Dati principali

1426 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627985 - 20/11/2026 (132520176) - Albergo/Hotel in asta a Grazzano Badoglio (AT) - Viale Pininfarina 43 Il complesso immobiliare, già adibito ad attività alberghiera e ristorante, è ubicato in Viale Pininfarina n. 43 a Grazzano Badoglio, nella zona agricola al confine con i comuni di Moncalvo e Ottiglio. La struttura si trova in un lotto autonomo con area scoperta a cortile e aree a verde, con accessi pedonali e carrai da via pubblica e strada privata. L'anno di costruzione risale al 1987, come deducibile dal primo titolo edilizio reperito. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie calpestabile di circa 1426 mq e si sviluppa su più livelli (interrato, terreno, primo, secondo). Comprende un fabbricato principale adibito a ristorante, alloggio privato e stanze di albergo, strutturato su due piani fuori terra con un piccolo infernot interrato. Un secondo fabbricato è destinato ad albergo con servizi connessi, sviluppato su due/tre piani fuori terra con un piccolo infernot interrato. Completano la proprietà tre fabbricati ad uso ripostiglio, autorimesse e ricovero rifiuti, e una piscina interrata con annesso fabbricato uso spogliatoio. Le condizioni generali dei fabbricati appaiono decorose, gravate dall'incuria dovuta all'abbandono, necessitando di manutenzione ordinaria e verifica integrale degli impianti tecnologici. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura e acciaio, con tamponamenti esterni in muratura intonacata e pietra a vista. I solai interni sono prevalentemente in laterocemento e/o metallo e laterizio. I tetti sono in legno con elementi di copertura in laterizio, con alcune parti a terrazza scoperta. Le pavimentazioni sono in ceramica/gres, le pareti ad intonaco tinteggiato con porzioni di rivestimento in piastrelle in ceramica nei bagni e cucina. I portoncini d'ingresso sono blindati, i serramenti in legno e vetri (in alcune parti in PVC). Sono presenti campi fotovoltaici in copert

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1426 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF