Immobile in asta di 138 m² a Fiorano Modenese

Fiorano Modenese (MO)

38.150 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

138 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631364 - 26/11/2026 (132465764) - Magazzino in asta a Fiorano Modenese (MO) - Via Francesco Petrarca 11 (CAP 41042) L'immobile è ubicato nel Comune di Fiorano Modenese (MO), in via Francesco Petrarca n. 11, in una zona residenziale consolidata a circa 600 metri dal centro cittadino. Il fabbricato, costruito in forza di licenza edilizia del 1972, si presenta come edificio plurifamiliare, completamente urbanizzato e dotato delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria, nonché dei servizi di quartiere. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, con una superficie catastale di 138 mq e una superficie totale di 153 mq, si trova al piano terra. Il locale si presenta allo stato grezzo, privo di finiture civili interne, con pareti perimetrali in parte in laterizio faccia a vista e in parte in setti di conglomerato cementizio o cemento armato a vista, senza intonaco e tinteggiatura. Il soffitto è costituito da solaio in laterocemento con elementi in laterizio a vista e travetti/giunti cementizi, anch'esso privo di intonaco e tinteggiatura. Il pavimento è in massetto cementizio/battuto di cemento, allo stato grezzo. Sono presenti piccole aperture alte a bocca di lupo/finestrature con inferriate, un punto luce e una presa elettrica. All'interno del magazzino è presente un piccolo servizio igienico accessorio, dotato di vaso alla turca in ceramica incassato a pavimento, cassetta di scarico alta, tubazioni e scarichi a vista e lavandino/lavatoio in ceramica con rubinetteria a parete. Lo stato di conservazione e manutenzione del magazzino è molto carente, il locale non risulta immediatamente utilizzabile e necessita di ripristino integrale. Caratteristiche e dotazioni Il portone d'ingresso è in metallo a doppia anta battente. Il servizio igienico ha una porta interna ad anta battente in legno verniciato e pavimenti e rivestimenti con piastrelle in ceramica di vecchia fattura. L'illuminazione e l'aerazione naturale del servizio igienico avven