Dati principali

138 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4648920 - 21/12/2026 (133764880) - Ufficio in asta a Chiusi (SI) - Via Piave 3 (CAP 53043) L'immobile si trova a Chiusi Scalo, in Via Piave 3, in una posizione centrale e ben visibile all'interno del centro abitato. L'edificio condominiale, di tipo popolare, è stato costruito tra il 1914 e il 1917 e ricade in un'area classificata come 'sistema della residenza'. La zona offre buona raggiungibilità sia pedonale che veicolare. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, situata al primo piano, ha una superficie commerciale complessiva di circa 138,23 mq. L'altezza interna utile dei locali è di 3,55 metri. La distribuzione interna è funzionale, con un corridoio centrale che distribuisce tre locali destinati a studio professionale (21,25 mq, 18,50 mq e 14,78 mq), una sala d'attesa di 12,33 mq, un locale archivio di 8,85 mq, un bagno di 8,48 mq e un ripostiglio di 3,65 mq. L'immobile include anche una terrazza esterna di circa 24,24 mq. Le condizioni generali di conservazione sono discrete. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in graniglia e cotto, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica. Le porte interne e gli infissi esterni sono in legno, con persiane anch'esse in legno. L'impianto elettrico è di tipo sfilabile, con quadro elettrico generale di installazione recente e Dichiarazione di Conformità del 2008. Il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano, sebbene attualmente non funzionante. L'immobile è dotato di un Attestato di Prestazione Energetica (APE) con validità decennale. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una zona centrale di Chiusi Scalo, garantendo facile accesso a servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.000,00 Offerta minima: € 45.120,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie138 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG