Dati principali

15078 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639009 - 30/12/2026 (133148636) - Albergo/Hotel in asta a Martinsicuro (TE) - Via del Semaforo snc (CAP 64014) Il complesso turistico/ricettivo si trova a Martinsicuro (TE), in Via del Semaforo snc, in una posizione strategica tra la Via del Semaforo e Via della Chiusa, nelle vicinanze della Strada Statale 16 Adriatica e del tracciato autostradale A14. L'edificio principale, adibito ad albergo, è stato edificato in sostituzione di una casa colonica, mentre il ristorante/pizzeria è stato ricavato da un antico frantoio. La zona gode di buone caratteristiche ambientali, ottima prossimità al verde e si trova a circa 1,5 km dal mare. I collegamenti sono buoni, con il casello autostradale A14 'Val Vibrata' a circa 5,5 km e la stazione ferroviaria di Martinsicuro a 2 km. La struttura dista circa 3 km dal centro abitato di Martinsicuro e Villa Rosa, e 5,5 km dalla zona commerciale. L'anno di costruzione, basato sul primo titolo edilizio, è il 2003. Lo stato di conservazione complessivo dell'immobile è buono. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si estende su un'area complessiva di 15.078 mq. L'albergo (Bene n°3) si articola su cinque piani (interrato, terra, primo, secondo e terzo/sottotetto), con una superficie coperta lorda di 1922,28 mq per gli ambienti interni, oltre a magazzini, depositi, vani tecnici, scale, ascensore, cappella, portico, terrazze e balconi. Il ristorante/pizzeria (Bene n°2) si sviluppa su due livelli (terra e primo), con una superficie coperta lorda di 373,15 mq per gli ambienti interni, oltre a una zona porticata chiusa, terrazza coperta e terrazza scoperta. L'area esterna (Bene n°1) include una piscina di 285,07 mq, aree pavimentate e attrezzate per 2798,89 mq, aree asfaltate per 162,61 mq e aree verdi/piantumate/non costruite per 11831,43 mq, oltre a locali tecnici interrati sotto la piscina di 167,23 mq. L'albergo dispone di ampi spazi funzionali, tra cui reception, sala ristorante, cucina, bar, hall, sale comuni

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie15078 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE