Immobile in asta di 1360 m² a Miglianico

Miglianico (CH)

375.470 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1360 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619875 - 03/11/2026 (131520452) - Locale commerciale in asta a Miglianico (CH) - Contrada Foreste 53 (CAP 66010) L'immobile in asta è un locale commerciale, precedentemente adibito a discoteca, ubicato a Miglianico (CH) in Contrada Foreste, frazione Serepenne. Fa parte di un fabbricato più ampio, originariamente un capannone agricolo, trasformato per funzioni commerciali e residenziali tra il 1986 e il 1999. La proprietà si trova sulla Strada Statale 263, un importante asse di collegamento commerciale e artigianale, con accesso carrabile diretto. La zona è periferica rispetto al centro storico di Miglianico. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, classificato come discoteca, si estende per una superficie commerciale di 1360,54 mq ed è situato al primo piano sottostrada. L'intero edificio si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra. Il lotto include anche diversi terreni agricoli con superfici commerciali di 5,80 mq (particella 4027), 3,00 mq (particella 4028), 2,16 mq (particella 292), 2,94 mq (particella 4187), 40,86 mq (particella 4186) e 7,44 mq (particella 4188). Questi terreni sono in parte asfaltati e destinati a parcheggio, alcuni con recinzione e servitù di passaggio. Completa la proprietà una corte comune pertinenziale, in parte pavimentata e in parte asfaltata, che circonda il fabbricato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è una costruzione a telaio in C.A. con copertura piana in laterocemento e tamponamento con pannelli prefabbricati. L'accesso alla discoteca avviene tramite scale laterali affiancate da una rampa, entrambi i percorsi sono coperti. I terreni agricoli inclusi nel lotto sono parzialmente perimetrati da recinzione e in parte asfaltati, con alcune porzioni lasciate incolte o destinate a parcheggio. Alcuni terreni sono gravati da servitù di passaggio pedonale e carrabile a favore di altre particelle. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di Miglianico, sulla Strada