Dati principali

144 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640840 - 24/11/2026 (133276870) - Locale commerciale in asta a Foggia (FG) - Via Candelaro 107 L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra in Via Candelaro n. 107, angolo Via Capitanata, nel comune di Foggia. La zona è caratterizzata da buona visibilità e comodità di accesso, inserita in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie commerciale di 144 mq. È composto da un ampio vano principale, un bagno con antibagno e un piccolo vano adibito a contenere una cassaforte. L'interno è stato modificato con divisori amovibili per creare un retro ufficio. L'altezza interna è di 3.75 metri. Il fabbricato e il locale si presentano in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono rivestiti con mattonelle in ceramica, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in metallo e vetro, protetti da serranda metallica. Il bagno è dotato dei sanitari essenziali, ma manca l'apparecchiatura per la produzione di acqua calda. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico sono collegati alla rete pubblica. L'unità immobiliare è dotata di impianto di climatizzazione invernale ed estivo con pompe di calore. La planimetria depositata è conforme allo stato dei luoghi, attestando la regolarità urbanistica dell'immobile. Contesto e collegamenti La zona è considerata interessante per la sua buona visibilità e la facilità di raggiungimento. L'immobile è attualmente locato a Poste Italiane S.p.A. con un regolare contratto avente scadenza al 30 aprile 2028, con un canone mensile di € 1.050,00 oltre IVA. Questo garantisce una rendita immediata e un inquilino affidabile. Il locale confina con il subalterno 174, il subalterno 3 e il cortile condominiale di Viale Candelaro. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 144.000,00 Offerta minima: € 108.000,00 Rilancio minimo: € 2900,00

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie144 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG