immobiliare brimm

La BRIMM immobiliare di Montesilvano, propone in vendita a Silvi Marina, in Via Da Vinci n.10; LOCALE COMMERCIALE con ampia corte esterna attualmente locato con contratto in essere.
Il locale ha una metratura di 291 mq. oltre ad ampia corte esterna di circa 400mq. , ed è sita in una zona residenziale di alto passaggio a circa 300 mt. dal mare.
L'immobile ottimamente tenuto ed internamente ristrutturato è posto al piano terra in una piccola palazzina di poche unità abitative ed è attualmente locato con contratto in essere ad una nota attività di ristorazione, il che lo rende perfetto anche come uso investimento, di seguito è così composto:
- Ingresso principale con porte scorrevoli automatizzate che fa accedere ad una salone molto ampio.
- Due ingressi.
- Tre bagni, di cui uno per disabili, uno per i clienti ed uno per il personale.
- Ampia zona di lavorazione e somministrazione ripartita in più ambienti.
- Spogliatoio.
- Cucina.
- Impianto di videosorveglianza.
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo.

L'attività si presta ad uso ristorazione, grazie anche all'ampia corte esterna; ma è perfetta anche ad uso ufficio grazie alla generosa metratura che dà la possibilità di dividerlo anche in due locali, e gode di parcheggi liberi su entrambi i lati.
N.B. Possibilità di acquistare garage ad ?20.000

Certificato Energetico in fase di rilascio. Per appuntamenti o informazioni telefonare al ###phonenumber###
Agenzia Immobiliare BRIMM, Via Vestina 19/1, Montesilvano (PE).

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Grande Locale Commerciale con Corte Esterna

cinzia Albe

Vendesi attività di bar caffetteria con dehors esterno ultradecennale a pochi passi da piazza Garibaldi e adiacente a molte altre attività commerciali come farmacia, lavanderia, negozi di frutta e verdura, macelleria e molti altri. Posizione strategica con possibilità di breve sosta. Trattativa riservata

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bar caffetteria

PROGETTO IMPRESA srl

Cedesi attività di braceria e pizzeria nel cuore di Teramo, in Via Vittorio Veneto, in posizione strategica e ad alta visibilità.
L'attività viene proposta completa di tutta l'attrezzatura professionale e dell'arredo presenti nel locale, pronta per essere operativa fin da subito. Il locale, di circa 143 mq, è ben organizzato e funzionale ed è composto da due ampie sale dedicate alla clientela, zona bar, cucina attrezzata, antibagno e bagno per il personale, oltre ai servizi igienici per la clientela.
Le mura del locale non sono comprese nella vendita, in quanto l'esercizio si svolge in locazione.
Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione in una delle zone più conosciute della città.

ATTIVITÀ A TERAMO

Nel comune di Tortoreto, nella tranquilla e strategica località di Salino, è proposto in vendita un capannone industriale di recente costruzione, realizzato nel 2010 e attualmente adibito a oleificio.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 960 mq, distribuita su più livelli, offrendo spazi ampi, funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività produttive o artigianali.
La struttura comprende un ufficio di 152 mq, ideale per la gestione amministrativa e operativa dell'azienda, garantendo un ambiente dedicato al coordinamento delle attività. L'altezza interna di 8 metri consente un utilizzo ottimale degli spazi, agevolando la movimentazione di macchinari e materiali e assicurando un'elevata versatilità operativa.
Completa la proprietà una area esterna recintata di circa 400 mq, dotata di comodo accesso carraio.
L'edificio è inoltre provvisto di impianto elettrico e di illuminazione di ultima generazione, progettati per garantire efficienza energetica, sicurezza e piena funzionalità, rendendo l'immobile immediatamente pronto all'uso.
Punti di forza dell'immobile
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e aziende alla ricerca di una struttura spaziosa e ben organizzata, situata in una posizione strategica e facilmente accessibile. Ideale sia per chi desidera ampliare un'attività esistente, sia per chi intende avviare un nuovo progetto imprenditoriale, con spazi già predisposti per un utilizzo immediato.

CAPANNONE A TORTORETO

blu palace

MOSCIANO SANT'ANGELO, Contrada Ripoli, affittasi capannone ad uso produzione magazzino / logistica di categoria D/7 e della superficie di circa 700 mq ( piano terra con piazzale antistante privato e primo piano con uffici) Il capannone e' dotato di impianto elettrico di illuminazione e di impianto antincendio costituito da una rete idrica dotata di n.02 idranti posizionati in corrispondenza delle aperture e pompa di adeguata dimensione.
Struttura portante è certificata REI 120 e il muro divisorio è REI 180. Canone di locazione euro 2.000, 00 oltre iva.
Contratto di locazione 6+6.

Capannone 700mq

Euro Immobiliare

? Pineto Centro - Via Gramsci, alle spalle della Villa Comunale

Si propone in vendita storica attività di gelateria, yogurteria e creperia, presente sul territorio da oltre vent'anni e punto di riferimento consolidato grazie a un importante pacchetto di clientela fidelizzata.

L'attività viene ceduta completa di attrezzature semi nuove e perfettamente funzionanti, pronta per essere operativa fin da subito.

Produzione e laboratorio

Il laboratorio è completo di:

macchina per gelato Bravo
abbattitore
pastorizzatore
2 armadi congelatori (uno positivo e uno negativo)
2 piani di lavoro
lavello a 2 vasche
mobile dispensa con anta scorrevole
climatizzatore
bancone frigo bar
Zona vendita

La zona dedicata al pubblico dispone di:

frigorifero bevande
2 vetrine (una espositiva e una per yogurt caldo/freddo)
2 macchine yogurt
2 granitori
vetrina gelato da 18 gusti
2 piastre per crepes
vetrina espositiva semifreddi
climatizzatore
Produzione aggiuntiva

Oltre al gelato artigianale, l'attività offre anche:

semifreddi
cheesecake
crepes
granite classiche
granite di frutta fresca

Il locale è inoltre dotato di bagno personale con antibagno e doccia.

? Contratto di affitto regolare ancora valido per 3 anni
? Canone mensile: €650

? Ottimo fatturato dimostrabile.

Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione dolce, in una posizione centrale e strategica.

Attività di gelateria e yogurteria in centro

RockAgent

Opportunità per aziende del settore legno - laboratorio artigianale operativo
A Sant'Omero (TE), in posizione strategica tra la provincia di Teramo e quella di Ascoli Piceno, proponiamo la cessione di una storica falegnameria artigianale attiva da oltre 40 anni, punto di riferimento sul territorio per lavorazioni su misura nel settore del legno.
L'offerta è particolarmente interessante per aziende e operatori del settore serramenti, arredamento, falegnameria e contract che desiderano ampliare la propria capacità produttiva oppure aprire una nuova unità operativa in una zona dinamica e ben collegata tra Val Vibrata, costa teramana e area ascolana.
La struttura comprende un laboratorio artigianale di circa 200 mq, organizzato in ambienti funzionali alla produzione: ingresso con ufficio, laboratorio di lavorazione, magazzino materiali e accessori, deposito prodotti finiti, area dedicata alla verniciatura e all'asciugatura, oltre a servizi.
L'attività rappresenta una realtà consolidata e conosciuta sul territorio, con una struttura produttiva già organizzata e pronta per essere utilizzata o ulteriormente sviluppata da nuovi operatori del settore.
La decisione di cedere l'attività nasce principalmente dalla volontà dei titolari storici di avvicinarsi alla pensione, offrendo così l'opportunità a nuovi imprenditori di proseguire e valorizzare un'attività artigianale con una lunga tradizione.
I proprietari sono disponibili a garantire un periodo di affiancamento iniziale, al fine di facilitare il passaggio e assicurare continuità operativa.
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare l'agenzia. 

Punti di forza dell'immobile:
 - OpportunitàPerImprese
 - EspansioneAziendale
 - LaboratorioArtigianale

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissim

Attività / Licenza di 200 m² a Sant'Omero

Carrelli Cas

Per motivi personali Si cede attività di ristorazione completa di braciere e forno a legna in pieno centro a Teramo con subentro mutuo senza anticipo

Braceria pizzeria

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 136
Classe energetica: B
DUE STRUTTURE IN VENDITA 
Centro ricettivo 14 locali per un sviluppo di 300 mq con giardino in vendita a Vignatico Valle Castellana. 
e CASA CIELO TERRA SINGOLA DI 4 locali 80mq sita a 50 mt dalla prima struttura
Sulla cima di una dolce collinetta posta alle falde del Monte Capitone, sulla quale è adagiato, a seicento metri di altitudine, il piccolo suggestivo borgo di Vignatico, lungo il confine regionale che separa lAbruzzo dalle Marche, nel Comune di Valle Castellana (TE), proprio in prossimità del Lago artificiale di Talvacchia, si possono effettuare diverse attività, percorsi per trekking, percorsi di Mountain Bike, percorsi di Moto Enduro. 
Quando si arriva a Vignatico ci accoglie la Chiesa di S. Stefano che diverse fonti accreditano risalente al cinquecento, dietro di essa si trova la prima struttura in mattoni su 3 livelli piano terra unampia camera e un bagno, primo piano un salone, una cucina e un bagno, tramite la scala interna si passa al secondo piano così composto due camere matrimoniali ed un bagno. 
Un ampio giardino ci porta nella seconda struttura ricettiva (B&B) ristrutturata in pietra e con vista sul lago, abbiamo tre locali, così composti, il primo una spaziosa camera da letto e un bagno; il secondo camera e bagno; il terzo ha una cucina, un ampio salone una camera e un bagno per disabili; l'unita si sviluppa ancora in ulteriori quattro locali con una vista meravigliosa, il primo locale composta da una camera quadrupla ed un bagno, il secondo locale una camera quadrupla ed un bagno per disabili, il terzo locale una camera ed un bagno, il quarto locale una camera ed un bagno; tutti i locali hanno la predisposizione per laria condizionata. esiste un ulteriore immobile piccolo da ristrutturare dove è possibile creare una SPA. 
Possibilità di acquistare altro terreno, da computare come prezzo a parte.
Per info e appuntamenti contattare ###phonenumber### - Rif: 136

Agriturismo - Valle Castellana

A Corropoli, in Viale Adriatico, proponiamo in vendita avviata attività di market situata in posizione strategica e ben visibile grazie alla vetrina fronte strada. L'attività viene ceduta completa di attrezzature e inventario, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera iniziare da subito un'attività nel settore alimentare senza ulteriori investimenti iniziali.
Il locale che ospita l'attività ha una superficie di circa 156 mq ed è organizzato in modo funzionale, con ambienti luminosi e ampi spazi dedicati all'esposizione della merce. Punto di forza dell'attività è la presenza di numerosi frigoriferi e pozzetti freezer per prodotti surgelati, perfetti per la gestione di un market o discount ben assortito.
La struttura è completa di scaffalature, banco cassa ed espositori già pronti all'uso, con una disposizione interna studiata per garantire praticità e comfort alla clientela. Il canone di locazione del locale è pari a 1.000 euro mensili.
Ottima opportunità per imprenditori o operatori del settore che cercano un'attività già avviata, in una zona ben servita e con buona visibilità commerciale.

ATTIVITÀ A CORROPOLI

In via Trieste, nella località di Case Molino, comune di Catsellalto, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 92 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili, ideale per valorizzare qualsiasi tipo di attività.
L'immobile dispone di un grande ambiente open space facilmente personalizzabile, perfetto per negozi, showroom, studi professionali o attività di servizi. Completano la proprietà antibagno e bagno, oltre a un comodo portico esterno che conferisce ulteriore prestigio e funzionalità agli spazi, creando un'accogliente area dedicata alla clientela.
La posizione strategica e la buona visibilità rendono questa soluzione un'ottima opportunità per chi desidera investire in un locale moderno e funzionale, situato in una zona ben servita e in costante sviluppo.

NEGOZIO A CASTELLALTO

Giovanna

Vendo attività di ristorazione compreso di licenza e mura, zona litorale teramano

Attività ristorazione

Proponiamo in vendita avviata attività di pizzeria situata a San Nicolò, in Via Giovanni Palombieri, in posizione strategica con buona visibilità e passaggio.
L'attività viene ceduta completa di tutta l'attrezzatura e dell'arredo, incluso il forno a legna, elemento distintivo e molto apprezzato dalla clientela, che consente una produzione di qualità e tradizione. La soluzione risulta quindi pronta per essere operativa fin da subito, ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore della ristorazione.
Il locale si sviluppa su una superficie di 133 mq ed è composto da un ingresso accogliente che conduce alla sala tavoli con bancone, una cucina completamente attrezzata, un pratico deposito, un bagno per la clientela conforme alle normative per persone con disabilità e un bagno riservato al personale. Completa la proprietà una corte esterna che offre ulteriori possibilità di utilizzo.

Alba Adriatica

Rif. A083 COLLEDARA (TE): Proponiamo in vendita un locale artigianale in duplex situato nella tranquilla località di Ornano Grande, nel comune di Colledara (TE). Con una superficie di 405 mq, questo capannone ad uso industriale offre 5 locali e 4 bagni, ideali per svolgere attività artigianali. 

L'edificio, parte di una struttura polifunzionale realizzata nel 1991 con struttura in cemento armato, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un laboratorio con bagni e due portoni carrabili con saracinesche, mentre al piano seminterrato sono presenti tre depositi, bagni e un portone carrabile a soffietto. Entrambi i laboratori sono accessibili tramite cortili condivisi collegati alla strada.

La posizione periferica e poco trafficata, unita alla vicinanza all'autostrada A24 (casello San Gabriele-Colledara), rende questo immobile facilmente accessibile e ben collegato ai centri circostanti. L'area collinare, ai piedi del massiccio del Gran Sasso, offre un contesto rurale e residenziale, ideale per chi cerca tranquillità e spazi ampi.

Con finiture e impianti standard, questo locale artigianale offre la possibilità di frazionamento futuro, garantendo flessibilità d'uso. A soli 3 km dal centro urbano di Colledara e con comodi collegamenti ferroviari e aeroportuali nelle vicinanze, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio industriale funzionale e ben posizionato. 

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Capannone Industriale Colledara [Cod. rif A083VCG]

Tortoreto

Rif. T041 Tortoreto Lido: proponiamo in vendita in zona residenziale e servita un magazzino sotto una piccola palazzina abitata.
Il locale risulta ampio e illuminato con luce naturale e artificiale, ha due colonne portanti all'interno ed è dotata di saracinesca automatizzata in ferro.
Il magazzino è perfetto per lavori fai da te.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Magazzino Tortoreto [cod. rifT041VCG]

Rif. T066 Tortoreto Lido: Proponiamo in vendita Hotel in zona turistica a pochi passi dal mare.
L'Hotel è articolato su 4 livelli, tutti collegati da ascensore, per complessivi mq 1.394 circa, è così
piano seminterrato di mq 446 circa, dotato di due corpi con due accessi, uno di mq 394 e l'altro di mq 52, adibiti ad autorimessa con circa 15 posti auto e vari locali tecnici; piano terra di mq 264 circa, costituito da una Hall con angolo bar, un'ampia sala da pranzo, ampia cucina attrezzatissima, n 2 servizi igienici, ampio terrazzo all'ingresso, corte esterna al fabbricato (in parte pavimentata ed in parte giardino), mini parcheggio di utilità logistica nei pressi della cucina; ai piani primo e secondo di complessivi mq 456 circa sono distribuite n. 22 camere di media grandezza, ciascuna con bagno privato, e su ciascun piano, a servizio delle camere stesse, un balcone perimetrale continuo su tre lati ed uno staccato sul quarto lato, di complessivi mq 85 circa per ciascun piano; piano terzo sottotetto di mq 228 circa, attualmente allo stato grezzo.
L'Hotel, dotato delle finiture dell'epoca costruttiva, realizzate intorno agli anni '90, si presenta in ottimo/buono stato di manutenzione.
L'intero piano terra, sala pranzo-cucina-hall, è dotato di climatizzazione, mentre i piani superiori sono dotati della sola predisposizione.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Albergo/Hotel Tortoreto [cod. rifT066VTG]

FRANCESCO DI BATTISTA IMMOBILIARE by L'AFFITTO

PROPONIAMO IN VENDITA A POCHI PASSI DAL TRIBUNALE E UFFICI FINANZIARI, STUDIO CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA : SALA D'ASPETTO, 2 AMPIE STANZE OPERATIVE, BAGNO.

Studio professionale

Ivan

Locale commerciale in vendita attualmente open space da dividere in due soluzioni - 
- 1 Soluzione circa 150 mq come da f.to 
Euro 127,000,00 
- 2 Soluzione. Due locali commerciali di circa mq 70 cad 
Lato est , Euro 77.000,00 
Lato ovest , Euro 70.000,00
- Rendering possibile soluzione di realizzo .
Per entrambe le soluzioni sono a carico del venditore : 
- Frazionamento catastale 
- Realizzazione Servzio igienico 
- Predisposizione Utenze ( luce / acqua /clima )
- conformità impianti 
Disponibilità immediata 
L'Immobile è ubicato sulla rotonda Expoo 2000 di Silvi Marina . Il locale è parte di una palazzina di recente costruzione mista posta in zona di massima visibilità a 500 Mt dal mare e vicino casello Aut Pescara Nord.

Locale Open Space

Percorso Casa Srl unipersonale

Rif: V4273A
In VENDITA a TERAMO CENTRO - STORICA E RINOMATA ATTIVITA' di TABACCHERIA con AVVIAMENTO ULTRA OTTANTENNALE - clientela fidelizzata - attivita' consolidata - fatturati dimostrabili. (Rif. V4273A). 
L'esercizio commerciale è ubicato in una zona nevralgica della citta', circondato da uffici pubblici, attività di bar e ristorazione, farmacia, scuole, supermercati, centri sportivi ed ogni tipo di attivita', su strada primaria ad elevatissimo traffico veicolare e pedonale.
La tabaccheria, dotata di un distributore SELF SERVICE H 24 ha un visibilità e servita da ampi parcheggio pubblici.
La nota attività dispone di servizio igienico a norma e magazzino. 
A corredo dell'attivita' offerta in vendita sono compresi tutti gli arredi, attrezzature e beni strumentali.
L'attività' tabacchi, ben avviata ed in posizione strategica, con clientela fidelizzata e visibilità, è in vendita completamente arredata ed attrezzata, ideale per chi desidera avviare o proseguire unattività redditizia nel settore della vendita di generi da Monopoli.
La tabaccheria offre un mix diversificato tra generi di monopolio, servizi digitali all'avanguardia e articoli di largo consumo. 
1. Prodotti in Vendita (Monopolio e Accessori)
La tabaccheria dispone di un vasto assortimento, che garantisce flussi di cassa costanti: 
Tabacchi Lavorati: Sigarette, sigari, sigaretti, tabacco trinciato (RYO) e tabacchi da pipa.Innovazione Fumo: Dispositivi per tabacco riscaldato (IQOS, glo, Pulze) e relativi stick (tabacco e senza tabacco).Accessori per Fumatori: Accendini, cartine, filtri, porta sigarette, trinciatrici.Articoli Accessori: Articoli da regalo, pelletteria non di lusso, cancelleria e cartoleria.Pastigliaggi: Ampia selezione di caramelle, gomme e dolciumi.
2. Servizi LIS / Lottomatica / Mooney L'attività è dotata di terminali di ultima generazione per l'erogazione di servizi amministrativi e finanziari:
Pagamenti Utenze e PA: Bollettini bianchi, premarcati, MAV/RAV,...

Tabaccheria - Teramo

Cleanter Group

Cedesi attività / ramo d'azienda nel settore del lavaggio professionale di impianti fotovoltaici industriali.

Attività già avviata, ben organizzata e con clientela consolidata, operante in tutto il territorio nazionale in un settore in forte crescita e con ottime prospettive di espansione.

Servizio specializzato ad alta richiesta, fondamentale per garantire efficienza e massima resa energetica degli impianti fotovoltaici industriali.

Ottima redditività dimostrabile, struttura operativa efficiente, know-how specifico, attrezzature dedicate e possibilità di ulteriore sviluppo commerciale.

Ideale per imprese del settore, operatori della manutenzione industriale, aziende impiantistiche o investitori interessati ad ampliare il proprio business.

Trattativa riservata.
Maggiori informazioni solo a realmente interessati.

Attività/ Ramo d'azienda impianti fotovoltaici

A pochi passi dal mare, in posizione strategica e servita, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 88 mq, con grande potenziale di trasformazione.

L'immobile, attualmente in categoria catastale C/1, si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di due comode unità abitative, ideali sia per uso residenziale che per investimento turistico.

 Caratteristiche principali:
Superficie interna: circa 88 mq
Due garage al piano seminterrato, ideali anche come deposito o pertinenza privata
Ampia corte esterna esclusiva, perfetta per parcheggi, giardino, zona relax o spazi estivi
Accesso diretto e indipendente
Contesto tranquillo ma a pochi minuti da tutti i servizi
Questa proposta rappresenta un'occasione rara per chi cerca:

Una soluzione vicino al mare con possibilità di personalizzazione completa
Un immobile trasformabile e valorizzabile nel tempo
Due unità indipendenti da mettere a reddito o utilizzare in famiglia 

Punti di forza dell'immobile:
 - #DoppiaOccasioneAlMare
 - #InvestimentoAdAlbaAdriatica
 - #LocaleTrasformabile

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Immobile di 121 m² con 1 locale a Alba Adriatica

Rif. A182 GIULIANOVA: Proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso Bar e Caffetteria, situato nel comune di Giulianova (TE). Con una superficie di 140 mq, questo spazio vanta 2 locali e 2 bagni, ideale per chi desidera avviare la propria attività nel settore della ristorazione. La posizione strategica del locale, con doppia vetrina espositiva, lo rende perfetto per attrarre clienti in cerca di un luogo accogliente dove gustare un caffè o un aperitivo.

Il locale si trova in una zona di passaggio frequentata da residenti e turisti, vicino a bar, ristoranti, scuole, farmacie e altri servizi essenziali. Dotato di accesso per disabili e completamente arredato, compreso di attrezzature, questo locale è pronto per essere gestito fin da subito. La presenza di luoghi di ritrovo e culturali nelle vicinanze contribuisce ad aumentare il flusso di clienti potenziali, garantendo una buona visibilità e un'ottima opportunità di business.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento in un locale ben avviato e con un grande potenziale di crescita. 
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale a Giulianova. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Negozio Giulianova [Cod. rif A182VCG]

Civitella del Tronto (TE) | Confine Parco Nazionale Gran Sasso - Monti della Laga - Centro Ippico con potenziale ricettivo e sportivo ai piedi della Fortezza

All'interno di uno scenario naturalistico di rara suggestione, in posizione strategica tra il fascino storico della Fortezza Borbonica di Civitella del Tronto e l'antica Abbazia di Monte Santo, proponiamo in esclusiva la vendita di un centro Ippico attrezzato, inserito in un'area classificata come zona ricettivo-sportiva dal vigente Piano Regolatore.

Situata nella rigogliosa Piana d'Ischia, la proprietà si estende tra pascoli, uliveti, boschi e meleti, con affaccio diretto sulla sorgente del torrente Salinello e sul fosso delle Seccagne, garantendo un contesto riservato, verde e dall'alto valore ambientale.

Dotazioni tecniche e strutture esistenti

Aree equestri:
Campo agonistico di 50x80 m, livellato e drenato professionalmente
Campo di allenamento 20x40 m
Tondino e giostra coperta (diametro 12 m) per addestramento e riscaldamento cavalli

Scuderia:
18 box cavalli, di cui 9 con accesso diretto ai paddock
2 box lavaggio, selleria, magazzino attrezzi
Impianti idrici ed elettrici progettati per garantire massima funzionalità
Spazi accessori:

Letamaia dedicata
Possibilità di realizzare fino a 12 paddock aggiuntivi sui terreni circostanti
Area accoglienza e Club House
Per l'ospitalità di cavalieri, amazzoni e visitatori, è presente una Club House di 150 mq, dotata di:
3 servizi igienici, 2 spogliatoi, ufficio
Soppalco di 50 mq con destinazione abitativa
Portico coperto di 50 mq, affacciato sul campo principale, ideale per eventi, degustazioni e intrattenimento degli ospiti
L'intera struttura è accessibile anche a persone con disabilità, in ottemperanza alle normative vigenti.

Opportunità di sviluppo
Grazie alla destinazione urbanistica favorevole, la proprietà si presta ad ampliamenti ed evoluzioni imprenditoriali:

Realizzazione di agriturismo con campeggio
Laboratorio per la t

Immobile di 300 m² con 4 locali a Civitella del Tr

Alessandro

Vendiamo centro estetico con la formula affitto con riscatto ottimo affare super attrezzato, buon pacchetto clienti. 
Per qualsiasi informazione non esitate

Vendiamo centro estetico

VENDITA PORZIONI DI CAPANNONE.
In Roseto degli abruzzi (TE), a 3 km dal casello autostradale, in via scozia 12, a voltarrosto (piane vomano), nella sottozona d2 artigianato, nella quale sono consentite le seguenti destinazioni d'uso:
- attività produttive in genere;
- laboratori e botteghe artigiane;
- attività di servizio della viabilità, quali autofficine ed autorimesse;
- magazzini e depositi;
- residenze strettamente connesse alle predette destinazioni d'uso, Si vendono:
 - due porzioni di capannone dalle misure concordabili:

1° opzione:
- Euro 380 al mq. senza servizi ad uso magazzino, deposito, ecc., di misura variabile tra un minimo di mq. 360 e un massimo di mq. 455;

2° opzione:
 Euro 430 al mq .con servizi e ufficio a partire da una misura minima di mq. 360;
 .
- spesa divisione 50% a ciascuna parte;
- adeguamenti e/o completamenti a carico dell'acquirente;
- altezza capannone metri 4,35 / 4,55;

Nota bene:
1 - per ulteriori informazioni, qualora seriamente interessati, "è indispensabile" inviare, nome, cognome e/o ragione sociale, sede e numero di telefono e sarete "SOLO COSI'" contattati dalla proprietà";
2 - trattativa diretta con la proprietà;
3 - no agenzie.

Porzione Immobile artigianale / industriale

In posizione strategica e ben servita, nel cuore di Villa Rosa di Martinsicuro, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 98 mq, caratterizzato da ottima visibilità e facile accesso.
L'immobile si distingue per la sua versatilità e per la distribuzione razionale degli spazi interni, che lo rendono ideale per molteplici attività commerciali, studi professionali o servizi. Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, con la possibilità di organizzare aree di accoglienza, spazi espositivi e zone di lavoro in modo funzionale ed efficiente.
La presenza di più vetrine su strada garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a offrire una forte visibilità commerciale, elemento fondamentale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e in continuo sviluppo.
Completa la proprietà un comodo servizio igienico e ulteriori spazi utilizzabili come ufficio o deposito, ideali per ottimizzare l'organizzazione interna.
Soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una sede operativa pronta e personalizzabile, sia per investitori alla ricerca di un immobile con buona redditività potenziale.

NEGOZIO A MARTINSICURO

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 89 mq situato a Scerne di Pineto, in Via Nazionale Nord, in posizione strategica con ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada.
L'immobile si presenta con ingresso su un primo ampio ambiente, luminoso e accogliente, affiancato da un secondo spazio funzionale e ben distribuito. La zona principale è servita da antibagno e bagno a norma per disabili, conforme alle normative vigenti.
Sul retro troviamo un'area ben organizzata composta da cucina, ripostiglio e un ulteriore antibagno con bagno dedicato al personale.
Attualmente il locale è adibito a pizzeria e viene venduto completo delle attrezzature presenti, tra cui bancone attrezzato, forno, tavoli e sedie, oltre a cucina completamente equipaggiata. Una soluzione ideale per chi desidera avviare da subito un'attività nel settore della ristorazione, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali.
L'immobile si presta comunque anche ad altre tipologie di attività commerciali grazie alla versatilità degli spazi e alla disposizione interna.
Ottima opportunità in zona di passaggio con buona visibilità.

NEGOZIO A PINETO

Lavinia Di Francesco

Si propone in vendita complesso balneare fronte mare di primaria importanza situato a Silvi Marina, composto da due strutture complementari pienamente operative, con gestione storica e consolidata.

STRUTTURA E SERVIZI
- Due stabilimenti balneari attivi e integrati 
- Spiaggia attrezzata con ampia capacità ricettiva 
- Ristorante con sala interna e spazi fronte mare 
- Bar e servizi completi 
- Aree verdi curate e spazi relax 
- Aree family e attività sportive 
- Docce calde e fredde 

PUNTI DI FORZA STRATEGICI
- Asset turistico completamente funzionante e immediatamente operativo 
- Posizione fronte mare in area ad alta vocazione turistica 
- Struttura già organizzata con servizi completi (spiaggia + ristorazione + intrattenimento) 
- Configurazione ideale per evoluzione in beach club / format turistico esperienziale 
- Storica attività consolidata nel tempo 

 POTENZIALE DI SVILUPPO
La struttura presenta forte margine di crescita gestionale immediata, con possibilità di:
- ampliamento attività serale e ristorazione 
- sviluppo eventi e intrattenimento 
- ottimizzazione gestione integrata dei due stabilimenti 
- valorizzazione del format turistico stagionale avanzato 

CONDIZIONI
- Trattativa riservata 
- Informazioni dettagliate solo a investitori qualificati 
- Documentazione disponibile su richiesta 

Contatto diretto con la proprietà

Complesso balneare fronte mare - silvi marina

Rif: V4213A
In VENDITA a TERAMO in località SAN NICOLO' A TORDINO RINOMATA ATTIVITA' di BAR - TABACCHI con avviamento ultratrentennale - clientela fidelizzata - attivita' consolidata - fatturati dimostrabili. (Rif. V4213A). 
SI VALUTA ANCHE LA VENDITA SEPARATA DELLE ATTIVITÀ.
L'esercizio commerciale è ubicato su strada primaria ad elevato transito veicolare che collega la frazione al capoluogo, alla zona industriale ed al mare.
Il bar tabacchi ha un visibilità e servita da un ampio parcheggio condominiale antistante in grado di ospitare 10 POSTI auto.
Il locale dispone di ampio porticato in legno arredato con tavoli e salottini per offrire ai clienti il servizio al'aperto. 
La nota attività dispone di due servizi igienici a norma e di ulteriore locale per la preparazione di alimenti. 
A corredo dell'attivita' offerta in vendita sono compresi tutti gli arredi, attrezzature e beni strumentali.
L'attività' di bar - tabacchi, ben avviata ed in posizione strategica, con clientela fidelizzata e visibilità, è in vendita completamente arredata ed attrezzata, ideale per chi desidera avviare o proseguire unattività redditizia nel settore della somministrazione e della vendita di generi da Monopoli.
La tabaccheria offre un mix diversificato tra generi di monopolio, servizi digitali all'avanguardia e articoli di largo consumo. 
1. Prodotti in Vendita (Monopolio e Accessori)
La tabaccheria dispone di un vasto assortimento, che garantiscono flussi di cassa costanti: Agenzia delle dogane e dei Monopoli
Tabacchi Lavorati: Sigarette, sigari, sigaretti, tabacco trinciato (RYO) e tabacchi da pipa.Innovazione Fumo: Dispositivi per tabacco riscaldato (IQOS, glo, Pulze) e relativi stick (tabacco e senza tabacco).Accessori per Fumatori: Accendini, cartine, filtri, porta sigarette, trinciatrici.Articoli Accessori: Articoli da regalo, pelletteria non di lusso, cancelleria e cartoleria.Pastigliaggi: Ampia selezione di caramelle, gomme e dolciumi.
2. Servizi LIS /...

Rif. A203 GIULAINOVA: Proponiamo in vendita un'attività commerciale nel comune di Giulianova (TE). 

Il ristorante di 140 mq, con una capienza massima di 60 coperti tra tavoli interni ed esterni, è dotato di una veranda di 40 mq che permette di godere di piacevoli momenti all'aperto. L'attrezzatura professionale inclusa nella vendita, come due abbattitori, una cucina professionale, un frigorifero professionale e molto altro, garantisce un'efficienza ottimale nella gestione dell'attività.

La posizione strategica e la presenza di servizi essenziali rendono questo ristorante un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore ristorativo. 

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare anche le mura, con la prospettiva di un cambio di destinazione d'uso. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per avviare o ampliare la tua attività a Giulianova.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa attività.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Ristorante Giulianova [Cod. rif A203VTG]

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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