Dati principali

141 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645385 - 22/12/2026 (133553496) - Ufficio in asta a Gorgonzola (MI) - Via Parini 46 (CAP 20064) L'immobile è ubicato nel Comune di Gorgonzola (MI), in Via Parini 46, in una zona a prevalente destinazione residenziale. Il contesto urbano è ben servito, caratterizzato da fabbricati pluripiano realizzati in epoche differenti, con presenza di attività commerciali di vicinato, servizi e spazi verdi. Il fabbricato condominiale risale agli anni '70. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di 141 mq ed è posta al piano seminterrato. È composta da un ingresso/disimpegno, cinque locali ad uso ufficio, un ulteriore disimpegno e un servizio igienico. Lo stato manutentivo complessivo dell'unità è pessimo, con diffusi fenomeni di umidità, distacco di intonaci e degrado delle murature, che necessitano di interventi di risanamento. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio presenta finiture di tipo ordinario, con pavimentazione in piastrelle di ceramica e laminato effetto legno, rivestimenti in intonaco tinteggiato e piastrelle nel bagno. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppio vetro con grate fisse. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto termico e di acqua calda sanitaria sono assenti. È presente un solo split per l'aria condizionata in una stanza. L'accesso all'unità avviene tramite porta blindata. L'edificio non dispone di ascensore. L'immobile gode di tripla esposizione sui lati Nord, Sud e Ovest. Contesto e collegamenti La zona è ben urbanizzata e dotata dei principali servizi di quartiere, inclusi esercizi commerciali, supermercati, scuole, aree verdi e servizi pubblici. I collegamenti sono buoni sia tramite viabilità ordinaria che con il trasporto pubblico locale, grazie alla vicinanza della fermata Gorgonzola della linea metropolitana MM2, che collega il comune con Milano e i territori limitrofi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 176

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie141 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG