Dati principali

1347 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4630473 - 15/12/2026 (132418774) - Capannone in asta a Magliano dei Marsi (AQ) - Via Alba Fucens SNC L'immobile in asta è un fabbricato industriale situato nella zona industriale di Magliano dei Marsi (AQ), in Via Alba Fucens SNC. Costruito nei primi anni novanta, l'edificio è inserito in un contesto urbanistico classificato come zona D1 - Aree industriali ed artigianali di espansione di iniziativa pubblica, ideale per attività produttive. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie convenzionale complessiva di 1347,40 mq. È composto da un capannone industriale con struttura portante in acciaio zincato e copertura a doppia falda, destinato alla lavorazione e trasformazione di prodotti officinali. Adiacente al capannone, una struttura in cemento armato ospita locali accessori, tra cui uffici amministrativi, una mensa per il personale e servizi igienici completi di WC e spogliatoi separati per sesso. L'altezza utile interna dell'area di lavorazione varia tra 7,40 m e 9,00 m, mentre per il corpo servizi è di circa 3,00 m. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra. Lo stato conservativo generale è buono, sebbene si rilevino fenomeni di infiltrazione d'acqua in alcune porzioni della copertura e presenza di vegetazione infestante nell'area esterna non asfaltata. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni del capannone sono su plinti in calcestruzzo armato, mentre il corpo servizi ha fondazioni continue a travi rovesce. Le pareti esterne del capannone sono in pannelli di lamiera grecata con isolante, quelle del corpo servizi in laterizio forato. La pavimentazione della zona servizi è in piastrelle di ceramica, mentre l'area di produzione presenta una pavimentazione industriale antipolvere in cemento armato. Gli infissi esterni sono in ferro per il capannone e in alluminio per il fabbricato in cemento armato. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, fognario e antincendio, oltre a un impianto termico a termosifoni per la

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie1347 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE