Dati principali

14378 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636259 - 09/11/2026 (132838322) - Capannone in asta a Casalvecchio di Puglia (FG) - Contrada Santa Lucia 17 (CAP 71030) Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Casalvecchio di Puglia (FG), in Contrada Santa Lucia n.17. Si tratta di un'area destinata ad attività artigianali con possibilità di residenza, inserita in una zona dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso è garantito dalla strada comunale Via Rossetti. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza a centri come Casalnuovo Monterotaro e collegamenti tramite la Strada Provinciale n.1. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 14.378 mq, con una forma trapezoidale e orografia pianeggiante. Su questo terreno insistono una struttura dell'impianto produttivo per la commercializzazione di prodotti agricoli e un impianto di stoccaggio, entrambi in corso di costruzione. La struttura produttiva ha raggiunto uno stato di avanzamento di circa l'80% e include scavi, sistemazione del piano, fondazioni per silos, piazzale di manovra, vasca tramoggia e fornitura di legno lamellare per uffici. L'impianto di stoccaggio è al 50% di avanzamento, ma i silos esistenti sono danneggiati e da demolire. È annessa una struttura prefabbricata in legno lamellare per uffici, completa al 90% e da assemblare. Il valore complessivo stimato per l'intero complesso è di 601.100,00 Euro. Caratteristiche e dotazioni Il terreno, identificato al foglio 27, particella 7, è classificato come seminativo. La destinazione urbanistica, secondo il Piano Regolatore Generale, è 'Zona D Artigianale con residenza', con un indice di fabbricabilità fondiaria di 1.35 mc/mq e un rapporto di copertura del 40%. L'altezza massima consentita è di 7.50 metri. Il complesso include anche beni mobili quali una macchina cernitrice defogliatrice a secco di olive con silos di carico da 2000 lt e un rimorchio a tre assi. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e co

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie14378 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE