Dati principali

164 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4657008 - 20/01/2027 (134477059) - Appartamento in asta a Dozza (BO) - Via Emilia 99 L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Dozza, nella frazione di Toscanella, in via Emilia n. 99. Il fabbricato, realizzato alla fine degli anni '60 e successivamente ristrutturato, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. Toscanella è il centro abitato più popoloso e il cuore commerciale e industriale del comune, ben collegato dalla Strada Statale 9 "Via Emilia". Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale complessiva di circa 164 mq. È composto da ingresso/corridoio, soggiorno, pranzo, cucinotto, due camere, studio, due bagni di cui uno con antibagno, ripostiglio, disimpegno e un'ampia terrazza. Il posto auto scoperto ha una superficie di 18 mq. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è considerato sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'alloggio presenta pareti ad intonaco tinteggiato, pavimenti eterogenei di marmo, ceramica e parquet, e rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni e nella cucina. I bagni sono completi di sanitari e rubinetteria. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in PVC, mentre le porte interne sono in legno. Il portoncino d'ingresso non è blindato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa e l'impianto elettrico è sottotraccia. È presente un impianto di condizionamento con cinque unità interne e una macchina esterna sulla terrazza, oltre a un impianto videocitofonico. Il fabbricato è privo di ascensore ma dotato di servoscala. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Toscanella, a circa 3,5 km dal capoluogo comunale, 6 km da Imola e 30 km da Bologna. I collegamenti viari sono ottimi grazie alla Strada Statale 9 "Via Emilia" e alla vicinanza ai caselli autostradali della A14 (Castel San Pietro Terme e Imola). Il trasporto pubblico è garanti

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie164 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG