Dati principali

1489 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642998 - 24/11/2026 (133382954) - Complesso immobiliare in asta a Rosolini (SR) - Via S. Alessandra Km. 1.90 L'immobile in asta è un complesso edilizio a destinazione commerciale, parte del 'Centro Commerciale Spadola', situato a Rosolini (SR) in Contrada Casazza, con accesso lungo l'asse viario Rosolini-Modica, Via S. Alessandra Km. 1.90. L'edificio è stato edificato con concessione edilizia originaria nel 1993 e successive modifiche, con l'ultima autorizzazione nel 2007. La zona è classificata come D6-4 nell'attuale piano regolatore Generale del Comune di Rosolini, caratterizzata dalla presenza di altre attività commerciali lungo l'asse Rosolini-Noto. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta, identificato come LOTTO 1 (o LOTTO A nella perizia), comprende un supermercato di grande struttura di vendita, con una superficie di 1.489 mq. Il supermercato si articola in un'area centrale di vendita espositiva di circa 1.000 mq, con laboratori e servizi annessi (panificio, pescheria, macelleria, pastificio). È presente un ampio deposito e una zona retrostante dedicata al carico e scarico merci. Il complesso si sviluppa su due piani, con il piano terra in piena attività e il piano primo parzialmente in corso di costruzione. La struttura portante è in cemento armato e si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti del piano terra si presentano in ottime condizioni, perfettamente rifiniti e in uso. Tutti gli spazi sono climatizzati con impianto ricavato all'interno del controsoffitto, realizzato in cartongesso a voltina nella galleria e a doghe pannellate nei negozi e nel supermercato. L'illuminazione è a soffitto, proporzionata ai vari reparti. L'impianto elettrico è a norma, come da certificazioni di conformità. Il complesso include un ampio parcheggio di 1.509 mq, intervallato da piante e spazi verdi ornamentali di circa 500 mq, oltre a locali tecnici contenenti cisterne per riserva idrica, contenitori del g

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1489 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE