Dati principali

1360 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640746 - 26/11/2026 (133276168) - Capannone in asta a Casalmaggiore (CR) - Via Federici 134 (CAP 26041) L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Casalmaggiore, nella frazione di Casalbellotto, in Via Federici n. 134. Si trova al termine dell'abitato e al limite della zona produttiva. L'intero compendio è ricompreso dal vigente Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) nella Zona "completamento industriale ed artigianale esterne", risultando quindi conforme e compatibile con la destinazione urbanistica. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie di 1.360 mq ed è adibito a zona principale di produzione. L'edificio si sviluppa su un unico piano terra, con un'altezza interna di 6,50 metri. Lo stato conservativo è normale. Caratteristiche e dotazioni La struttura è prefabbricata in cemento armato con pilastri e pannelli di tamponamento perimetrale. Il solaio è prefabbricato con capriate e pannelli tinteggiati, mentre il manto di copertura è in fibrocemento. Sono presenti portoni in ferro e finestre a vetri U-GLASS con aperture NACO. Il pavimento è in battuto di calcestruzzo trattato. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto produttivo e artigianale consolidato, con accesso pedonale e carraio direttamente dalla ex Strada Statale n° 358 (Via Federici). L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con pratiche edilizie autorizzative agli atti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 73.290,00 Offerta minima: € 299.012,48 Rilancio minimo: € 2300,00 Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie produttiva * Conforme al P.G.T. * Accesso diretto da Via Federici * Stato conservativo normale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità de

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie1360 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG