Dati principali

1400 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618084 - 12/11/2026 (131441492) - Locale commerciale in asta a Oleggio (NO) - Via Dei Negri 36 L'immobile, un fabbricato commerciale, è ubicato a Oleggio (NO) in Via Dei Negri 36, in una zona semicentrale con discreta vicinanza a servizi pubblici come negozi, scuole, uffici comunali e la stazione ferroviaria. L'edificio è stato costruito a partire dal 1984, con un ampliamento nel 1989, e si inserisce in un contesto urbanistico ben consolidato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 1.400 mq, comprensiva delle aree a parcheggio. È composto da un'ampia area destinata all'esposizione e alla vendita, completa di annessi servizi e locali tecnici. L'immobile si presenta nel suo complesso in uno scarso stato manutentivo, situato al piano terra. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è prefabbricata, sia in verticale che in orizzontale. Gli infissi esterni sono in metallo, mentre la porta d'ingresso è anch'essa in metallo. Le porte interne sono in legno tamburato e le tamponature esterne sono in muratura. La pavimentazione interna è in monocottura, così come quella dei locali accessori. I bagni presentano pavimentazioni in piastrelle di monocottura e rivestimenti in piastrelle di ceramica, dotati di wc e lavabo. Gli impianti includono una rete gas con alimentazione da rete comunale, un impianto elettrico esistente e un impianto idrico alimentato dalla rete comunale. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona semicentrale di Oleggio, ben collegata e con facile accesso dalla pubblica via grazie al parcheggio antistante. La vicinanza a servizi essenziali e la presenza di aree di parcheggio rendono l'immobile funzionale per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 784.000,00 Offerta minima: € 588.000,0

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie1400 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF