Simona Di Bartolo

IN VENDITA CON AGENZIA - Propongo il mio ampio appartamento di 104 mq in zona Navile Bolognina, a pochi minuti dalla Stazione Centrale e ben collegato sia al centro che all'Università.

4 locali (cucina + 3 camere, ampio ingresso) 
2 bagni
104 mq
Ascensore
Climatizzatori da 12mila btu a pompa di calore
Porta blindata
Copertura FIBRA ottica fino a 10 giga
Ristrutturato nel 2021
Giardino condominiale
Parzialmente ammobiliata

a circa 10 minuti dalla Stazione
a 10-15 minuti in bici dalla zona universitaria
servita da mezzi (a breve anche dal tram, sia linea rossa che verde), supermercati e servizi

Va benissimo sia per una famiglia, sia come investimento per affittare camere a studenti.

Tel. 0519529378

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Quadrilocale vendita in Via Ferrarese, Bolognina

milena

Vendo bar quartiere Saffi, per cambio vita.buona posizione.

Bar quartiere Saffi

BC Star

CEDESI STORICA ATTIVITÀ VENDITA E RIPARAZIONE BICICLETTE ?

Cedesi storico negozio specializzato nella vendita e riparazione biciclette, con clientela fidelizzata e consolidata negli anni.

L'attività è situata in posizione strategica, con buona visibilità e passaggio. Nuovo contratto di affitto disponibile.

La cessione comprende:
? Attrezzature complete da officina
? Ricambi e materiale disponibile
? Biciclette in esposizione e magazzino
? Abbigliamento e accessori per ciclismo
? Attività pronta per continuare da subito

Vendita per trasferimento di residenza.

Per informazioni: Tel. 051 470879 (anche WhatsApp)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bici attività riparazione vendita

Rosetta

Nel tratto più bello della storica Via delle Belle Arti, sotto i portici dell'Accademia di Belle Arti e della Pinacoteca Nazionale, PRIVATO VENDE grande appartamento di 185 mq al piano nobile di edificio settecentesco con ascensore.
La casa conserva il fascino autentico delle residenze storiche bolognesi:
-soffitti alti 4,20 m,
-pavimenti originali in veneziana,
-salone di 30 mq,
-cucina in muratura in stanza di 30 mq,
-4 camere,
-2 bagni,
-cantina,
-piccola corte privata.
Casa molto silenziosa grazie ai muri storici di grande spessore.
Ideale per famiglia o studio-abitazione.
Vendita da privato -- nessuna commissione di agenzia.

Grande casa di famiglia in Via Belle Arti

elmo nicotera

Adiacente Borgo Panigale, vendesi licenza tabacchi. Aria condizionata, antifurto, nebbiogeno, riscaldamento e bagno. Ampio parcheggio.Bassi costi di gestione. Tutti i giochi e pagamento bollettini. Ottima vendita Gratta&Vinci e tabacchi. Affitto locale 500 al mese. Clientela fidelizzata. Ottimo investimento. Vendo per pensionamento.

Licenza tabacchi

liliana nica

Si vende il locale gelateria bar situato in Via Magazzari 8/a a Bologna,nella zona di San Donato

Gelateria Bar

Simone

Privato propone in vendita garage di 19 mq situato in zona Mazzini. Si tratta di una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi di manovra e volumi generosi, difficili da trovare nei box standard della zona.
Il valore aggiunto (Testato per auto larghe):
Il garage è stato testato per ospitare una Tesla Model 3 Highland: l'auto entra comodamente con gli specchietti chiusi (mentre con gli specchietti aperti il passaggio è millimetrico), a dimostrazione che la larghezza dell'imbocco è superiore alla media e adatta alle auto moderne di grandi dimensioni.
Caratteristiche e Misure:
Superficie: 19 mq reali.
Larghezza interna: circa 3,10 metri (spazio abbondante per scendere dall'auto).
Lunghezza: circa 4,80 metri.
Altezza: 2,70 metri (estremamente alto, ideale per creare un soppalco o installare scaffalature alte per stoccaggio).
Accesso: Altezza sotto trave 2,10 metri.
Condizioni dell'immobile:
L'ambiente è asciutto e presenta una pavimentazione curata. Le pareti sono allo stato originale e potrebbero beneficiare di una rinfrescata/tinteggiatura a seconda dell'uso (come magazzino o semplice autorimessa), dettaglio di cui si è già tenuto conto nella valutazione del prezzo.
Ottima opportunità per residenti in zona Mazzini o come investimento, data la rarità di garage di questa metratura capaci di ospitare comodamente berline elettriche o SUV.
Libero subito. Vendita diretta tra privati (no provvigioni).

Garage 19mq Zona Mazzini

gabetti bologna porta saragozza

BORGO MASINI
Proponiamo in vendita luminosa soluzione di circa 61 mq con ampio terrazzo.
In complesso signorile con parco condominiale, servizio di portierato e videosorveglianza, l'appartamento al 2° piano con ascensore, si presenta in ottimo stato e si compone di ingresso su ampio living con angolo cottura, camera matrimoniale, terrazzo abitabile da cui si può accedere sia dal living che dalla camera da letto, bagno non finestrato.
Completa la proprietà una cantina al 3° piano interrato.
Con posto bici/moto condominiale.
Riscaldamento e aria condizionata centralizzati.
Classe energetica G Ep. 175,00

Richiesta Euro 265.000
Volendo garage di medie dimensioni (16 mq circa) ad Euro 35.000.

Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.
La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.
Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui.
Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###

Viale MASINI - BOLOGNA - BILOCALE

Bologna Toscana

Ampio Bilocale in Vendita a Bologna - Via Alfredo Calzolari

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso bilocale situato al secondo piano di un palazzo anni '60, senza ascensore, in una delle zone più vivaci e in crescita di Bologna: la Bolognina.

L'appartamento si compone di un ingresso che conduce al soggiorno con accesso al balcone e al cucinino separato. La camera matrimoniale offre ampi spazi, mentre il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e aerazione.

Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione personalizzata dei consumi, e le spese condominiali sono contenute, rendendo l'appartamento particolarmente conveniente.

Nella richiesta di euro 165.000 è inclusa la cantina, mentre il garage è vendibile separatamente al prezzo di 12.000 euro.

La posizione è uno dei punti di forza: la zona Bolognina è rinomata per la sua vivacità culturale, la vicinanza al centro città, numerosi servizi, negozi, mezzi pubblici e spazi verdi. Un'ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto dinamico ma con spazi abitativi ampi e confortevoli.

L'immobile è libero subito, pronto per essere abitato o per un investimento sicuro.

Appartamento Bologna [E12VRG]

Bologna - Bolognina 1

Bolognina via Cignani ad.ze Rif. : In condominio di poche unità abitative proponiamo in vendita appartamento Trilocale composto da ingresso, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, bagno.Cantina. Vista la posizione vicino al Tecno Polo può essere acquistato come forma di investimento . Da vedere !
Tempocasa Ag.Bolognina1
via Ferrarese 8/b
40128 - Bologna
Tel: 051-371.994
WhatsApp: 051-371.994
email: bolognabolognina@tempocasa.it
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Bolognina via Cignani ad.ze Rif. : Trilocale con c

Bolognina via Fornasini Rif.29:In condominio ben tenuto proponiamo in vendita appartamento Quadrilocale di 100 mq composto da Ampio ingresso, Sala , Tinello,cucinotto, 2 camere da letto matrimoniali, bagno.Balcone.Cantina ciclabile.Infissi in PVC vetro camera.Porta d'ingresso Blindata. Impianto di climatizzazione Trial split. Doppia esposizione. Posto auto condominiale. libero da Subito.
Tempocasa Ag.Bolognina1 
via Ferrarese 8/b 
40128 - Bologna 
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Bolognina via Fornasini Rif.29:Quadrilocale con Po

Royal Corner

OTTIMO INVESTIMENTO LOFT A 5 MINUTI DAL CENTRO IN PALAZZO SIGNORILE
Proponiamo in vendita un loft situato al piano seminterrato, l'immobile è accatastato come C2 e dispone di un ampio open space interamente finestrato e di un bagno, offrendo un ambiente versatile e funzionale, IDEALE come INVESTIMENTO. Caratteristiche principali:
? Superficie: 18 mq
? Piano seminterrato
? Accatastato C2 (uso magazzino/deposito)
? Bagno presente
? Contesto signorile in una delle zone più ricercate della città

Perfetto per chi cerca uno spazio versatile in una posizione esclusiva.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi 
NO AGENZIA NO COMMISSIONI AGGIUNTIVE ZERO SORPRESE

Monolocale/Loft Bologna Centro

Immobiliare Europa - Investo Srl

Rif:Bgs 24 (120629784) - A 30 Km da Torino vendiamo intero stabile adatto a RAA Residenza Anziani Autosufficienti, l'immobile è pronto all'uso, sono due palazzine unite tra loro, attualmente su ogni piano ci sono 21 camere con balcone e bagno, i piani sono 3 più il piano Mansardato. Totale 84 camere e 61 bagni, 3 grandi saloni open space , uscite di sicurezza già installate, ampia cantina, grande giardino, sempre sole tutto il giorno, immobile immerso nel verde , mq 8000 di parco, adatto a Soggiorno per Anziani . Si può valutare anche la forma Rent to buy Affitto a Riscatto . Non è una RSA . Per info ###phonenumber###

Palazzo / Stabile di 5930 m² con più di 5 locali a

Alessandro Venturi

Attivita

Lorenzo

Si cede attività di ristorazione in zona centrale.

Locale di circa 60 mq, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli, con arredi su misura, illuminazione studiata, cucina attrezzata e spazi ottimizzati per lavorare da subito.

Affitto 930 euro al mese. NO vendita mura

Ambiente dal design contemporaneo, elegante, già impostato per un format gastronomico di livello.

Licenza attiva
Cucina professionale completa
Arredi e allestimenti inclusi
Impianti a norma
Nessun lavoro da fare
Subentro immediato

Perfetto per:
 o bistrot
 o wine bar evoluto
 o gastronomia gourmet
 o dark kitchen premium
 o concept food
 o laboratorio creativo

Il locale è stato pensato per chi vuole distinguersi e partire con un progetto forte senza affrontare mesi di ristrutturazioni e investimenti iniziali.

Attività pronta, chiavi in mano.

Solo persone realmente interessate.
Informazioni riservate su richiesta.

Bistrot chiavi in mano

mauro

TESTO PER VENDITA:
Vendesi garage in zona Borgo Panigale - Bologna, via Roberto Koch 
Garage situato all'interno di autorimessa condominiale con accesso tramite cancello automatico telecomandato, comodo alle principali vie di collegamento e ai servizi della zona.
Dimensioni:
o larghezza: 2,55 metri 
o lunghezza: 5,00 metri 
o superficie totale: circa 12,75 mq 
Il garage è dotato di:
o impianto elettrico con luce interna 
o punto acqua (H2O) 
o accesso agevole e sicuro 
o spazio adatto per automobile media, moto e scaffalature/deposito 
Zona molto richiesta per carenza di parcheggi e vicinanza ad aree residenziali e commerciali di Borgo Panigale.

Garage borgo panigale

Jean Louis David

vendita negozio di parrucchiere unisex. Attività avviata da 15 anni con buoni fatturati annui, negozio con 5 postazioni nel settore femminile e 2 poltrone barber. Si trova in centro storico nella zona universitari, strada di forte passaggio, negozio ristrutturato da poco.
Per info contattare.

Attività parrucchiere unisex

Bolognina via Torreggiani Rif.30: In condominio ben tenuto con ascensore proponiamo in vendita appartamento in Ottimo stato interno composto da Ingresso, Soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, ampio ripostiglio , bagno, balcone e cantina. Porta d'ingresso blindata. Infissi in Legno vetro singolo. Riscaldamento con contacalorie. Possibilità di acquistare posto auto coperto di proprietà ad euro 35.000. Ottimo anche come investimento. Posizione altamente strategica, vicino alla Pam, farmacie , negozi , stazione Ferroviaria.
Tempocasa Ag.Bolognina1 
via Ferrarese 8/b 
40128 - Bologna 
WhatsApp: 051-371.994 
email: bolognabolognina@tempocasa.it 
Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 
www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/ - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Bolognina via Torreggiani Rif.30:Bilocale con Balc

RIGENERAZIONE URBANA A DUE PASSI DAL CENTRO
In edificio oggetto di completa riqualificazione interna ed esterna, proponiamo in vendita bilocale di nuova realizzazione libero subito, perfetto come investimento oppure come pratico punto d'appoggio in città.

L'immobile è stato realizzato nell'ambito di un intervento eseguito da impresa che ha interessato l'intero fabbricato, con particolare attenzione a comfort abitativo, funzionalità degli spazi e qualità delle finiture.

Caratteristiche principali:
impianti nuovi e a norma
finiture moderne
pavimentazione in ceramica effetto legno
porta blindata
impianto di climatizzazione caldo/freddo
infissi in pvc vetro doppio
bagno dal design contemporaneo
nessun intervento necessario
Cantina

Posizione strategica:
situato in zona ben servita, comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi, a pochi minuti da Centro Storico, Stazione Centrale e Ospedale Maggiore.
Il contesto è in continua valorizzazione, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento.

Disponibili diverse tipologie e soluzioni.
Ci contatti per ulteriori info o eventuali visite!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Bologna [E20 - INT 1VRG]

RIGENERAZIONE URBANA A DUE PASSI DAL CENTRO
In edificio oggetto di completa riqualificazione interna ed esterna, proponiamo in vendita monolocale di nuova realizzazione libero subito, perfetto come investimento oppure come pratico punto d'appoggio in città.

L'immobile è stato realizzato nell'ambito di un intervento eseguito da impresa che ha interessato l'intero fabbricato, con particolare attenzione a comfort abitativo, funzionalità degli spazi e qualità delle finiture.

Caratteristiche principali:
impianti nuovi e a norma
finiture moderne
pavimentazione in ceramica effetto legno
porta blindata
impianto di climatizzazione caldo/freddo
infissi in pvc vetro doppio
bagno dal design contemporaneo
nessun intervento necessario
Cantina

Posizione strategica:
situato in zona ben servita, comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi, a pochi minuti da Centro Storico, Stazione Centrale e Ospedale Maggiore. 
Il contesto è in continua valorizzazione, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento.

Disponibili diverse tipologie e soluzioni.
Ci contatti per ulteriori info o eventuali visite!

Appartamento Bologna [E20 - INT 2VRG]

TRILOCALE CON CANTINA LIBERO SUBITO
Proponiamo in vendita appartamento trilocale ad uso abitativo con una superficie di 75 mq.
Situato al secondo piano di un palazzo costruito nel 1962, dove son stati effettuati lavori di riqualificazione nel 2013.
L'appartamento è composto da ingresso arredabile, soggiorno con accesso al balcone e al cucinino, due camere ampie matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia.
Presente nella zona giorno uno split inverter caldo/freddo.
Dispone, inoltre, di cantina al piano -1, impianto di riscaldamento autonomo, ripostiglio a soppalco. 
Le condizioni interne sono buone. Gli infissi in alluminio anodizzato. La pavimentazione in palladiana. 
L'esposizione tripla garantisce luminosità in ogni momento della giornata. 
Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben tenuta, libera nell'immediato.

Appartamento Bologna [E04VRG]

APPARTAMENTO CON ASCENSORE E GARAGE 
In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita quadrilocale situato al quarto piano di una palazzina di sei piani, edificata nel 1970 e servita da ascensore, con curato giardino condominiale.

L'appartamento si apre su un comodo disimpegno d'ingresso che distribuisce gli ambienti: cucina abitabile e soggiorno (con la possibilità di realizzare un moderno open space) due ampie camere da letto matrimoniali, pratico ripostiglio e bagno finestrato.

La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative.

Completano la proprietà una cantina di circa 7 mq e un garage di 18 mq, proposto al prezzo di €35.000 (non vendibile separatamente).

Ideale per chi cerca una soluzione da modellare su misura o un interessante investimento in una zona ben servita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Bologna [E23VRG]

Bologna - Saragozza-Centro Storico

Rif: 208 - Monolocale ristrutturato in vendita in Via San Felice - € 225.000 In una delle zone più ricercate di Bologna, a pochi passi da Riva di Reno, proponiamo in vendita un monolocale di 37 mq con balcone, situato al terzo piano di un palazzo ristrutturato nel 2005 e servito da ascensore. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno/notte luminosa con accesso al balcone, un bagno finestrato che garantisce una perfetta ventilazione naturale e finiture moderne. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split, per il massimo comfort in ogni stagione. Perfetto per single, giovani coppie o come investimento grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi. Libero al rogito. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per informazione chiamare la Agenzia Immobiliare Tempocasa Saragozza Centro tel: ###phonenumber### Tempocasa Saragozza Centro bolognasaragozzacentro@tempocasa.it

Monolocale con balcone in Centro Storico

Bologna - Santa Viola

La TEMPOCASA di S.VIOLA propone in VENDITA, luminoso trilocale con balcone, ascensore e cantina ciclabile

In contesto curato e servito, proponiamo in vendita trilocale al terzo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e in ottime condizioni.

L'ingresso, ampio e arredabile, accoglie con una piacevole sensazione di spazio e ordine.
La cucina abitabile è perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno, ideale per pranzi in famiglia e momenti conviviali.

La zona notte, ben disimpegnata da corridoio, comprende:
Camera matrimoniale con parquet
Cameretta con parquet e accesso al balcone
Bagno completamente ristrutturato a nuovo (2021)
Ampio e pratico ripostiglio, elemento sempre più ricercato

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di:

 *Porta blindata
 *Impianto di condizionamento con pompa di calore
 *Parquet nelle camere
 *Vendita arredata
 *Dichiarazione Impianto Elettrico e Idrico.
 *Infissi PVC con Zanzariere


Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile, perfetta per biciclette e deposito.

Ideale per:

Giovani coppie
Famiglie
Investitori alla ricerca di un immobile pronto da abitare

Una soluzione che unisce comfort, funzionalità e posizione strategica, in una delle zone residenziali più richieste di Bologna. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Trilocale spazioso al terzo piano con ascensore.

Bologna - Zanardi

A Bologna, in Via Zanardi, all'interno di una tranquilla corte residenziale, proponiamo in vendita BILOCALE di 55 mq, situato al PIANO RIALZATO di una palazzina di soli 3 piani e 9 unità abitative. Una soluzione accogliente e riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'immobile si compone come segue:
- ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura di 17,6 mq
- bagno finestrato di 5,7 mq completo di box doccia e sanitari sospesi
- ampia camera matrimoniale di 15,6 mq con comoda cabina armadio di 5,7 mq
Completa la proprietà una cantina al piano interrato di 7 mq. 

In ambito condominiale, è possibile parcheggiare un auto per ogni unità abitativa all'interno della corte condominiale accessibile tramite sbarra automatica. Inoltre nella parte posteriore dello stabile è presente un piccolo giardino condominiale, accessibile direttamente dal vano scale del palazzo, che affaccia sul parco Andrea Pazienza.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie alla recente e completa ristrutturazione eseguita nel 2024. Qui di seguito elenchiamo alcune delle principali caratteristiche:
- porta d'ingresso blindata con cancello di sicurezza
- pavimentazione in SPC in tutti gli ambienti e rivestimenti in gres porcellanato nel bagno
- riscaldamento autonomo a pavimento, termoarredo in bagno e caldaia a condensazione
- impianto di aria condizionata con pompa di calore
- infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere, cancelletti di sicurezza e persiane in legno
- coibentazione interna della parete esposta a nord nella camera da letto
- impianti idrico ed elettrico certificati
- predisposizione interna per linea fibra.

Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un immobile completamente ristrutturato e pron - Classe: NC - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Bilocale completamente ristrutturato con cantina.

Bologna - Barca

La Tempocasa di Bologna Barca propone in vendita in via Rigola, 4 locali al secondo piano con ascensore, loggia e cantina ciclabile!

L'appartamento è composto da un comodo ingresso su corridoio, un funzionale ripostiglio, soggiorno di oltre 18 mq, cucina, ampia camera matrimoniale di 19 mq e camera singola di 10 mq con loggia. Infine abbiamo un bagno finestrato con vasca!

Molto luminoso perché gode della miglior esposizione: est ed ovest!
L'immobile è completo di infissi in alluminio doppio vetro, porta blindata, pavimentazione in ceramica, porte in legno. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole.
Come pertinenza abbiamo una cantina ciclabile!

**PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE**
-Metratura
-Piano comodo e con ascensore
-Servizi (bus-supermercati-farmacie)
-Comodità accesso tangenziale/Autostrada

VIENI A VEDERLO! - Classe: NC

4 LOCALI AL SECONDO PIANO, ZONA BARCA, VIA RINALDO

Simone Cambrini Genio Immobiliare

**Appartamento in Vendita in Via dell'Unione - Zona Universitaria**

Scopri questo luminoso appartamento situato al primo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo nel cuore della zona universitaria. Con una superficie commerciale di 40 m² e 39 m² calpestabili, l'immobile offre una camera da letto accogliente e un bagno ben arredato. La caldaia nuova garantisce un riscaldamento efficiente grazie alla pompa di calore a gas naturale.

La posizione è ideale, a pochi passi dalla John Hopkins e dall'ospedale Sant'Orsola, rendendolo perfetto per studenti o professionisti. All'interno, l'appartamento è silenzioso e luminoso, creando un'atmosfera piacevole e rilassante. Inoltre, è disponibile una cantina al piano interrato per ulteriore spazio di stoccaggio e un posto bici nel cortile interno per gli amanti delle due ruote.

Questo appartamento di seconda mano è in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità a soli 175.000 euro. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ricercate della città! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento, Irnerio, Bologna.

La Soffitta Studio Immobiliare

Rif:SOF458 (129267280) - VIA FRASSINAGO, AD.ZE VIA SANT'ISAIA 
Si vende posto auto scoperto di ampie dimensioni, al piano strada in un cortile chiuso da cancello elettrico. Libero subito. Spese condominiali irrisorie. Richiesta 95.000 euro. Si vende da privato. Per visite contattare Paola al ###phonenumber###

Box / Garage di 14 m² a Bologna

RockAgent

Rif:162362 - 21/05/2026 (129250856) - Investimento Sicuro a Bologna - Rendita oltre il 10% annuo - Centro commerciale San Ruffillo - Lavasecco come inquilino
Accatastato C/1

 Investimento ideale per chi desidera un immobile a reddito sicuro, con rendita elevata e conduttore storico.
Centro Commerciale San Ruffillo - Bologna

In vendita locale commerciale di 112 mq situato all'interno del Centro Commerciale San Ruffillo, complesso di riferimento nell'area sud di Bologna che ospita il Superstore Coop con il più alto fatturato della città.

L'immobile è locato ad attività presente da anni sul territorio bolognese.
Il contratto garantisce una rendita superiore a € 33.000,00 annui oltre IVA e spese, con una redditività superiore al 10%.

. Conduttore solido e puntuale nei pagamenti
. Nessuna spesa di manutenzione ordinaria a carico della proprietà
. Servizi del centro commerciale: vigilanza, ampi parcheggi, bagni pubblici, manutenzione aree verdi, pulizie e utenze centralizzate

Un investimento sicuro, redditizio e senza pensieri, ideale per chi cerca una rendita stabile (CHIAVI IN MANO) e garantita in una delle zone più frequentate di Bologna.

- Superficie: 112 mq commerciali
- Canone annuo: oltre € 33.000 + IVA
- Redditività: > 10% (CHIAVI IN MANO)
-Posizione: Centro Commerciale San Ruffillo - Bologna

Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita chiama lo 051.042.0058 

Punti di forza dell'immobile:
 - Investimento chiavi in mano
 - centro commerciale San Ruffillo
 - redditività superiore al 10%\anno

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BOLOGNA S.RUFFILLO (240 m).
Le linee autobus più vicine sono CORTICELLI (160 m), MARCELLO e altre 8 fermate nel raggio di 430 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ABBA (310 m), RAFFAELLO SANZIO e altri 3 asili entro il raggio di 440 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto RAFFAELLO SANZIO (320 m).
È presente nelle vicinanze 

Immobile di 112 m² con 4 locali a Bologna

Rif: (129268834) - PIAZZA VIII AGOSTO 
In garage Apcoa , si vende da società un posto auto in concessione fino al 2048, spese condominiali, spese condominiali 33,00 euro mensili. Libero da Novembre 2026.
Per ulteriori informazioni contattare Paola al ###phonenumber###

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