Dati principali

1364080 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4636222 - 18/12/2026 (132838310) - Complesso immobiliare in asta a Pomezia (RM) - Via Naro 10 Il complesso immobiliare 'Le Magnolie' è situato a Pomezia (RM), tra Via Naro 10 e Via Padova. L'edificio, edificato all'interno di un lotto di terreno delimitato dalle due vie, è stato costruito con struttura portante in cemento armato e facciate esterne rifinite in intonaco civile tinteggiato a quarzo. Il complesso si eleva su 7 livelli fuori terra e 2 livelli entro terra, oltre a un livello intermedio, ed è stato completato nel 2007. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta include 118 unità immobiliari. Il negozio principale, situato al piano S1, ha una superficie di 7.672 mq ed è composto da tre ambienti principali e tre gruppi di servizi igienici. Il magazzino al piano S2 ha una superficie di 3.888 mq. Completano il lotto 114 box auto, con superfici tra 11 e 18 mq, distribuiti tra il piano S1 e S2, e una cabina elettrica. La superficie commerciale complessiva del lotto è di circa 17.817 mq coperti e 4.663 mq scoperti, inclusa la quota del piazzale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato e coperture con struttura lignea a falde inclinate. Le facciate esterne sono rifinite in intonaco civile tinteggiato a quarzo. Il complesso è dotato di vani scala e ascensori che collegano i vari livelli. Le unità sono inserite in un contesto condominiale con spazi comuni. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato nella zona Nord Est di Pomezia, all'interno del perimetro industriale produttivo, con accessi da Via Naro e Via Padova. La zona è ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori o attività commerciali che necessitano di ampi spazi e numerose pertinenze. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 8.674.358,00 Offerta minima: € 3.495.136,00 Rilancio minimo: € 15.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1364080 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD