Dati principali

144 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4601994 - 03/12/2026 (130489106) - Locale commerciale in asta a Bosa (OR) - Corso Vittorio Emanuele II 6 (CAP 08013) L'immobile in asta si trova nel centro storico di Bosa (OR), in una zona di rinomata bellezza e commercialmente molto appetibile, a pochi passi dal fiume Temo, dal Duomo e da numerosi servizi. L'edificio, risalente a oltre cent'anni fa, è stato oggetto di un intervento di restauro nel 2005 e 2007, presentandosi in ottimo stato di manutenzione e rifinito in ogni sua parte. La zona è classificata come A (centro antico di particolare pregio ambientale) dal PUC. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 144,08 mq ed è situato al piano terra. La sua planimetria si sviluppa a cavallo del corpo scala centrale, divisa in due ali collegate da un corridoio a 'C'. L'ala est è adibita a cucina, mentre quella ovest comprende due sale ristorazione contrapposte con un disimpegno per i servizi igienici. La parte centrale include due blocchi di servizi igienici, uno per portatori di handicap e uno per donne. Le altezze nette interne variano tra 270 e 280 cm circa. L'immobile è esposto a nord e a sud, con affaccio diretto sul Corso Vittorio Emanuele II e sulla via Santa Giusta. Caratteristiche e dotazioni Le volte sono principalmente a botte intonacate, in alcuni casi con nervature in pietra a vista e dipinti. Le murature portanti sono in pietra calcarea o trachitica. Le pavimentazioni sono in gres porcellanato effetto cotto o anticato, con inserti decorativi in cementine artistiche. I rivestimenti sono in piastrelle ceramiche a tutta altezza nelle zone di lavorazione e nei servizi igienici. I serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni, in legno douglas, sono protetti da inferriate. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia a norma con dichiarazione di conformità, impianti idrico-fognario, ACS con boiler elettrico, aerazione forzata, climatizzazione estiva e invernale a pompa di ca

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie144 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB