro storico - BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE In posizione collinare, immersa nel verde e in un contesto di assoluta riservatezza, proponiamo villa bifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da eccellente qualità costruttiva, ampie metrature e ambienti armoniosamente distribuiti.
La proprietà si trova subito sopra lo storico borgo di Dozza (BO), inserito tra I Borghi più belli d'Italia, un luogo ricco di fascino, arte e tradizione che rende questa soluzione ancora più esclusiva. Circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, la villa offre uno spazio prezioso, ideale per vivere all'aperto, accogliere amici e familiari o semplicemente godere della quiete e della natura in totale privacy.
L'ingresso al piano terra conduce nell'importante salone con camino, ambiente luminoso e avvolgente, perfetto per momenti conviviali e serate in famiglia.
La zona giorno si completa con sala da pranzo, cucina abitabile e una veranda riscaldata, fruibile in ogni stagione. All'esterno, un portico di 30 mq diventa naturale estensione della casa, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia, una seconda camera matrimoniale ed ampio bagno principale. 
Il piano superiore ospita una mansarda completamente rifinita, versatile e luminosa, perfetta come studio professionale, suite privata o ulteriore camera da letto, bagno/lavanderia con vasca e terrazzo di 20 mq. Il piano seminterrato amplia significativamente la vivibilità dell'immobile offrendo un locale adibito a taverna di 110 mq, ideale come area ricreativa o spazio per eventi familiari, una cantina, ripostiglio, lavanderia con servizi annessi ed un garage di 55 mq, piastrellato e dotato di portone basculante blindato.
IMPIANTO FOTOVOLTAICO, PORTA BLINDATA, INFISSI IN LEGNO CON VETRO CAMERA, INFERRIATE, IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATO.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO

Villa di 398 m² con più di 5 locali e box auto a D

Paola Ferlinghetti

Rif:DOZZA IMOLESE SULLE RIGOGLIOSE COLLINE ELEGANTE VILLA IN STILE LIBERTY FIORENTINO IMMERSA IN UN PARCO ALBERATO CON ANNESSI ALTRI TRE FABBRICATI E IL PODERE DI 11 ETTARI IN ZONA DI PREGIO VITIVINICOLO (114213569) - DOZZA IMOLESE , SULLE MERAVIGLIOSE COLLINE , IMMERSA NEL VERDE E NELLA NATURA, IN PROSSIMITA' DEL SUO BORGO MEDIEVALE , A 3 KM DALLA VIA EMILIA , ELEGANTE E SIGNORILE VILLA DELL' 800 IN STILE LIBERTY FIORENTINO DI OLTRE MQ 600 SU EDIFICIO PATRIZIO PRESISTENTE , RECENTEMENTE OGGETTO DI INTEGRALE MANUTENZIONE STRAORDINARIA , ADEGUAMENTO TECNOLOGICO E RESTAURO , SOTTOPOSTA A TUTELA DELLA SOVRAINTENDENZA AI BENI ARTISTICI E ARCHITETTONICI ED IMMERSA NEL PARCO GIARDINO DI MQ 8000 CON ALBERATURE SECOLARI DOTATO DI IMPIANTO D'IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATO . DISTRIBUITA SU TRE PIANI FUORI TERRA CON MERAVIGLIOSA E PANORAMICA TORRETTA , E' COMPLETAMENTE ARREDATA CON MOBILI ORIGINALI DELL' 800 E DEL 900. IL PIANO TERRA DEDICATO ALLA ZONA LIVING CON AMPIO SALONE , SALA PRANZO , STUDIO , CUCINA ABITABILE E BAGNO, PORTICO ; INTERRATO CON LAVANDERIA /STIRERIA , CENTRALE TERMICA ; AL PIANO 1° CORRIDOIO CON ZONA NOTTE , 6 CAMERE ( UNA PRINCIPALE CON BAGNO PRIVATO ) , ALTRO BAGNO INDIPENDENTE, TERRAZZA A LOGGIA ; AL PIANO 2° : 6 VANI E BAGNO ; ALL' ULTIMO PIANO PANORAMICA TORRETTA VISTA PARCO , COLLINE E IL MAGNIFICO ANTICO BORGO MEDIEVALE DI DOZZA . EDIFICIO ADIACENTE DI SERVIZIO AD USO CANTINA E RIPOSTIGLIO . NEL PROSPICENTE FABBRICATO SI TROVANO UNA FORESTERIA , L'APPARTAMENTO ADIBITO AD ABITAZIONE DEL CUSTODE , LE AUTORIMESSE O SERRE INVERNALI; VI SONO INOLTRE DUE FABBRICATI AGRICOLI PER RICOVERO DI MACCHINE E ATTREZZI ( IL TUTTO PER UNA SUPERFICIE DI OLTRE MQ 400). LA PROPRIETA' COMPRENDE IL PODERE CIRCOSTANTE DI CIRCA 8,60 ETTARI IN ZONA DI PREGIO VITIVINICOLO . LOCATION OTTIMA ! 8 KM DA IMOLA E 28 KM DA BOLOGNA , OLTRE CHE AD UNICA ABITAZIONE SI PRESTA A DESTINAZIONI DIVERSE QUALI STRUTTURE DI RAPPRESENTANZA ( FORESTERIA PER AZIENDA ) , RICETTIVE O SHOW ROOM . UN POS

Villa di 1005 m² con più di 5 locali a Dozza

Sherlock Home- Castel San Pietro Terme

Rif:131 (127527070) - All'interno dell'Antico Borgo Medioevale di DOZZA, uno dei "Borghi più Belli d'Italia", caratterizzato da meravigliosi affreschi, situato a sud di Bologna ed a pochi Km. da Imola, proponiamo AMPIO APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO di palazzina storica di sole 4 unità abitative, IN OTTIMO STATO MANUTENZIONE, composto da :sala, cucina abitabile, dispensa, studio/ingresso, 3 camere da letto (di cui due matrimoniali) con accesso a terrazzo di c.a.12 mq con SUGGESTIVA VISTA SULLE COLLINE, 2 bagni, ripostiglio, balcone con affaccio su pozzo luce interno oltre a cantina. Completa la soluzione AMPIA MANSARDA utilizzabile come ulteriore studio oltre ad terrazzo condominiale situato NEL PUNTO PIU PANORAMICO DEL BORGO.
Pavimenti in cotto zona giorno, parquet nelle camere, impianto elettrico a norma, solaio con TRAVI IN LEGNO A VISTA, no condominio.
L'oggetto si presta sia da abitazione principale che ad attività ricettiva (B&B, albergo, casa vacanze...). OGGETTO DI ELEVATO PREGIO STORICO.
€ 240.000 - Rif. SI 131 - Agenzia Sherlock Home - Tel: ###phonenumber### www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE.
La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Appartamento di 160 m² con più di 5 locali a Dozza

Rif:091 (125596467) - TOSCANELLA - AMPIO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO nel 2019, in palazzina di sole 6 unità abitative, in zona comoda ai servizi. Appartamento situato al secondo piano composto da: sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio (possibilità di ricavare secondo bagno) oltre a 2 BALCONI. Completa la proprietà l'autorimessa. BASSE SPESE CONDOMINIALI, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE. CAPPOTTO INTERNO, infissi PVC doppio vetro, tapparelle motorizzate. Classe energetica E - € 212.000 - Rif. 091 - Agenzia Sherlock Home - Tel. ###phonenumber### - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Appartamento di 113 m² con 4 locali e box auto a D

Maurizio Mirri

Adiacente zona artigianale, 3 ettari eventualmente anche per fotovoltaico. Valuto affitto o cessione. No sognatori per cortesia.

Terreno per fotovoltaico, 3 ettari,

INDUSTRIALE BOLOGNA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 500 mq, dotato di un'area esterna privata di circa 1.300 mq, di cui 110 mq coperti da tettoia.
Investimento già a reddito: immobile locato con rendita immediata di €2.500/mese e rendimento lordo del 7,6% circa, basata sul prezzo pubblicitario.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile presenta un'altezza interna di 8,13 m, con 6,33 m di altezza sottotrave, mentre il portone di accesso misura 4 m di altezza e 3,4 m di larghezza.
Il capannone è dotato di impianto elettrico a norma rifatto nel 2016, sistema di aria compressa, carroponte da 32 tonnellate e impianto d'allarme. All'interno sono presenti circa 30 mq di uffici, climatizzati caldo/freddo, oltre a spogliatoi con docce e 2 servizi igienici. L'immobile dispone anche di riscaldamento tramite robur, mentre gli ampi spazi esterni consentono un'ottima manovrabilità per mezzi pesanti e attività logistiche.
Con una quota aggiuntiva, è possibile prendere anche un piazzale extra di ulteriori 400 mq, dotato di accesso indipendente.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in Piazza Kennedy, nel centro di Toscanella di Dozza, in una posizione strategica e comoda alle principali vie di comunicazione. La zona è caratterizzata da una buona presenza di attività produttive e commerciali, risultando ideale per aziende che ricercano visibilità, praticità e facilità di accesso.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A DOZZA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un magazzino di circa 210 mq situato a Dozza completo di area esterna esclusiva di circa 130 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il magazzino è dotato di un accesso carraio comodo e funzionale, con portone di altezza 3,50 m e larghezza 3,10 m, che consente agevolmente il passaggio di furgoni o mezzi di medie dimensioni. La struttura interna ha un'altezza di 6 metri, permettendo l'eventuale realizzazione di scaffalature. L'immobile è fornito di impianto elettrico trifase 220/380 V, adatto ad attività produttive leggere, ed è presente la predisposizione per punto acqua per l'eventuale installazione di un bagno. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 130 mq, ideale per parcheggio, manovra mezzi o stoccaggio temporaneo all'aperto.Vi è, inoltre, la possibilità di conversione del magazzino in laboratorio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in via Meluzza, a Dozza, in una zona ben collegata alla viabilità principale della provincia di Bologna. La posizione è particolarmente strategica per chi necessita di un punto logistico accessibile ma al contempo in contesto tranquillo, con facilità di accesso per mezzi commerciali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

MAGAZZINO A DOZZA

Antonio Sibilia

Toscanella di Dozza(BO) Parte Alta e comoda ai servizi disponiamo di appartamento di recente costruzione al primo ed ultimo piano con ingresso su sala, cucina abitabile, bagno e terrazzo;
Piano Mansardato 2 camere e lavanderia. Ampia cantina e Garage. Tetto frazionato con possibilità di installazione impianto fotovoltaico privato.
VOLENDO PARZIALMENTE ARREDATO
RISCALDAMENTO AUTONOMO
IMPIANTO D'ALLARME
ARIA CONDIZIONATA
BASCULANTE GARAGE ELETTRICO
Telefono oppure Whatsapp
3
3
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4
1
3
2
8
0
L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia effettua valutazioni gratuite, stime e perizie sul tutto il territorio nazionale.
L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia ha convenzioni con i principali istituti di credito per mutui fino al 100% contattaci per avere maggiori informazioni senza impegno.

Toscanella(BO) Via Europa recente costruzione

Emiliano

Cedesi a Dozza (VENDITA O AFFITTO) attività commerciale con licenze di tabaccheria ed edicola situata in via Edmondo De Amicis ai numeri 35-37. Il locale commerciale è situato in pieno centro storico, a pochi passi dalla Rocca, nella via in cui sono presenti la maggioranza dei murales che contribuiscono a fare di Dozza una Città d'Arte, sotto ad un voltone cinquecentesco tra i più fotografati del paese. L'attività è situata all'interno di un'immobile di proprietà dell'attuale gestore ed è dotato di bagno privato (condiviso con l'attività commerciale adiacente) e cortile interno. Il negozio è stato completamente ristrutturato nel gennaio 2022 ed è quindi subito pronto ad essere preso in carico senza lavori aggiuntivi e può essere sia acquistato che affittato. Attualmente oltre ai tabacchi, edicola, Servizi LIS e cartoleria, sono presenti anche libri, giocattoli, articoli per la casa, alimentari, bibite, souvenirs, servizi fotografici, grafici e di stampa/fax/fotocopie.

N°1, Tabaccheria e tanto altro, TRATTABILE

STUDIO IMOLA sas

TOSCANELLA: In recente costruzione, all'interno di una piccola palazzina, vendesi ufficio (solo catastalmente) al primo piano con mansarda. Il cambio d'uso ad abitazione è possibile, senza oneri dovuti. La composizione è la seguente: sala con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo. Mansarda con due camere, bagno e terrazzo solarium. Al piano seminterrato sono presenti due garage.

UFFICIO A DOZZA

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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