Dati principali

133 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634655 - 02/12/2026 (132935274) - Negozio in asta a Assemini (CA) - Corso America 71 L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Assemini, in via Sacco snc, angolo Corso America n° 71. Si trova al piano terra di un fabbricato di quattro piani fuori terra, realizzato con struttura in cemento armato e chiusure in muratura. La zona rientra nella zona omogenea B (completamento residenziale), sottozona B2 (Aree da completare e/o riqualificare). Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie lorda convenzionale di circa 146,72 mq. Internamente, il locale è suddiviso in due ambienti comunicanti: un ufficio di 55,22 mq e una sala riunioni di 59,90 mq, oltre a un antibagno di 2,25 mq e un bagno di 3,00 mq. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono intonaci di tipo civile, pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti in gres porcellanato nel bagno e antibagno (h=220cm). Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo, e le vetrine su Corso America dispongono di cassonetti per serrande. L'immobile è dotato di due pompe di calore tipo split a soffitto, una per stanza, una ventola di aspirazione nel bagno e un boiler per l'acqua calda sanitaria. Sono presenti impianti telefonico, dati, TV e satellitare. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Il fabbricato ricade in area di pericolosità moderata del P.A.I. (Piano per l'Assetto Idrogeologico), HI1. La zona è ben servita e consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 178.000,00 Offerta minima: € 129.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato di conservazione * Impianti autonomi * Posizione angolare

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie133 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD