Malandra Immobiliare

Rif:PZL80NEG (127984516) - Scopri questa straordinaria opportunità di investimento con un locale commerciale in vendita, situato in una delle vie più frequentate di Oleggio. Con due ampie vetrate che si affacciano su una strada di forte passaggio, questo spazio è perfetto per attrarre clienti e dare visibilità al tuo business. La superficie calpestabile di circa 43 mq offre un ambiente versatile, ideale per diverse attività commerciali.

Il locale, situato al piano terra, è dotato di un bagno e riscaldamento termoautonomo, garantendo comfort e praticità per te e i tuoi clienti. Con una facciata di ben 16 metri lineari, il locale si presenta come un'opzione interessante per chi cerca un punto strategico in una zona vivace.

Libero da aprile 2027, questo locale attualmente genera un reddito annuale di circa 7.900 euro grazie al contratto in essere, rendendolo un investimento sicuro e redditizio. Non perdere l'occasione di possedere uno spazio commerciale in una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Immobile di 45 m² a Oleggio

Rif:AB140OL (122727814) - In Oleggio proponiamo "Ristorante pizzeria". locale con 5 tavoli interni e 15 posti a sedere e 11 tavoli con 25 posti esterni a sedere coperti (periodo estivo - con possibilità di ampliamento) nel plateatico e Dehor, forno Elettrico girevole di ultima generazione, bancone Bar, . Ampio parcheggio fino a 20/25 posti auto Posizione di passaggio e di ottima potenzialità di sviluppo di lavoro. Incasso annuo (info in agenzia). Aperto sei giorni su sette. Contratto d'affitto 710,00 Euro mensili. 
Per tutte le informazioni, fissare un appuntamento preliminare in agenzia.
Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo e non corrispondere all'esatta localizzazione dell'azienda al fine di tutelare la privacy.

Attività / Licenza di 145 m² con 1 locale a Oleggi

Rif:CG120VSG (122238306) - Oleggio - Capannone ad uso laboratorio. In contesto residenziale proponiamo capannone ad uso laboratorio con accesso da strada asfaltata. Dotato di uffici, area di servizi igienici e locale cantinato accessibile da vano scala. Accesso carraio non consentito per bilici per difficoltà di manovra. 
L'agenzia immobiliare Malandra offre una pluralità di servizi di alta qualità abbracciando tutti gli aspetti che riguardano la vendita, l'acquisto o la locazione di un immobile. Quello che caratterizza il nostro lavoro non è soltanto il delicato rapporto che si instaura fra chi vende e chi acquista o affitta un immobile, ma tutto quel complesso insieme di adempimenti d'impresa imposti dalla legge e richiesti dal mercato. Il nostro obiettivo è quello di dare assistenza al cliente nell'acquisto e nella vendita del proprio appartamento, fornendo un qualificato servizio professionale abbracciando a 360° tutti gli aspetti legati alla compravendita di un immobile, offrendo alla stesso tempo una pluralità di servizi atti a semplificare il più possibile il buon fine dell'operazione immobiliare. Nello specifico offriamo al cliente in cerca di un immobile da acquistare, la possibilità di spaziare in un portafoglio di offerte immobiliari, con la certezza di fare un acquisto ponderato e sicuro. Effettuiamo congrue valutazioni immobiliari, siamo in condizioni di produrre visure catastali ed ipotecarie in tempi rapidi, seguiamo e consigliamo la nostra clientela in ogni suo passo fino al momento della stipula del rogito notarile.

Immobile di 340 m² a Oleggio

Rif:FL160VR (128771252) - Vendesi attività di bar ben avviata nel centro storico a pochi passi dalla Piazza.
Le immagini pubblicate hanno scopo puramente illustrativo e non rappresentano il locale oggetto di vendita.
Proponiamo in vendita attività di bar situata in posizione strategica nel cuore del centro storico, in zona di forte passaggio pedonale. Il locale si trova all'interno dell'area che viene regolarmente pedonalizzata durante manifestazioni ed eventi, oltre a essere inserito nel circuito dell'area mercatale, garantendo un flusso costante di clientela. L'attività, consolidata e ben avviata, viene ceduta completa di arredi e attrezzature. I locali (non di proprietà) si sviluppano su una superficie ampia e ben distribuita, comprendendo:
*spaziosa sala principale all'ingresso
*saletta separata, ideale per maggiore riservatezza
*ampio dehor esterno fruibile anche nella stagione invernale
Il bar è completamente attrezzato per lo svolgimento di diverse attività: caffetteria, colazioni, pranzi veloci, aperitivi e servizio serale con piatti semplici. Presente anche un'area cocktail ben strutturata, dotata di macchina del ghiaccio ad alta capacità.
Completano la proprietà:
*cucina attrezzata
*ampio magazzino al piano interrato
*servizi igienici e spogliatoi per il personale
*servizi igienici per la clientela al piano terra
Ambiente curato nei minimi dettagli, accogliente e conviviale, con spazi che garantiscono anche privacy per la clientela.
Ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività già operativa in una posizione di grande visibilità.
Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio.
La posizione esatta del locale verrà comunicata esclusivamente a interessati qualificati, per garantire la massima riservatezza.

Attività / Licenza di 250 m² con 3 locali a Oleggi

Rif:LC120VV (120771930) - Locale ad uso commerciale sito nel centro del paese in buona posizione e visibilità, il locale è munito di locale cella frigorifera, un servizio, un magazzino, un ampio locale doppio tra ingresso con vetrina e negozio.

Immobile di 89 m² a Oleggio

Raffaele

Vendo immobile con all'interno arredamento completo bar pizzeria come foto mq170 .parcheggio riservato disponibile per 8 veicoli .il tutto a euro 168mila.astenersi perditempo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Libero

Elisa Sangiovanni

Cedo attività, negozio di vendita caffè . Chiudo perché ho ricevuto una proposta di lavoro molto allettante e seguire negozio e lavoro nuovo sarebbe impossibile.Il negozio è ben avviato,con molta clientela fidelizzata e sempre in crescita, negozio sito in una via molto transitata sia da veicoli che da pedoni ,vicino a negozi di macelleria, panetteria, bar, farmacia e vicino all' Asl . Le mura del negozio sono in affitto ma, tengo a precisare affitto molto basso. Il negozio verrà ceduto completamente arredato e già con la merce in modo che chi inizia non rischia di comprare merce per sistemi di macchinette di cui qui non c'è richiesta,così non rischia di buttare via soldi in merce che poi sarebbe invenduta. In poche parole chi subentra al mio posto trova già tutto pronto e avviato quindi zero rischi,il che ,fidatevi da chi è partita da zero ,non è poca cosa Ovviamente per primo periodo posso affiancare chi subentra in modo da assicurare continuità serena sia per il nuovo proprietario ma anche per la clientela. Chiusura del negozio 30 settembre

Attività, negozio vendita caffè

Carlo

Dispongo di immobile commerciale ad uso ricezione in ottima posizione commerciale-turistica. L'immobile è tutt'ora funzionante e con clientela fidelizzata. Se interessati rispondetemi qui per ulteriori informazioni. Richiesta trattabile ma riservata. Si cede l'unità immobiliare con tutte le sue attrezzature esistenti. Ottimo parcheggio di proprietà. Zona Lago Maggiore. Astenersi perditempo e curiosi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile commerciale

Arona

OLEGGIO - LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA
In Via Don Manzoni 12, all'interno di un centro commerciale adiacente al Teatro Civico di Oleggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 291 mq disposto su due livelli, con autorimessa di pertinenza, in posizione semicentrale e ben servita.

???? Superficie totale: 291 mq
???? Piano Terra - 131 mq: locale commerciale con triplo ingresso, ampie vetrate e ambienti luminosi, precedentemente adibito a istituto bancario, suddiviso in sala centrale e uffici lungo il perimetro.
???? Piano Interrato - 175 mq: ampio spazio archivio/magazzino, collegato internamente da scala, ideale anche come deposito o area logistica.
???? Autorimessa - 15 mq: comoda autorimessa al piano interrato, accessibile dall'interno del centro.

L'immobile è parte di un più ampio fabbricato a destinazione commerciale, costruito con struttura portante in acciaio e copertura a falde. I prospetti esterni sono caratterizzati da ampie superfici vetrate, che conferiscono grande visibilità e luminosità agli spazi interni.

????[?] Caratteristiche tecniche:

Buone finiture

Pavimentazioni uniformi

Impianti a norma

Stato manutentivo complessivamente buono

???? Contesto e viabilità:
L'asset è situato in posizione strategica, ben collegato alle principali vie di comunicazione, tra cui:

Autostrada A4 "Torino-Trieste" (uscita Novara)

Autostrada A26 "dei Trafori" (uscita Biandrate-Vicolungo)

Strade Provinciali SP14 e SP17

Stazione ferroviaria di Oleggio a soli 250 metri, raggiungibile comodamente a piedi

???? Parcheggi: ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

???? Perfetto per attività professionali, istituti di credito, centri servizi, studi associati o attività commerciali che necessitano di ampi spazi funzionali, visibilità e facile accessibilità.

???? Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

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