Dati principali

144 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639306 - 02/12/2026 (133159282) - Negozio in asta a Buonconvento (SI) - Via Del Taja 11-13 (CAP 53023) L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Buonconvento (SI), in Via Del Taja, ai civici 11-13. Si trova in una posizione strategica, nel tratto urbano della strada statale (SS) 2 Via Cassia, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, garantendo ottima visibilità e accessibilità. L'edificio, la cui costruzione risale al 1960, presenta una struttura portante in muratura tradizionale di pietra e laterizio, con solai in latero cemento e copertura a falde inclinate con tegole di laterizio. Il contesto urbanistico è consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità immobiliari commerciali (subalterni graffati 36 e 37, e subalterno 17) unite di fatto tramite un'apertura interna, per una superficie commerciale complessiva ragguagliata di 144 mq. Il negozio al civico 11 (sub 36 e 37) è composto da un vano principale di 65 mq, antibagno, w.c. e una resede esclusiva di 100 mq (sub 37). Il negozio al civico 13 (sub 17) è composto da un vano principale di 64 mq con una struttura in alluminio, legno e vetro adibita a cucina, antibagno, w.c. e sottoscala. L'altezza interna dei vani principali è di 3,72 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è trascurato. Caratteristiche e dotazioni Le murature perimetrali e i prospetti sono rivestiti in mattoni, intonaco e tinteggiatura. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle in alcune zone. Gli infissi esterni sono in legno e vetro, mentre quelli interni sono in legno e PVC. I pavimenti sono in ceramica smaltata, gres e legno. L'impianto idrico è presente, sebbene in stato di conservazione mediocre, e l'allacciamento al collettore urbano per gli scarichi è presunto. L'impianto elettrico è parzialmente incassato e parzialmente esterno. L'impianto di riscaldamento è assente, ma è presente una macchina esterna per l'aria con

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie144 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG